“最怕的就是下雨天，房子外墻會滲水進來，屋內還會起霉?！辈簧偌易〗方值廊A江小區的居民，都有這樣的困擾。

始建于上世紀80年代的華江小區，與很多“高齡”小區一樣，墻面滲水、基礎設施跟不上等問題隨著歲月的流逝更加凸顯。今年，華江小區被列入江川路街道“美麗家園”建設小區之一，未來將有哪些變化？一起來看看——

華江小區現狀

傾聽民意，讓改造更“接地氣”

華江小區房屋總建筑面積約5.1萬平方米，現有總戶數超1000余戶，因房屋年代久遠，長期存在外墻滲水、小區環境陳舊、公共設施老化、場地路面積水、管道混排、監控系統老舊等問題，居民對小區修繕的意愿強烈。

“前期我們做了大量的居民征詢工作，對于居民提出的問題建議進行了匯總梳理，并且成功將非機動車棚改造、增加機動車停車位、外墻修復做防水處理、拓寬主路段等居民重點關心的問題，納入到了小區‘美麗家園’建設中來，讓改造更‘接地氣’?！比A江新村第一居民區總支部書記潘騰飛介紹道。

自小區“美麗家園”項目確定以來，已召開了10余次居民代表、方案征詢會議，過程中收集了居民意見上百條，確保了各個環節都能充分聆聽居民心聲。

居民張阿姨已在華江小區居住了十多年，她感慨道：“以前總覺得小區改造是政府的事，我們說了也不算。這次可不一樣，開了這么多次會聽我們的想法，連停車、充電這些事情都考慮到了，心里特別踏實?！?/p>

華江小區入口改造效果圖

多管齊下，打造宜居新家園

據了解，華江小區“美麗家園”建設主要集中于屋面修繕、外立面粉刷、公共走道修繕、小區圍墻翻新、道路場地修復、非機動車停車棚建設、小區監控系統更新等方面。

外立面粉刷效果圖

公共走道修繕效果圖

針對小區內多處外墻滲水、屋頂漏水的問題，項目將對房屋外墻進行全面修繕，更換防水材料，對墻體裂縫等損壞處進行修復。同時，對外立面進行整體翻新，鏟除老化涂料，修補空鼓、滲漏水處，提升小區整體面貌。此外，還將拆除違章建筑，增設充電非機動車停車棚；重新劃線規劃停車空間，解決機動車停放空間不足、無序等問題。

增設充電非機動車停車棚效果圖

在提升居住安全的同時，“美麗家園”項目還將對小區的綜合環境進行全面提升：重新設計小區主入口、北入口、次入口和南入口，提升識別度；更換損壞的晾曬設施，增設新晾曬設施；拆除老舊路燈，沿車行道均勻布置景觀燈；增加高清監控探頭數量，更新小區監控系統；整治道路坑洼，在原有瀝青路面上洗刨后重罩瀝青面層。小區內的綠化、景觀也將進行微改造，提升景觀品質，為居民創造更加宜居的生活環境。

小區內綠化、景觀微改造效果圖

值得一提的是，針對小區內老年居民出行不便的問題，街道相關部門為了把加梯施工對小區的影響降到最低，將根據居民加梯征詢結果，在“美麗家園”項目建設的同時，對符合條件的單元加裝電梯，減少施工對小區的影響。通過優化公共通道布局，確保加裝電梯后不影響消防通道和居民通行。

華江小區“美麗家園”建設項目預計今年7月進入施工期，并計劃將于年底前實現基本完工。屆時，這個“高齡”小區將煥發新的生機，為居民們帶來更加舒適、便捷的生活環境。

記者：覃叢叢

供稿：江小川

初審：陳依婷

復審：方雨斌

終審：劉墾博

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