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最新消息：松江新城「中企譽品銀湖灣」正在熱銷中！在售建面約89-155㎡高層&疊加，總價約450萬起！

?項目名稱：「中企譽品銀湖灣」

項目簡介：松江新城 高品質住宅

最新動態：正在熱銷中

區域板塊：松江新城

產品介紹：在售建面約89-155㎡高層&疊加 總價約450萬起

?商業配套：除了印象城之外，板塊內還有萬達廣場、五龍廣場、開元地中海廣場等一眾有實力的商業綜合體的齊聚

學校：項目不僅緊靠著現為止上海規模最大的大學城（包括華東政法大學、東華大學、上海外國語大學、上海對外經貿大學、上海工程技術大學、上海立信會計金融學院、上海視覺藝術學院等七大名校）。同時還有多所幼兒園和初中

生態配套：項目東側有廣富林遺址公園（4A級，4000年文化積淀，上海文脈起源）、廣富林郊野公園（免費，上海六大郊野公園之一）、辰山植物園（4A級，占地207萬平方米，為華東地區最大的植物園）。北側有佘山國家森林公園（4A級，滬上之巔，中國10大富人區之一）

醫療配套：項目南側不遠處就是上海市第一人民醫院醫院（南院），是一所三級甲等醫院，可以提供直升機救援服務，享受市中心同等醫療標準資源。

1地段

在業績、品牌與口碑方面，無論松江全區，還是上海的大西南（松青金奉四區），都沒有可以堪稱頭部的購物中心。

約15.5萬方的松江印象城全市熱門度排名，最高排名第一，目前排名第四，與久光、太古里、太陽宮等頂級購物中心并駕齊驅。

當然，松江新城的消費能力，也沒有讓印象城失望，開業首日，26萬人集體打卡，現場可以說是萬人空巷。同時，與印象城一期相鄰，已經出讓的印象二期地塊，未來建成后必然將再次提升區域內的商業能級。

「中企譽品·銀湖灣」與之直線距離僅約1.2公里，能夠完全享受到印象城所帶來的便捷之外，適度的距離也避免了因商業與住區過近而產生的私密性降低、吵雜的聲音干擾等因素。

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除了印象城之外，板塊內還有萬達廣場、五龍廣場、開元地中海廣場等一眾有實力的商業綜合體的齊聚，讓整個松江新城的商業氛圍變得極為繁華，這樣的商業聚集能力，即便是市中心，也是極為少見；

教育方面，可謂是名校林立。項目不僅緊靠著現為止上海規模最大的大學城（包括華東政法大學、東華大學、上海外國語大學、上海對外經貿大學、上海工程技術大學、上海立信會計金融學院、上海視覺藝術學院等七大名校）。同時還有多所幼兒園和初中。

更值得一提的是，東側直線距離約1.5公里處，還有今年剛剛簽約的上海實驗學校（九年制），該校預計2025年可投入使用。（數據來源于上實教育集團官方微信公眾號）

醫療方面，項目南側不遠處就是上海市第一人民醫院醫院（南院），是一所三級甲等醫院，可以提供直升機救援服務，享受市中心同等醫療標準資源。

生態方面，項目東側有廣富林遺址公園（4A級，4000年文化積淀，上海文脈起源）、廣富林郊野公園（免費，上海六大郊野公園之一）、辰山植物園（4A級，占地207萬平方米，為華東地區最大的植物園）。北側有佘山國家森林公園（4A級，滬上之巔，中國10大富人區之一），這里不僅匯聚了松江極其優質的生態資源，更是連續15年榮獲“上海市市容環境衛生質量綜合考評”郊區第一！（數據來源：上海松江公眾號2021年6月發布）

有了如此優渥的配套資源，「中企譽品·銀湖灣」的宜居指數簡直爆表。這樣一個“出則繁華，入則靜謐”的居住體驗，在同價位段新房，甚至五大新城中都是非常臻稀的。

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2產品

中企譽品?銀湖灣項目位于松江區廣富林街道，共由03-04、06-02、07-10三個地塊組成，于2022年9月成功拿地。項目總占地面積約14萬平方米，總建筑面積約38萬平方米，綠地率約35%，容積率1.6-1.8，總戶數約2300余套。

據悉，「中企譽品·銀湖灣」作為松江新城近年來少有的容積率約1.6-1.8的低密住區，在土地天賦上已傲視群雄。

戶型圖

高層戶型圖如下：

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疊加產品戶型如下：

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