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在寸土寸金的北京西四環，何處能尋一方兼具東方禮序與國際風尚的棲居之所？當千篇一律的住宅堆砌著相似的鋼筋水泥，北京城建·璽院以4.6萬㎡土地上的20萬㎡恢弘巨制，用“天鏡云瀑”的立面語言、“五院九境十二泉”的江南畫境，以及154-280㎡的空中庭院戶型，重新定義了西貴地段的豪宅標準。

國匠精工打造四環封面之作

作為全球唯一承建夏冬雙奧主場館的千億級國企，北京城建集團將40余座地標建筑的營造經驗傾注于璽院。項目以玻璃幕墻、天然石材與鋁板構成的灰白青石立面，綴以淡金色線條，既延續了東方軸線的禮序格局，又以國際化的極簡美學塑新城市天際線。南向旭格系統窗達國標9級防風、10級保溫，山墻全石材鋪裝，每一處細節皆對標10萬+頂豪標準。

園林設計更見匠心——以南宋馬遠《十二水圖》為靈感，斥資打造12處動態水景，柔泉、流泉層層疊落，與臺地花園、樹屋樂園交織成3.5萬㎡的沉浸式江南勝境。這種“造園先造泉”的魄力，在京西樓市堪稱獨樹一幟。

空中庭院戶型：顛覆傳統的空間革命

璽院深研高凈值人群的改善痛點，創新性提出“平權戶型”理念：

• 154㎡四葉草戶型：私家電梯廳銜接4.2米寬廳，南向主臥套房達30㎡，隱藏式家政間實現極致收納
• 183㎡可變空間：北側次臥可拓展為興趣區或第三套間，南向雙套房配備觀景浴缸
• 206㎡奢闊主場：6米寬廳串聯等寬陽臺，近60㎡公區搭配15㎡私家電梯廳，堪比五星級酒店落客區

全系標配全開敞式陽臺，最大進深1.5米，將約17.2萬㎡大瓦窯體育公園與社區水景盡收眼底。這種與住建部“好房子”標準高度契合的設計，讓自然成為生活的延伸。

黃金三角區位的終極改善選擇

踞守豐臺萬億產業帶核心，璽院坐享三大價值支點：

1. 交通動脈：距地鐵14號線郭莊子站800米，3站直達麗澤商務區，北接中關村、南聯豐臺科技園
2. 頂配資源：豐臺建華學校、301醫院環伺，五棵松華熙LIVE與麗澤天街構成15分鐘商業圈
3. 生態腹地：東臨12萬㎡綠源公園，西靠17萬㎡體育公園，實現“出則繁華，入則靜謐”

正如其在“2024中國影響力豪宅”評選中展現的硬核實力，璽院以CCD事務所操刀的奢裝大堂、博世廚電四件套、漢斯格雅衛浴等頂配細節，印證了北京城建“不是在建房子，而是在雕刻世代傳承的生活藝術品”的營造哲學。

此刻致電400-186-1314轉5555，即可預約鑒賞這場關于西四環的人居革命。在傳統與現代的碰撞中，璽院正以超越時代的敘事語言，等待與不凡人物共撰傳世篇章。

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