房產頭條

國務院加大保障性住房供給：

6月10日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳聯合印發的《關于進一步保障和改善民生著力解決群眾急難愁盼的意見》正式對外公布。該文件聚焦民生痛點難點，以民生保障和改善為核心目標，部署了一系列措施，其中住房領域成為關注焦點。文件中特別強調加大保障性住房供給、增加小戶型青年公寓供給及推進靈活就業人員參加住房公積金制度等。該政策的出臺，對于緩解青年群體的住房壓力、降低城市生活成本、激活內需引擎具有重要意義。同時，這也是我國在住房保障領域邁出的重要一步，有助于推動民生建設更加公平、均衡、普惠、可及。

點評：推動“房住不炒”、完善住房“雙軌制”。

廣州擬全面取消限購限售限價：

《廣州市提振消費專項行動實施方案（征求意見稿）》公開征求意見。其中提到，有序減少消費限制。優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率。更好滿足住房消費需求。扎實推進城中村及老舊小區改造，2025年計劃推進新開工老舊小區改造超150個，更新住宅老舊電梯超9000臺，完成城中村改造固定資產投資1000億元。推進利用專項借款購買存量商品房作為安置房。持續優化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款，進一步優化租房提取政策措施。

點評：脫光以后還能再脫光嗎

上海閔行打響收購存量商品房“第一槍”：

6月10日，上海閔房集團宣布將收購商品房作為保障性租賃房，以促進市場平穩健康發展。此次收購的房源需滿足現房交付條件、產權清晰無糾紛、集中超過7500平方米且位于閔行南部地區等要求，最終收購價格將根據房源評估價值確定。報名時間為2025年6月10日至6月16日。此次收購行動是上海地方國企首次大規模收購商品房用作保障房，具有重要意義。一方面，這有助于化解房企庫存壓力，緩解新房去化難題；另一方面，通過政府主導方式增加保障房供給，有利于優化住房結構，推動房地產市場平穩健康發展。此前，住房和城鄉建設部部長倪虹已明確2024年住房領域四大核心任務，包括推進收購存量商品房等。此次閔行區的收購行動正是對中央政策的積極響應和落實。在閔行南部地區，老閔行區域發展相對滯后，新房去化不理想；吳涇板塊新房主要集中在紫竹，總價較高；浦江鎮新房供應量大，房企競爭壓力較大。此次收購行動有望為這些區域的房地產市場注入新活力，促進區域均衡發展。

點評：加快去庫存，優化保障房房源供給。

江蘇加大住房公積金提取支持力度：

據“南京發布”微信公眾號消息，日前，江蘇省人民政府發布《關于印發江蘇省實施提振消費專項行動若干措施的通知》。其中提到，加大租房以及建造、翻建、大修自住住房等提取住房公積金支持力度，支持有條件的地方允許購房人父母、子女按規定提取住房公積金支付購房首付款，提高住房公積金貸款額度、優化貸款條件；鼓勵用人單位和職工通過集體協商確定靈活休假和彈性工作方式。推進落實父母育兒假制度，鼓勵夫妻共享育兒假等。同時明確實施城中村改造5.6萬戶，大力推進房票安置、住房“以舊換新”，旨在促進住房消費與改善居民居住條件。

點評：提振住房消費

廣州中建·白云之星首開勁銷10億：

6月14日，中建·白云之星在售樓部正式開盤。據悉，首推樓棟為1#和2#，戶型為128平、143平和173平，梯戶比為三梯四戶，超100%得房率。當天開盤貨量約240套，開盤價格在4.1-5.6萬/㎡之間。截至當天晚上，銷售額破10億元。

點評：價格有競爭力

經濟要聞

特朗普宣布移民“金卡”網站上線：

當地時間6月11日，特朗普在其社交媒體平臺“真實社交”上發布一個網址，宣布“金卡”網站上線。特朗普稱，注冊“金卡”的等待名單現已在這個新公布的網站上開放。當地時間2月25日，特朗普在白宮對媒體稱，他打算出售定價500萬美元的美國“金卡”，目標人群是富有的移民。據他稱，這種“金卡”不會直接給予購買者美國公民身份，因此不需要通過美國國會，但將賦予同“綠卡”一樣的權利，是“獲取美國公民身份的給力路徑”。特朗普稱，聯邦政府可以出售1000萬張“金卡”來減少赤字。

點評：有錢人的錢，這么好賺嗎

車企宣布將供應商支付賬期統一至60天內：

6月10日，中國一汽、東風汽車、廣汽集團等多家汽車生產企業分別發表聲明，就“支付賬期不超過60天”作出承諾。6月11日，比亞迪、小米汽車、賽力斯、吉利、阿維塔、零跑等多家車企均宣布將供應商支付賬期統一至60天內。近期，工業和信息化部、國務院國資委等部門就保障產業鏈供應鏈穩定、促進汽車產業高質量發展作出一系列部署要求，多家車企積極響應。據悉，新修訂的《保障中小企業款項支付條例》自2025年6月1日起施行。其中明確“大型企業從中小企業采購貨物、工程、服務，應當自貨物、工程、服務交付之日起60日內支付款項”。

點評：希望房地產跟進

泡泡瑪特股價2024年至今漲幅超11倍：

繼6月8日以203億美元身家超越牧原股份的秦英林，登頂“河南新首富”之后，泡泡瑪特（09992.HK）創始人王寧9日財富排名再度攀升。根據福布斯實時富豪榜6月9日上午的最新數據，王寧目前身家為208億美元，躋身中國榜第十，全球第101名。今年以來，泡泡瑪特股價已上漲174%。從2024年初至今，泡泡瑪特的股價漲幅超過了11倍。6月9日上午，根據福布斯實時富豪榜，泡泡瑪特（09992.HK）創始人王寧目前身家為203億美元，牧原股份（002714.SZ）創始人秦英林身家為163億美元。王寧已取代秦英林，成為河南新首富。

點評：論情緒價值有多值錢

科技前沿

智能眼鏡銷量暴漲800%：

受益于AI大模型與增強現實技術的深度融合，近期，智能眼鏡市場不斷升溫，線上線下銷售火熱。某電商平臺數碼業務部負責人介紹，智能眼鏡市場呈現出了爆發式的增長，成交量同比增長超過了8倍。數據顯示，2025年全球智能眼鏡出貨量預計將達到1280萬臺，同比增長26%；其中，中國市場將突破275萬臺，同比增長高達107%，躍居全球第一。隨著智能眼鏡軟硬件的不斷成熟，未來，終端產品售價將持續下降。某消費電子品牌擴展現實業務線總經理介紹：像光波導的眼鏡，由于它技術難度稍微高，一般在2000到3000元這一區間；像觀影類的眼鏡現在已經掉到1000到2000元的區間了。

點評：期待應用場景普及

夸克發布首個高考志愿大模型：

6月12日，夸克發布2025年高考志愿填報產品，推出“高考深度搜索”“志愿報告”“智能選志愿”三大核心功能。產品依托于國內首個自研高考志愿大模型和專業的高考知識庫，實現了從復雜問題詢問到志愿報告輸出的整個輔助決策流程。其中，“志愿報告”是國內唯一可以生成完整報告的智能Agent，目前已開放試用。

點評：AI填志愿有點意思

微信聯系人“元寶AI”宣布升級：

6月10日，微信聯系人“元寶AI”宣布升級。用戶只需將視頻號鏈接發送給“元寶AI”，便可讓元寶理解視頻號內容并提供詳細回答。產品界面顯示，元寶AI可自動提煉視頻號內容的重點，生成摘要，并對視頻內容和配文進行總結。這項能力基于騰訊混元大模型的多模態理解能力，已在微信聯系人“元寶AI”全面上線。騰訊表示，元寶將持續連接騰訊更多產品，在用戶觸手可及的使用場景中釋放AI能力，為用戶提供“好用的AI”。

點評：都在搶賽道

社會熱搜

二手平臺有賣家出租LABUBU：

6月13日，有媒體記者發現，在二手交易平臺上，一些賣家正在出租“LABUBU”系列公仔。以“LABUBU出租”“拉布布出租”等為關鍵詞，有多位賣家提供實體公仔的出租服務，其中，“LABUBU一代time to chill”日租價格30元，ZIMOMO大天使大首領日租價格在50至80元不等。今年以來，LABUBU的熱潮正迅速升溫，讓租賃業態也在不斷增長。某二手交易平臺數據顯示，6月以來LABUBU相關商品的搜索量較5月翻了10倍，LABUBU租賃的成交量也比5月翻一番。此外，這一潮流趨勢還帶火LABUBU改娃、LABUBU娃衣定制、LABUBU鑒定、LABUBU修毛捏臉等周邊服務。

點評：衍生一系列消費需求

取消靈活就業人員在就業地參保戶籍限制：

6月10日，人力資源社會保障部社會保險事業管理中心主任翟燕立在發布會上表示，將按照《意見》要求持續深化改革，推動高質量參保擴面，在完善各類人群參保政策方面，以靈活就業人員、農民工、新就業形態人員、高校畢業生為重點，研究制定更適合新就業方式和收入特點的參保政策。落實取消靈活就業人員在就業地參保的戶籍限制，實施更加靈活的參保繳費方式，積極引導有條件的靈活就業人員在就業地或戶籍地參加企業職工養老保險。穩妥有序擴大新就業形態人員職業傷害保障試點，通過完善費率等政策穩步擴大試點范圍。

點評：惠及百姓

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