?? 余姚 綠城·九溪玫瑰園 ??

1、教授之家國際康養(yǎng)中心

2、國際夏令營中心

3、高爾夫會員交流中心♀?

4、中西星級餐廳

5、森林溫泉（余姚繼陽明溫泉續(xù)）??

6、余姚首個五星級酒店

生活在景區(qū)/萬般生活配套/城際輕軌……

??顧問專線 ：15924112721「微信同號」

一、戰(zhàn)略區(qū)位與交通樞紐

黃金三角經(jīng)濟(jì)圈：項目位于上海、杭州、寧波三大都市圈核心交匯處，占位國家級“前灣新區(qū)”千億級航空產(chǎn)業(yè)園與萬億交通網(wǎng)規(guī)劃帶。

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立體交通網(wǎng)：

軌交：緊鄰在建寧波城際鐵路牟山站（僅2.1公里），通車后30分鐘直達(dá)杭州地鐵5號線；

高速：杭紹甬智慧高速（全國首條不限速高速）25分鐘抵寧波、50分鐘至杭州、90分鐘貫通上海；

公交：社區(qū)東門雙快速公交線，20分鐘覆蓋上虞萬達(dá)、余姚北站等樞紐。

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二、生態(tài)資源與健康配套

1900畝森林氧吧：原生山林環(huán)抱，10公里環(huán)山漫步道，日均負(fù)氧離子濃度超城市20倍。

全齡運動公園：17萬㎡運動公園（含籃球場、騎行道、兒童樂園），同步400畝有機(jī)生態(tài)農(nóng)莊，直供無公害果蔬禽肉。

溫泉康養(yǎng)核心：52°天然溫泉康養(yǎng)中心（源自陽明溫泉帶48種礦物質(zhì)），嵌入7.5萬㎡溫泉度假頤養(yǎng)中心，提供全天候療愈服務(wù)。

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三、頂配醫(yī)療護(hù)航

三甲醫(yī)療聯(lián)盟：與上海瑞金醫(yī)院、浙二醫(yī)院等232家機(jī)構(gòu)合作，開通月度名醫(yī)線下會診+2萬名主任醫(yī)師遠(yuǎn)程診療服務(wù)。

紅十字保障：園區(qū)內(nèi)置中國紅十字總會長三角醫(yī)療培訓(xùn)中心，突發(fā)響應(yīng)系統(tǒng)覆蓋全社區(qū)。

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四、綠城品牌與匠心產(chǎn)品

玫瑰系第四代傳作：承襲杭州九溪玫瑰園“尊重自然、定制戶型”基因，綠城24年小鎮(zhèn)開發(fā)經(jīng)驗背書。

精裝中式合院：

空間設(shè)計：合院贈20-150㎡私家庭院，部分戶型配6露臺；疊墅14000元/㎡精裝交付（含中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)）；

材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：方太廚電、科勒衛(wèi)浴、新加坡蜂巢立面，國企級施工監(jiān)管。

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五、度假級商業(yè)配套

牟山湖國際度假區(qū)：坐擁200億級政府規(guī)劃配套，星際酒店、水上世界、奧特萊斯購物中心、美食街集群環(huán)伺。

社區(qū)商業(yè)生態(tài)：星際溫泉酒店、山泉瀑布景觀、特色風(fēng)情商街，滿足高端消費與日常所需。

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六、稀缺資產(chǎn)屬性

限量935席藏品：容積率僅1.26，純墅區(qū)規(guī)劃（353套合院+582套疊墅），一線湖景房源160萬起。

增值潛力明確：前灣新區(qū)千億產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入+長三角1小時通勤圈成型，稀缺湖山資源助推資產(chǎn)保值率。

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七、全齡教育與人文服務(wù)

名校覆蓋：3公里內(nèi)牟山鎮(zhèn)中小學(xué)（省標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校），25分鐘車程達(dá)余姚萬達(dá)教育圈。

綠城物業(yè)管家：24小時安保巡更、視訊呼叫系統(tǒng)、代購代辦等定制服務(wù)，打造“隱形貴族”生活圈。

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八、低門檻投資機(jī)遇

129萬起擁別墅：精裝中式合院最小89㎡，首付25萬起（杭州同類產(chǎn)品1/10價格）。

政策紅利疊加：城際鐵路+智慧高速2023年全線貫通，當(dāng)前認(rèn)購享內(nèi)部折扣與專屬金融服務(wù)。

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綠城九溪玫瑰園以“半山湖居+溫泉康養(yǎng)+頂配醫(yī)療”重構(gòu)長三角高端生活范式，129萬起的綠城系精裝別墅，不僅是逃離喧囂的桃源，更是占位國家戰(zhàn)略新區(qū)的前瞻投資。

其1900畝森林基底、232家醫(yī)療聯(lián)盟、1小時都市圈的復(fù)合價值，在長三角同類產(chǎn)品中具稀缺性。

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?? 余姚 綠城·九溪玫瑰園 中式合院 這個夢想在這里就能實現(xiàn)，總價129萬起 ??

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「已認(rèn)證」

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