二手房在房地產(chǎn)市場(chǎng)中一直占據(jù)著舉足輕重的地位，歷經(jīng)多年發(fā)展，其市場(chǎng)規(guī)模日益龐大。對(duì)于預(yù)算有限的購房者而言，二手房往往成為優(yōu)先選擇。畢竟，在有限的資金條件下，二手房能以相對(duì)較低的價(jià)格滿足居住需求，且周邊配套設(shè)施通常較為成熟，生活便利性高。

當(dāng)下，市面上的二手房種類繁多，購房者可根據(jù)自身實(shí)際需求靈活挑選。其中，“裝修房”和“清水房”是兩種主要類型。選擇“裝修房”，意味著能直接拎包入住，節(jié)省裝修時(shí)間和精力，但裝修風(fēng)格可能不符合個(gè)人喜好，且質(zhì)量參差不齊，后期可能面臨維修問題。而“清水房”則給了購房者自由發(fā)揮的空間，能按照自己的意愿進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，但需要投入大量時(shí)間、精力和資金。

那么，購置二手房時(shí)究竟該選哪種呢？不妨聽聽內(nèi)行人的提醒，他們憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)，能幫你分析利弊，做出更明智的選擇，說不定還能省下不少錢呢。

清水房在二手房市場(chǎng)里相對(duì)來說是比較稀缺的，而“物以稀為貴”也在此體驗(yàn)，所以清水房在價(jià)格來看是會(huì)要貴一些的，因?yàn)樗臄?shù)量還是比較少的。所謂的清水房，實(shí)際上就是就是二手的新房，這一類的二手房是沒有住過人的，所以相對(duì)來說還是容易被接受的，而且購買之后的裝修還可以根據(jù)自己想要的風(fēng)格來進(jìn)行，跟買的新房沒有什么太大的區(qū)別。

可能很多人會(huì)覺得，清水房沒有裝修，價(jià)格應(yīng)該要更便宜一點(diǎn)，實(shí)際上它的價(jià)格和裝修房沒有多大差別，甚至可能更貴。

裝修房相對(duì)來說，最大的缺點(diǎn)就是裝修費(fèi)用不透明，因?yàn)檠b修本身就是一個(gè)無底洞，簡(jiǎn)單的裝修花個(gè)幾萬也能夠完成，豪華裝修花個(gè)一二十萬可能還差錢，所以這種情況來看裝修房的價(jià)格在這一方面不是太清洗，一般情況下它的售價(jià)會(huì)受到裝修的影響，容易偏高。當(dāng)然，太貴的裝修房也不容易賣，很多業(yè)主都不喜歡這樣的房子，基本上買回來都是想要重裝的。

其次，裝修房的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，因?yàn)檠b修所用的材料究竟是用的什么品次的，誰也搞不清楚，所以這類房子的裝修風(fēng)險(xiǎn)比較大，可能用的材料比較次，容易含有一些甲醛等污染氣體，或者是質(zhì)量不行，入住之后發(fā)現(xiàn)很多材料很容易就損壞了等等，最后錢也交了，容易吃虧上當(dāng)。

總而言之，買房是自己的事情，而買房所要耗費(fèi)的是一筆不小的數(shù)目，所以想要買一套屬于自己的房子，一定要再三斟酌，切記不可丟了冤枉錢！