如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)，還有哪些開(kāi)發(fā)商在“內(nèi)卷”？

或許，只有央企才有實(shí)力和能力，以不惜成本的投入，來(lái)做品質(zhì)迭代！

也只有央企才有氣魄，精益求精、持續(xù)精進(jìn)，護(hù)航長(zhǎng)期主義！

2025年6月，中建·合璽東方全新樣板間公開(kāi)！

這是全球?qū)嵙ε琶鸑O.1的建筑類(lèi)企業(yè)、“雙萬(wàn)億級(jí)”央企——中建集團(tuán)旗下中建八局，在南京打造的新一代“東方文化大宅”，文化感十足。

早在數(shù)月前，中建·合璽東方已經(jīng)公開(kāi)了兩大樣板間。此次公開(kāi)的全新樣板——建面約190㎡『鎏光』樣板，在3大方面——設(shè)計(jì)美學(xué)、高定材質(zhì)、空間場(chǎng)景全面升級(jí)，正如王家衛(wèi)的《繁花》，流光溢彩！

與之前的樣板間相比，『鎏光』樣板更加奢華、大氣，品質(zhì)感更強(qiáng)！這是一次東西方文化的碰撞與融合，穩(wěn)穩(wěn)立在了南京豪宅生態(tài)鏈頂端！

PART01

河西中部，惟此“東方人文大宅”

中建·合璽東方位于河西位置最好、配套最全的中部，緊鄰華東第二大CBD，被金鷹世界、華采天地、IFC等高端商業(yè)包圍，濃濃的高階煙火氣。

作為中建八局深耕南京42載的匠心之作，邀請(qǐng)琚賓、唐忠漢、趙卓毅等5位頂尖大師設(shè)計(jì)，規(guī)劃5棟18-23F四代大宅，六恒科技、精裝交付。

實(shí)景呈現(xiàn)的金扇大門(mén)，跨度約45米，氣勢(shì)雄渾；六扇紫銅大門(mén)，每扇均有超過(guò)600片龍鱗紋理；兩側(cè)50年黑松與山西黑景石搭配，意境高遠(yuǎn)。

實(shí)景公開(kāi)的東方名園，約80%土地用于造景，打造約160米山水長(zhǎng)卷；鏡池、畫(huà)廊、澗谷、亭臺(tái)、浮嶼、石溪……“身居鬧市,而得林泉之趣”。

實(shí)景開(kāi)放的雅集會(huì)所，一層設(shè)有接待前廳、觀賞亭，負(fù)一層設(shè)有行政酒廊、茶室、私宴廳、健身房、恒溫泳池等空間，與千年前的西園雅集對(duì)話(huà)。

在售建面約190㎡、235㎡戶(hù)型，層高約3.3米、一梯一戶(hù)式設(shè)計(jì)；建面約190㎡戶(hù)型，是河西罕有“五開(kāi)間朝南、四房全朝南”，南向面寬逾21米；建面約235㎡戶(hù)型，270°端廳大設(shè)計(jì)，橫向約10米觀景面，視野無(wú)敵。

PART02

3大迭代，品質(zhì)、審美不斷精進(jìn)

1，對(duì)大國(guó)工匠軍工品質(zhì)的精進(jìn)迭代

中建八局，是中建集團(tuán)旗下的最具實(shí)力的子公司，全面掌握房建施工領(lǐng)域“高、大、精、尖”核心技術(shù)，在南京打造無(wú)數(shù)地標(biāo)，被譽(yù)為“大國(guó)工匠”。

2025年6月，中建·合璽東方傳承“大國(guó)工匠”精神，品質(zhì)提升三步走：①發(fā)布『好房子』營(yíng)造體系，成為南京首個(gè)深度踐行“中建好房子”理念的樓盤(pán)；②成立『好房子品質(zhì)共建小組』，邀請(qǐng)業(yè)主和第三方參與品質(zhì)監(jiān)督；③升級(jí)打造兩大全新樣板間。

2，對(duì)頂豪市場(chǎng)審美變化的精進(jìn)迭代

在全球，一場(chǎng)關(guān)于“文化身份”的回歸正在悄然發(fā)生。

從米蘭設(shè)計(jì)周的“新中式”家具展陳，到紐約高定品牌的“東方紋樣”靈感，東西方文化與美學(xué)的融合成為從時(shí)尚界到豪宅界的風(fēng)潮。而在南京河西這一片豪宅云集的土地上，『鎏光』樣板交出了精準(zhǔn)契合這一趨勢(shì)的答卷。

3，對(duì)客戶(hù)需求深度理解的精進(jìn)迭代

不同的家庭結(jié)構(gòu)、生活狀態(tài)，對(duì)于戶(hù)型空間也有更個(gè)性化的需求。

中建·合璽東方深度洞察河西高凈值人群的需求，在建面約190㎡戶(hù)型中提供三房、四房可選方案。『鎏光』樣板，正是基于三房格局的概念呈現(xiàn)。

PART03

3大升級(jí)，鎏光入夢(mèng)、奢華迷醉

1，美學(xué)升級(jí)：流光溢彩，東情西韻

走進(jìn)『鎏光』樣板的第一刻，“克制的高級(jí)感”便撲面而來(lái)。

不同于部分豪宅的“堆砌式奢華”，這里審美和色彩調(diào)度更為高級(jí)；大面積深褐色木飾面為基底，沉穩(wěn)厚重；淺灰色奢石地面，質(zhì)感溫潤(rùn)；皮革與巖板的自然肌理，仿若水墨畫(huà)的“留白”構(gòu)圖……像極了《繁花》里的奢華迷醉。

“東情西韻”的設(shè)計(jì)手法，藏在每一處細(xì)節(jié)的“平衡術(shù)”里，藏在直線(xiàn)與曲線(xiàn)的對(duì)話(huà)里。譬如客廳背景墻的雪山銀狐巖板，模擬出《千里江山圖》的層巒疊嶂；燈光漫射時(shí)，像極了古人“立屏看山”的趣味，卻又多了幾分未來(lái)感。

2，材質(zhì)升級(jí)：山水寫(xiě)意，老錢(qián)質(zhì)感

奢石，豪宅都在用；如何用得更精妙、更寫(xiě)意，才最見(jiàn)功底。

『鎏光』樣板，客廳地面選用雅柏灰奢石，規(guī)格是定制超大尺寸1200*2700，復(fù)刻出完整連貫的生長(zhǎng)脈絡(luò)，目之所及就是滿(mǎn)滿(mǎn)的奢華質(zhì)感，仿若一幅展開(kāi)的山水長(zhǎng)卷；古馳黑奢石，仔細(xì)看能發(fā)現(xiàn)其中還夾雜著若隱若現(xiàn)的金砂；廚房墻面引入春序巖板，溫潤(rùn)的基底色米色配細(xì)膩輕盈的草青紋理，治愈身心。

這些材質(zhì)并非單純追求“稀有”，而是通過(guò)紋理傳遞東方美學(xué)意境。正如古人畫(huà)山不畫(huà)全山、畫(huà)水不畫(huà)滿(mǎn)水，留下的“空白”恰恰是想象的空間。

3，場(chǎng)景升級(jí)：張弛有度，大宅之道

對(duì)于高凈值家庭而言，房子是生活方式的“容器”。

『鎏光』樣板的場(chǎng)景設(shè)計(jì)，基于對(duì)多位成交業(yè)主的深度調(diào)研：

“玄關(guān)不僅是換鞋的地方，更是展示主人品味、建立第一印象的社交場(chǎng)。”入戶(hù)玄關(guān)的進(jìn)深被刻意拉長(zhǎng)，擺放藝術(shù)品，“未入客廳先見(jiàn)雅趣”。

廚房和餐廳，放大廚房面寬、增加島臺(tái)功能。“父母在這里教孩子做曲奇，夫妻在這里共飲一杯紅酒，甚至商務(wù)洽談也可能從廚房的咖啡香開(kāi)始。”

客廳采用“全敞開(kāi)式”設(shè)計(jì)，變成了“客廳+休閑區(qū)”復(fù)合體，分而不隔。這種“去功能化”設(shè)計(jì)，恰恰滿(mǎn)足了客戶(hù)“社交場(chǎng)景多元化”的需求。

主臥改變了入口區(qū)設(shè)計(jì)，“擴(kuò)容”了衣帽間，滿(mǎn)足男女主人不同季節(jié)衣物的歸置需求；獨(dú)立式浴缸，設(shè)有大尺度觀景窗，讓泡澡的場(chǎng)景更有儀式感。

當(dāng)城市的天際線(xiàn)不斷被刷新，當(dāng)“豪宅”的標(biāo)準(zhǔn)不斷被重寫(xiě)，『鎏光』樣板給出的答案或許更值得思考——所謂“豪宅”，不過(guò)是把對(duì)生活的理解、對(duì)文化的敬畏、對(duì)人的尊重、對(duì)品質(zhì)的苛求，都藏進(jìn)每一寸空間里，精細(xì)入微。

建面約190㎡『鎏光』樣板，實(shí)景首映

建面約235㎡『璞雅』樣板，即將公開(kāi)