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基礎信息??

• 開發(fā)商：河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（福成集團旗下）
• 定位：低密純洋房社區(qū)，主打改善型住宅，燕郊地鐵板塊110-170萬元價格區(qū)間需求?

位置與交通

• ?坐標?：燕郊北部科學城，高樓留山大街與燕昌北路交口
• 軌道交通?：距建設中的地鐵22號線（平谷線）高樓站1000米，通車后可快速連接北京副中心。

?自駕路網(wǎng)?：

• 緊鄰京秦高速（2.5公里）、102國道（南側(cè)直達天安門）
• 周邊20余條道路（留山大街、金谷南街等）優(yōu)化區(qū)域通行
• 公交?：北京經(jīng)濟技術(shù)職業(yè)學院站（69米），310路等多條線路直達北京國

占地面積：45667㎡

建筑面積：104847.29㎡

總戶數(shù)：612套

容積率：1.498%

綠化率：35.11%

停車位：745個

水電燃：市政水電，通燃氣

取暖：燃氣壁掛爐 層數(shù)：11層 戶型：85兩居，100-127三居

物業(yè)：福成物業(yè) 物業(yè)費：一層2.3元，二層以上2.45

交房：2026年5月

戶型圖品鑒

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社區(qū)內(nèi)部四大景觀區(qū)：

①綠籬式圍墻

②小區(qū)門頭 市政游園

③社區(qū)內(nèi)部園景設計及分區(qū)

④社區(qū)園景建成展示

教育配套

大學: 燕京理工學院（原北京化工大學北方學院）、北京經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學院、防災科技學院、交通部管理干部學院、中央美術(shù)學院、民政部管理干部學院。

中學： 高樓第五中學，第八中、第十一中學、第二中學、實驗中學、三河市冶金中學、中央美術(shù)學院附屬中等美術(shù)學校。

小學： 公立：高樓小學，

公園配套： 燕郊植物園、燕郊濱河森林公園

醫(yī)療配套： 燕達國際醫(yī)院、譽美腎病專科醫(yī)院、 三河市燕郊人民醫(yī)院、三河市燕郊二三醫(yī)院、京東中美醫(yī)院。

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