從順義區2025年的土拍來看，該區域新出讓土地的容積率呈現持續走低的趨勢，后沙峪地區的低密度洋房正逐漸步入稀缺珍貴的時代。

作為板塊內目前低密洋房“孤品”，璟上蘭園近日全維實景公區&實樓樣板間一一呈現，提前兌現業主對“美好生活”的向往，用看得見的品質吸引了眾多購房者關注，再度火爆出圈！

實景圖

致敬中央別墅區 實景超前點映

如果說，海派園林呈現是璟上蘭園實力的體現，那全維公區實景、實體樣板間次第開放則是璟上蘭園用實景兌現書寫的品質承諾書。比合同約定的交付時間提前了一年，而且這一次將未來生活的歸家動線、禮序景觀軸都最大限度的進行了實景呈現。

約3000平酒店式入戶門廳，給足了家的歸屬感，特別是黑金沙石鋪就的迎賓疊水景觀帶來歸家第一個出其不意的高級感。

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從約50米的寬恢弘門庭出來，來到綠意盎然的隱溪院，再往前行，便是林溪茶亭，卡拉拉白透光奢石搭配金色金屬板以及灰色鋁板，簡潔、雅致的禪意休憩空間撲面而來，讓人不經意聯想到日本的鈴木大拙館內的「水鏡內庭」。

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在歸家最開始，就能在自然光影中徐徐步入這樣的涼亭，讓心情緩緩歸于寧靜，一掃疲憊。

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至此約2.5萬平“院、溪、亭、花、庭、境、園”七進多重立體景觀中的四進已經完美呈現出來，演繹出海派美學精髓。

此次璟上蘭園的實景展示還包括了公區的呈現。

首層歸家大堂以大理石瓷磚+仿深灰色大理石瓷磚打造“萬”字拼花，展示出東方語境下的現代奢華。

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歸家大堂的吊頂為與室內如出一轍的純手工打磨的弧形雙層吊頂與通頂金屬線條，將高端酒店設計語言融入到居住空間中。

地下一層歸家大堂電梯廳的墻面石材、電梯門的金屬飾面也被精心設計搭配過。

從公區的品質升級，能感受到璟上蘭園滿滿的誠意。

超低能耗新品出爐 精工品質進階

從項目公區轉向的室內，基于土地稀缺之下，璟上蘭園景觀樓王5號超低能耗新品樓座趁勢加推。全樓棟2梯2戶，僅56套建面約132-136㎡四居產品。

相比常規住宅，5號超低能耗樓座節能率提升約50%，在實現綠色節能的同時，將科技深度融入生活場景，以“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜”五舒智慧科技系統，進階后沙峪品質生活。

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更重要的該樓棟可以享受最新的綠色建筑政策，公積金貸款額度最多可上浮40萬元，大大減少購房成本。

所見即所得 實體樣板間煥新登場

除了新品5號樓，建筑面積約152㎡高奢樣板間，也實樓展示。

所見即所得的是約20㎡全景艙主臥、約40㎡LDKB超尺家庭廳，將整體的舒適感依次呈現出來。

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同時約8m長、約12㎡跑道式多功能空間給出了松弛的生活空間。

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精裝交付樣板，比精裝展示樣板難做。因為交付背后是生活，這背后的含金量自然不言而喻。

實話實說，位于中央別墅區后沙峪的璟上蘭園實景現房產品，要氣派有恢弘門廳，要詩意有海派園林，要圈層平臺有海派美學生活館，要空間體驗有實樓樣板，等于說將實際生活的美好模樣，璟上蘭園已經一攬子“提前點映”。

想要評估一個樓盤真實的底色，最直接有效的方式就是：看實景。當親眼見證了璟上蘭園的“廬山真面目”，就會明白它為何會成為后沙峪當紅不讓的“明星盤”，以及能建城發與國貿地產兩大實力國央企“兌現美好、兌現品質、兌現生活”的誠意表達。

當前，璟上蘭園尚余少量建筑面積約132-152㎡的海派風格精裝準現房大四居，機會尤為難得，且買且珍惜！

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