99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

超1100套!越城5月新房、二手房網簽數據出爐,袍江成交翻倍!

0
分享至

據紹興市房地產信息網統計數據顯示,越城區2025年5月新房+二手房共計成交1120套。

01. 新房

5月,越城區新建商品房成交308套,成交面積為37774.57平方米。



  • 商品住宅成交278套,成交面積36018.69平方米;
  • 商業物業成交11套,成交面積739.36平方米;
  • 辦公地產成交19套,成交面積1016.52平方米;



商品住宅成交中,主城區商品住宅成交48套,成交面積為6491.63平方米。

鏡湖區域商品住宅成交167套,成交面積為22353.94平方米。

袍江區域商品住宅成交63套,成交面積為7173.12平方米。

從商品住宅成交量來看,鏡湖成交量依然較高,是越城區商品住宅成交主力,袍江成交量相較上月則是上漲近乎一倍

成交量較高的原因,小編以為除了開發商“以價換量”外,還因為現在進入“現房銷售”階段的項目越來越多,在給了購房者更多選擇的同時,所見即所得的“現狀”,也更能滿足購房者的心理預期,促進購房者加速入市。



從成交面積上來看——

  • 90平米以下的房源成交量占商品住宅總成交的4.64%
  • 90平米-145平米的房源成交量占81.43%
  • 145平米-180平米的房源成交量占5.91%
  • 180平米以上房源占8.02%

5月的成交房源以剛需首改項目為主,而鏡湖和袍江,是這兩種房源庫存較多的區域,這也從側面回答了為何鏡湖、袍江5月成交量會較高。



圖源紹興房地產信息網

總的來看,5月的成交數據并不是很理想,成交量雖然相比上月上漲約4%,但總量依然較低,僅308套。

好在紹興目前置業環境仍較寬松,LPR也在5月下調了10個基點(5年期以上3.5%),現在紹興首套/二套房貸利率可低至約3.1%

房企以價換量的讓利銷售,送裝修、送車位等促銷手段,以及拆遷“房票”的余溫(房票可拆分、可轉讓)等階段性利好,讓現在購房能切實得利,也促進了部分在“觀望中”購房者入市購房。

同時,政府舉辦的購房活動,如五一的鏡湖購房節等,能讓購房者以低于市場折扣的價格購房,也在一定程度上促進了購房者入市。

另外,越城區版的多孩家庭購房補貼政策即將出臺,黃賢村等地的拆遷項目也在推進當中,這對接下來的樓市也有一個促進意義。

值得一提的是,今年4月平江路東側地塊按“新指標”出讓后,越城區雙拼排屋或將成為“絕唱”,這也推動了部分“終改購房者”加速購買雙拼排屋。

接下來,一起來看一下5月賣得較好的樓盤吧。

◆ 成交套數排行(住宅)



◆ 成交面積排行(住宅)



君蘭錦繡府

君蘭錦繡府,以44套,約4870.45㎡的網簽量,位居5月越城區網簽套數&面積雙榜榜首。

項目近鄰紹興高鐵北站TOD綜合體,是高鐵新城網紅盤,地段優越,隨著北站TOD建設接近尾聲、綠云快速路全線通車,相關醫療、教育、酒店、產業等配套的加速引進、兌現,讓項目的獲得了更多的關注度。

部分擬落戶高鐵北站TOD企業中的員工,也將該項目列入“必看選項”內,加大了項目成交幾率。

同時該項目已臨近交付,所見即所得的準現房優勢,也讓項目獲得了更多的客戶。



君蘭錦繡效果圖

觀瀾云庭

觀瀾云庭,以30套、約3223.95㎡ 的網簽量,位居5月網簽套數榜第二、網簽面積榜第三。

項目由金輝和象嶼兩家房企聯合開發,項目三面環水的地理位置優勢,成為購房者在袍江板塊重點關注對象。

值得一提的是,目前袍江在售的剛需新房項目并不多,觀瀾云庭作為袍江少有的現房銷售項目,也被部分購房者列入“買房前必看項目清單”。

另外,如今項目較大的優惠力度,也吸引了不少剛需購房者入場。



觀瀾云庭實景圖

華發金融活力城

華發金融活力城,以26套,約3288.76㎡的網簽量,成為越城區5月網簽套數榜第三,面積榜第二。

華發金融活力城集住宅、商業、銀行總部、金融服務、辦公集群、國際五星級酒店于一體,這樣一個約175萬方的城市綜合體大盤,不難成為鏡湖、乃至紹興發展的一個“黑馬板塊”。

再加上現房+準現房的優勢,得到不少剛需購房者的關注。

另外,今年項目所屬的金融城社區正式劃入靈芝街道、一路之隔的學校掛牌北海小學湖東小區,也解決了不少購房者落戶、就學等后顧之憂。



華發金融活力城實景圖

02. 二手房

2025年5月份,越城區二手房市場總體成交812套,成交面積為7.22萬平方米。



  • 住宅類二手房成交746套,成交面積為6.73萬平方米;
  • 非住宅類二手房成交66套,成交面積為0.49萬平方米。



從月度成交走勢圖(上圖)中可以看到,5月份二手房的成交量略低于4月,但仍在800套以上,保持了較高的成交量。

那么,為什么二手房成交量依然可以在高位呢?

小編以為,目前二手房的掛牌量依然較大,市場競爭激烈,導致二手房的價格普遍處在一個較低的位置。

同時,去年年底契稅稅率迎來下調,也讓部分購房者過戶推遲,這一影響仍在持續當中。

另外,近期也是傳統學區房成交的高峰期,這也在一定程度上助推了二手房成交量走高。

以上就是今天分享的全部內容。

那么,你覺得5月二手房成交量較高是因為什么呢

歡迎評論區留言討論。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
突然拉升!這一板塊,尾盤大爆發!

突然拉升!這一板塊,尾盤大爆發!

證券時報
2025-07-25 17:28:04
中央巡視組剛進駐,趙忠發被查

中央巡視組剛進駐,趙忠發被查

新京報政事兒
2025-07-25 16:45:15
又美又能打!美媒:坎寧安是本賽季WNBA最佳第六人的最熱門人選

又美又能打!美媒:坎寧安是本賽季WNBA最佳第六人的最熱門人選

雷速體育
2025-07-25 17:45:12
沉默3天后,印部長公開表態,一旦美方制裁普京,印度就換俄石油

沉默3天后,印部長公開表態,一旦美方制裁普京,印度就換俄石油

議紀史
2025-07-24 18:45:03
闞清子官宣懷孕后,紀凌塵卻扒出沒刪跟闞清子的合照,評論區笑瘋

闞清子官宣懷孕后,紀凌塵卻扒出沒刪跟闞清子的合照,評論區笑瘋

小徐講八卦
2025-07-25 15:35:21
中國留學生作弊被捕,警方公布作案手法日本網友驚呼大開眼界

中國留學生作弊被捕,警方公布作案手法日本網友驚呼大開眼界

今日日本
2025-07-23 14:06:21
日本AV界“癡女天后”的不甘引退與再次復出

日本AV界“癡女天后”的不甘引退與再次復出

隨波蕩漾的漂流瓶
2025-07-25 17:00:13
四地養老金調整方案出爐,企退養老金3000元,在哪能漲得更多些?

四地養老金調整方案出爐,企退養老金3000元,在哪能漲得更多些?

虎哥閑聊
2025-07-25 08:09:20
網友:山姆超市119元購買新西蘭進口牛奶酸臭變質,剪開一看變成豆腐狀!顧客稱“App內負面評論無法顯示”

網友:山姆超市119元購買新西蘭進口牛奶酸臭變質,剪開一看變成豆腐狀!顧客稱“App內負面評論無法顯示”

和訊網
2025-07-25 09:42:23
準備安葬去世老人,必經之路竟被人放了上百顆釘子 老人親屬:疑是同村人所為

準備安葬去世老人,必經之路竟被人放了上百顆釘子 老人親屬:疑是同村人所為

封面新聞
2025-07-24 23:17:07
給近兩年最好的10部犯罪劇排名:《掃毒風暴》第5,第1沒有爭議

給近兩年最好的10部犯罪劇排名:《掃毒風暴》第5,第1沒有爭議

坊聞本尊
2025-07-24 19:03:52
外資大廠,全面退出中國市場!

外資大廠,全面退出中國市場!

感知芯視界
2025-07-24 16:17:21
60歲男子冠脈造影手術順利,5小時死亡,醫生:犯了致命錯誤

60歲男子冠脈造影手術順利,5小時死亡,醫生:犯了致命錯誤

奧字侃娛
2025-07-25 15:10:26
廣東40歲富婆開勞斯萊斯廣場求婚小男友,失敗后痛苦嚎啕大哭,難

廣東40歲富婆開勞斯萊斯廣場求婚小男友,失敗后痛苦嚎啕大哭,難

探源歷史
2025-07-23 09:57:22
沖突完全由洪森引起,沒想到泰國真開戰,父子倆把柬埔寨帶入絕境

沖突完全由洪森引起,沒想到泰國真開戰,父子倆把柬埔寨帶入絕境

現代小青青慕慕
2025-07-25 09:09:11
大批美國坦克運往臺島,解放軍反手亮出大招,特朗普還未登機訪華

大批美國坦克運往臺島,解放軍反手亮出大招,特朗普還未登機訪華

晨光漫記
2025-07-25 19:09:12
廣東省省長王偉中:千方百計盡快阻斷撲滅基孔肯雅熱疫情 圍繞人員密集場所統一開展蚊媒消殺

廣東省省長王偉中:千方百計盡快阻斷撲滅基孔肯雅熱疫情 圍繞人員密集場所統一開展蚊媒消殺

財聯社
2025-07-24 17:39:11
舊衣不送人,舊鞋不亂扔,這3個處理方法,讓你守住自己的財氣

舊衣不送人,舊鞋不亂扔,這3個處理方法,讓你守住自己的財氣

第四思維
2025-07-23 13:09:45
中國芯片專家在米蘭被捕后續,中方出手了,僅用一招讓美吃啞巴虧

中國芯片專家在米蘭被捕后續,中方出手了,僅用一招讓美吃啞巴虧

二大爺觀世界
2025-07-24 16:40:04
逆轉!石宇奇2-1李詩灃,晉級中國公開賽男單半決賽&將戰周天成

逆轉!石宇奇2-1李詩灃,晉級中國公開賽男單半決賽&將戰周天成

直播吧
2025-07-25 13:54:25
2025-07-25 20:52:49
識越城事
識越城事
閱讀城市,傳遞價值!
511文章數 16關注度
往期回顧 全部

房產要聞

分數線集體飆漲!海中867分!2025海南中招格局大變!

頭條要聞

6人墜入浮選槽后1小時才救出第一人 專業人員回應

頭條要聞

6人墜入浮選槽后1小時才救出第一人 專業人員回應

體育要聞

39歲的落選秀,被稱為NBA最完美的人

娛樂要聞

汪蘇瀧不忍了 !張碧晨痛失《年輪》演唱權

財經要聞

劉煜輝:當下重要不是找確定性而是轉折點

科技要聞

36款熱門車高危智駕場景測試,“團滅”!

汽車要聞

李斌一口氣講了近3個小時樂道L90 原因是為啥?

態度原創

房產
游戲
家居
手機
公開課

房產要聞

分數線集體飆漲!海中867分!2025海南中招格局大變!

MH荒野設計賽八強出爐!魔法少女盾斧、黑洞大錘

家居要聞

環繞設計 空間動線合理

手機要聞

紅米新機突然入網:1.5K屏+90W快充,八月份發布

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 清水县| 花垣县| 陕西省| 积石山| 富裕县| 江达县| 蒙城县| 米易县| 冀州市| 祁东县| 和静县| 南木林县| 宝应县| 宜兰市| 体育| 文山县| 青铜峡市| 伊川县| 赤城县| 三河市| 曲阜市| 祥云县| 东平县| 金门县| 绿春县| 米林县| 庆元县| 岑溪市| 酉阳| 浦东新区| 股票| 庄浪县| 静海县| 邹城市| 溆浦县| 阿坝县| 白水县| 和田市| 西昌市| 外汇| 固原市|