上海
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上海市嘉定新城安亭組團
JDC3-0601單元控制性詳細規(guī)劃
03街坊有局部調(diào)整
詳見↓
規(guī)劃范圍
本次局部調(diào)整涉及03街坊，四至邊界：東至米泉路、南至和靜路、西至洛浦路、北至民豐路，規(guī)劃范圍面積為31.2公頃。
局部調(diào)整背景
《上海市嘉定新城安亭組團JDC3-0601、JDC3-0602單元控制性詳細規(guī)劃（修編）》，經(jīng)“滬府規(guī){2017}192號”文批復。
為高效利用土地資源，啟動編制本次局部調(diào)整，擬優(yōu)化工業(yè)、倉儲用地布局，將03-08、03-09地塊進行合并，同時調(diào)整地塊的容積率和建筑高度。
局部調(diào)整內(nèi)容
主要調(diào)整內(nèi)容為：
03-08、03-09地塊合并為03-10地塊，用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地（M2），用地面積為192495平方米，容積率2.0，建筑高度不超過30米；
根據(jù)土地權(quán)屬，調(diào)整03-05地塊的邊界，調(diào)整后03-05地塊面積由43237平方米調(diào)整為42677平方米，用地性質(zhì)仍為普通倉儲用地（W1），規(guī)劃狀態(tài)調(diào)整為在待建；余下部分為03-11地塊，用地面積為559平方米，用地性質(zhì)為公共綠地（G1）；
為落實規(guī)劃湯家浜西側(cè)6米防汛通道以及和靜路洛浦路路口渠化，將03-01地塊用地面積由9643平方米調(diào)整為9559平方米，用地性質(zhì)仍為生產(chǎn)防護綠地（G2）。
另外，根據(jù)項目建設需求，取消03-05與原03-08地塊之間的跨河橋梁以及原03-09地塊與西側(cè)街坊之間的跨洛浦路連通道。
通訊員：嘉小規(guī)
編輯：楊玉潔
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