當熱忱與匠心相遇，一場關于至優人居的迭代敘事由此啟幕。海信·君安實景示范區盛大開放，以超越時代的魄力與產品力，在經十路核芯之上，鐫刻一座融合東方意境與現代奢雅的精神圖騰。這里，每一寸空間都是對海信地產30載產品經驗的沉淀，每一處細節都是其作為“理工男”對詩意生活的詮釋。海信·君安不僅重新定義了高端人居的標準，更以一場穿越古今的藝術巡禮，為塔尖圈層獻上獨一無二的生活主權宣言。

不可復制產品力 大宅標準墅立者

中國速度 海信品質

120天，把“不相信”變為“不可置信”

2024年12月，長嶺山片區CLS0901-3地塊競拍引發全城矚目。在242輪舉牌的激烈角逐中，海信最終以創紀錄的輪數奪魁，不僅刷新了城市土拍歷史，更讓經十路核心段的土地價值得到最有力的印證。這場史詩級的土地競逐，一石激起千層浪，在濟南房地產市場持續引發強烈反響，成為業界的熱議焦點。

2月1日開工，6月1日實景開放，120天斷檔領先的營建速度，將“地王基因”淬煉為君悅系大成的高實用主義表達，海信·君安以震撼業界的實景演繹，完成了對年度“地王”的至高禮贊。這不是一次簡單的產品亮相，而是一場對“豪宅本質”的哲學重構——以不可復制的產品力，重寫經十路的天際線，從近百米光幕門庭的恢弘氣勢，到立體5D景觀的精妙布局；從進口奢材的極致運用，到藝術與功能融合的室內空間，每一處細節都在訴說著：“真正的土地王者，從不需要虛擬承諾。”

海信·君安做到了施工速度+展示面積+展示品質三冠王。施工速度快，實景展示面積6000㎡以上，同時更是實現了大門+會所+下沉庭院+地上園林+實體樣板間的全同步實景展示。而6月1日的展示開放日，更是吸引無數購房者+地產業內人士爭相一睹芳容，實現了高品質、全維度展示，開放兩日到訪1100+組客戶，創下近五年豪宅改善樓盤開放兩日來訪之最，全城見證“速度與品質”的雙重奇跡。

驚艷亮相

濟南首個近百米光幕門庭

當“軒轅十二象”的規劃首度披露，這座“濟南首個近百米光幕門庭”便成為全城焦點。而今門庭的實景全現，更以超越想象的恢弘氣度，不負萬眾期待。

實景呈現的門庭主墻面精選挪威藍鉆石材，搭配原產于緬甸的白玉，構成了大門的主基調。龍鱗造型的翡翠綠奢石點綴其間，為業主帶來前所未有的尊崇感。空間方面，寬約100米、高約9米的恢弘體量，配備專項定制的星穹光幕系統。夜幕降臨時，書卷式燈光漸次亮起，在回旋落客區投下幾何光斑。兩株特選黑松，以迎賓之姿矗立在水景兩側。“四水歸堂”的傳統歸家禮序，即暗合“水聚天心，財源橫流”的吉祥寓意，又彰顯了海信地產“大門不僅僅是大門，更是歸家系統”的豪宅價值觀。

濟南首座高實用全棲會所

會所作為高端住宅的標配，其功能定位往往反映了開發商的運營思維。當前市場上，不少會所為營銷而配置華而不實的功能，卻忽視了業主的實際需求，甚至因后期運營不善被迫對外開放，而嚴重削弱了業主的私享體驗。

海信·君安基于君瀾項目五年運營經驗，創新打造“高實用全棲會所”體系，通過大數據分析業主高頻使用場景優化功能配置，科學規劃空間尺度與數量，并采用經成本核算的獨立運營模式，在確保長期可持續性的同時，從根本上解決了傳統會所“重營銷輕運營”的行業痛點。

隨著“高實用全棲會所”的實景呈現，KTV、茶室、健身房、籃球場、乒乓球室、室內泳池、臺球室、瑜伽房、羽毛球場等實用功能一一落地，完美詮釋了“會所不是營銷的道具，而是業主的生活場景”的豪宅價值觀。這些經過大數據驗證的高頻使用場景，不僅滿足了業主日常社交、健身、娛樂等多元化需求，更通過專業的運營管理，確保了會所功能的長效使用價值，讓其真正成為業主生活中不可或缺的品質空間。

濟南首個三下沉5D立體庭院

除了門庭與會所，實景示范區也完美呈現了海信·君安匠心獨運的立體5D景觀體系。

項目以非凡魄力重塑地形，動用千余輛重卡、歷經萬次往返運輸，開創性地打造出濟南首個“立體5D景觀”系統，將傳統平面景觀升維至全景立體的藝術境界。

“王”字型景觀架構統領九大禮序空間，形成“君安九闕，王宴云庭”的立體景觀格局。創新性打造濟南首個“全明光合地庫”與“人/車/電三分流”系統，巧妙融合行車動線與景觀視覺線，在確保安全的同時實現景觀的連續性。這一設計既滿足審美需求，更注重功能互動，讓景觀真正融入日常生活。深刻詮釋了海信地產“必須要有創新，必須要有引領”的豪宅價值觀。

空間平權的至臻演繹

當前市場中，“電梯前室贈送”已成標配賣點，但多數項目僅停留在營銷話術層面。所謂贈送的電梯前室往往被管井門、百葉窗和消防設備占據，無法切實使用。海信·君安以創新設計破解這一行業痛點，將被管井門、百葉窗占據的尷尬空間，轉化為真正具有實用價值的品質區域。

項目創新性打造濟南首個“AMAN落塵區”。采用與室內同材質的定制巖板、瓷磚及吊頂系統，實現從公共空間到私密居所的無縫過渡。這種“出梯即入戶，空間平權”的豪宅價值觀，不僅消除了傳統豪宅的內外割裂感，更通過精心打造的身份轉換空間，重新定義了高端住宅的歸家體驗。

此外，海信·君安全系產品標配的家政間配備獨立上下水系統。專業隔音門確保客廳的琴音不受干擾。1:1:2洄游三境的空間比例，讓中島臺與灶臺形成黃金三角區。約9500升立體衣柜系統，通過功能分區實現極致收納。“1+0.5興趣露臺”以合理進深，承載從晨間瑜伽到星空觀景的多元場景。海信·君安以切實的產品創新，全系產品標配的理念，演繹當代豪宅的“空間平權”。

重構塔尖的空間主權

約143㎡「寰境」樣板間，以270°主臥拐角落地窗顛覆空間認知，游艇級開間將城市景觀盡收眼底。雙總統主臥配置，讓休憩與社交分層演繹。貫通陽臺成為第二主場，從高爾夫推桿到兒童騎行，盡顯生活可能性。

約178㎡「云闕」樣板間，以巡洋艦級開間重寫光之憲法，雙主臥套房各自執掌晝夜時區。男女主人更衣廊道與衛浴自成私密星球，次臥獨立動線讓兩代生活互不干擾。興趣露臺實現功能場景的靈活轉換。

在實景之中，賓客得以親身體驗落地窗帶來的開闊視野，感受主臥套房的私密性，了解更衣系統的收納智慧。每一個空間細節都經過精心推敲，為高端客群提供真正意義上的品質生活。

山東長嶺山 重寫經十路

“雙省級”戰略下的時代熱土

海信·君安雄踞濟南“東強”戰略核心腹地，坐落在長嶺山片區這一城市發展的重要引擎之上。這里不僅是歷下經濟開發區和自貿區“雙省級平臺”的黃金地帶，更是濟南未來十年發展的戰略高地。片區規劃約2000畝產業空間，正加速形成“大數據+生物醫藥”雙百億產業集群，華為山東總部、麗山細胞醫學產業園等標桿項目的相繼落地，共同構筑起“千畝百億”的產業高地格局。

經十路核芯段的黃金十字

在區位上，項目占據經十路與鳳凰路雙主干道交匯的“黃金十字”，距經十路僅約500米，鳳凰路約1.9公里。地鐵4號線雪山路站約800米，與規劃中的6號線共同構建立體交通網絡。由此出發，約10分鐘即可直達奧體中心，約30分鐘暢達全城核心區域。這種得天獨厚的交通優勢，讓海信·君安既享城市繁華的便捷，又得三山環抱（長嶺山、雪山、蓮花山）的生態屏障，將商務活力與山居靜謐凝練為當代塔尖生活的雙重注解。

站在城市發展與人文理想的雙重高度，海信·君安以以及經十路與鳳凰路交匯的黃金動脈，勾勒出濟南未來十年的塔尖生活版圖。這里，不僅是物理空間的居所，更是精神共鳴的場域；不僅是奢石與光影的藝術結晶，更是當代精英對生活主權的終極表達。當星穹光幕點亮歸家之路，當紫山水長卷映照人生境界，海信·君安已然超越建筑本身，成為一座城市的精神坐標——以非凡氣度，致敬非凡人生；以永恒匠心，成就永恒傳奇。

海信·君安作為海信地產30載的大成答卷，以及君悅系產品的大成之作，從戰略破局到全維呈現，以非凡魄力完成了一場近乎不可能的產品革命。120天呈現的“海信速度”、濟南首個近百米光幕門庭的驚艷亮相、顛覆行業慣例的“高實用全棲會所”、升維體驗的“立體5D景觀”......海信·君安的每一處創新都在印證——“所有難以復制的難度，終將成就不可替代的價值”。而今，這座凝聚著無數匠心與引領的豪宅作品，正以其不可復制的產品力，為濟南豪宅市場寫下永恒的價值傳奇。