蘇州【東方之門】是蘇州工業(yè)園區(qū)湖西商圈 5A 級智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業(yè)招商顧問一對一熱情服務(wù)，看房請?zhí)崆邦A(yù)約。祝您生意興隆！

一、金雞湖 CBD 龍頭?雙軌上蓋地標(biāo)

東方之門坐落于蘇州市工業(yè)園區(qū)星港街 199 號，雄踞湖西 CBD 軸線東端龍頭位置，直面金雞湖一線湖景，毗鄰蘇州中心商圈。項目無縫對接地鐵 1 號線、3 號線東方之門站（站內(nèi)換乘），5 分鐘直達蘇州高鐵北站，15 分鐘速達蘇南碩放機場，周邊現(xiàn)代大道、星港街等主干道構(gòu)建立體交通網(wǎng)，是長三角核心區(qū)商務(wù)通勤樞紐。作為88 層城市天際線建筑，總高 238 米，集寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓于一體，代言蘇州國際化商務(wù)形象。

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二、超高層甲級空間?國際物業(yè)服務(wù)

2012 年交付的地標(biāo)級寫字樓，辦公樓層位于 28 層以下，提供75-2036㎡靈動空間（可組合至 2000 平），標(biāo)準(zhǔn)層高 4.5 米，凈層高 2.9 米，全玻璃幕墻實現(xiàn) 270° 環(huán)幕視野。配置4 部高速客梯，分區(qū)停靠提升通勤效率；中央空調(diào)系統(tǒng)覆蓋辦公區(qū)域，工作日 8:00-18:00 運行，能耗費用含入 23 元 /㎡/ 月物業(yè)費（公寓樓層 19.06 元 /㎡/ 月）。世邦魏理仕物業(yè)提供 24 小時安保、智能化樓宇管理，保障辦公環(huán)境高效有序。

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三、全業(yè)態(tài)綜合體?名企集聚生態(tài)

多元配套：

• 商業(yè)：1-5 層裙樓為高端商業(yè)集群，涵蓋精品餐飲、國際零售、休閑娛樂，滿足商務(wù)接待與員工生活需求；
• 酒店：28 層以上為星級酒店，提供會議中心、宴會廳等專業(yè)會務(wù)設(shè)施；
• 交通1500 + 地下停車位，月租金 1000 元 / 月，臨停地下 10 元 / 小時、地上 20 元 / 小時，24 小時智能泊車系統(tǒng)。
  產(chǎn)業(yè)氛圍：已入駐蘇州建筑工程集團、乾寧置業(yè)等企業(yè)，形成建筑工程、文化旅游、商業(yè)服務(wù)等多元產(chǎn)業(yè)集聚，共享高端商務(wù)圈層資源。

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四、高端商務(wù)租賃方案

租金：70-110 元 /㎡/ 月（不含物業(yè)費），按樓層視野、面積組合靈活定價；
面積：75㎡起租，支持整層 / 半層定制，最大可拓展至 2000㎡，適配中小型企業(yè)至集團總部需求；
交付：毛坯 / 簡裝可選，預(yù)留強弱電接口及空調(diào)末端，方便個性化裝修；
服務(wù)：提供工商注冊協(xié)助、政策申報指導(dǎo)等增值服務(wù)，匹配金融、科技、總部經(jīng)濟等高端業(yè)態(tài)辦公需求。

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