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?6月官網聚焦@中企譽品銀湖灣官方售樓處發布:無可替代中心??

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最新消息:松江新城「中企譽品銀湖灣」正在熱銷中!在售建面約89-155㎡高層&疊加,總價約450萬起!

?項目名稱:「中企譽品銀湖灣」

項目簡介:松江新城 高品質住宅

最新動態:正在熱銷中

區域板塊:松江新城

產品介紹:在售建面約89-155㎡高層&疊加 總價約450萬起

?商業配套:除了印象城之外,板塊內還有萬達廣場、五龍廣場、開元地中海廣場等一眾有實力的商業綜合體的齊聚

學校:項目不僅緊靠著現為止上海規模最大的大學城(包括華東政法大學、東華大學、上海外國語大學、上海對外經貿大學、上海工程技術大學、上海立信會計金融學院、上海視覺藝術學院等七大名校)。同時還有多所幼兒園和初中

生態配套:項目東側有廣富林遺址公園(4A級,4000年文化積淀,上海文脈起源)、廣富林郊野公園(免費,上海六大郊野公園之一)、辰山植物園(4A級,占地207萬平方米,為華東地區最大的植物園)。北側有佘山國家森林公園(4A級,滬上之巔,中國10大富人區之一)

醫療配套:項目南側不遠處就是上海市第一人民醫院醫院(南院),是一所三級甲等醫院,可以提供直升機救援服務,享受市中心同等醫療標準資源。

1地段

在業績、品牌與口碑方面,無論松江全區,還是上海的大西南(松青金奉四區),都沒有可以堪稱頭部的購物中心。

約15.5萬方的松江印象城全市熱門度排名,最高排名第一,目前排名第四,與久光、太古里、太陽宮等頂級購物中心并駕齊驅。

當然,松江新城的消費能力,也沒有讓印象城失望,開業首日,26萬人集體打卡,現場可以說是萬人空巷。同時,與印象城一期相鄰,已經出讓的印象二期地塊,未來建成后必然將再次提升區域內的商業能級。

「中企譽品·銀湖灣」與之直線距離僅約1.2公里,能夠完全享受到印象城所帶來的便捷之外,適度的距離也避免了因商業與住區過近而產生的私密性降低、吵雜的聲音干擾等因素。

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除了印象城之外,板塊內還有萬達廣場、五龍廣場、開元地中海廣場等一眾有實力的商業綜合體的齊聚,讓整個松江新城的商業氛圍變得極為繁華,這樣的商業聚集能力,即便是市中心,也是極為少見;



教育方面,可謂是名校林立。項目不僅緊靠著現為止上海規模最大的大學城(包括華東政法大學、東華大學、上海外國語大學、上海對外經貿大學、上海工程技術大學、上海立信會計金融學院、上海視覺藝術學院等七大名校)。同時還有多所幼兒園和初中。

更值得一提的是,東側直線距離約1.5公里處,還有今年剛剛簽約的上海實驗學校(九年制),該校預計2025年可投入使用。(數據來源于上實教育集團官方微信公眾號)

醫療方面,項目南側不遠處就是上海市第一人民醫院醫院(南院),是一所三級甲等醫院,可以提供直升機救援服務,享受市中心同等醫療標準資源。



生態方面,項目東側有廣富林遺址公園(4A級,4000年文化積淀,上海文脈起源)、廣富林郊野公園(免費,上海六大郊野公園之一)、辰山植物園(4A級,占地207萬平方米,為華東地區最大的植物園)。北側有佘山國家森林公園(4A級,滬上之巔,中國10大富人區之一),這里不僅匯聚了松江極其優質的生態資源,更是連續15年榮獲“上海市市容環境衛生質量綜合考評”郊區第一!(數據來源:上海松江公眾號2021年6月發布)



有了如此優渥的配套資源,「中企譽品·銀湖灣」的宜居指數簡直爆表。這樣一個“出則繁華,入則靜謐”的居住體驗,在同價位段新房,甚至五大新城中都是非常臻稀的。

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2產品

中企譽品?銀湖灣項目位于松江區廣富林街道,共由03-04、06-02、07-10三個地塊組成,于2022年9月成功拿地。項目總占地面積約14萬平方米,總建筑面積約38萬平方米,綠地率約35%,容積率1.6-1.8,總戶數約2300余套。


據悉,「中企譽品·銀湖灣」作為松江新城近年來少有的容積率約1.6-1.8的低密住區,在土地天賦上已傲視群雄。



戶型圖

高層戶型圖如下:



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疊加產品戶型如下:





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