久聞不如親鑒。6月19~6月22日，綠城云誦桂月工地開放日如期舉行，數百位業主到場參觀，近距離檢閱他們未來的家。

現場照片

與業主心中的“好房子”面對面

云誦桂月大量諜照搶先看

今天（6月19日）是綠城云誦桂月項目工地開放日的首日。本次工地開放日面向全體業主，預計將持續到6月22日，共計四天。

截至19日，項目大約接待了50組業主家庭。

現場有工作人員帶領業主有序參觀，提供講解并聆聽業主需求。本次主要開放項目的公區，如中軸景觀，大堂、前廳、架空層等等。

現場照片

“外立面、景觀和室內精裝修基本完成。目前還剩市政配套工程未完成，計劃8月份通過驗收。”項目現場負責人應豪杰介紹。

據了解，項目合同交付日期是12月份。不過從現場進度看，很有可能提早交付。

項目實景圖

不久前后臺還有讀者來信咨詢：“為什么現在很少開發商辦開放日了？”

敢于在交付之前讓業主親臨現場的項目并不多，因為這對項目建設進度，施工質量、細節把控、現場安全風險等等，都是不小的考驗。

能夠將工地開放日制度化、具體化對購房業主來說是一個極其有效的保障措施。同時，也為當前正在大力推廣的“好房子”，在施工建設環節充分落實提供了一個強大的抓手。

組織開展工地開放日是綠城的慣例。公開資料顯示，截至2024年，綠城已經舉辦了十二屆全國工地開放日活動。

項目實景圖

綠城首入云城的誠意之作

打造在杭首個熱帶度假風格景觀試點項目

云誦桂月總占地面積近4萬㎡，總建筑面積約14萬㎡，規劃有13棟17F-26F住宅樓，共計700多戶。

建筑錯落分布，大多數樓幢都能正看景觀中心，視野非常開闊。

“在我個人操盤過的項目中，它是數一數二的，”云誦桂月的項目總邵哲年接受采訪時表示，項目的景觀打造和室內精裝修兩大方面最為出彩，“在我眼里，它是云城的品質標桿。從圖紙呈現到營造過程，再到最終落地，整體效果我很滿意，也很有信心。”

項目沿用了“鳳起系”外立面，大面積玻璃門窗搭配鋁板，局部配以香檳金的金屬線條，建筑形象呈現得更開放通透、沉穩雅致。

項目實景圖

約9000㎡的中央景觀花園，Tiffany藍無邊泳池鑲嵌其中，讓人一見傾心。再加上特選的棕櫚科骨架喬木銀海棗，搭配下層的熱帶花草，宛若置身于熱帶風情度假地，氛圍感拉滿。這種風格在杭州綠城以往的項目中算得上獨樹一幟。

項目實景圖

實地參觀發現，云誦桂月園林景觀并非簡單地堆疊。

“哪怕是一些點苗、細苗，我們也會考慮最終效果，比如這邊層次不太清晰，那邊飽滿度不夠……每個角度、每個細節都摳得很仔細。”綠城景觀大師宋淑華認為，產品是會自己說話的。“項目花心思打造的細節，最終呈現出來的結果，我相信他們一定能感知得到。”

項目實景圖

不難看出，作為首入云城的誠意之作，綠城在這個項目花了心思。

比如小區每個單元大堂入口，通鋪PRADA綠大理石的照壁。架空層立柱，還包裹著浮雕紋理的印度蘭石材。用材用料不惜成本，足以媲美當下每平方米均價五六萬元的樓盤。

小區內多處可見PRADA綠大理石

絕大多數樓棟都設置架空層，入戶單元門廳均配置了電動移門，全架空層樓棟的門廳還配置了園林框景，使門廳空間更寬敞，周邊視野更通透，舒適性大為提高。

單元門廳實景

同時高品質打造歸家動線。打破過去地下車庫的傳統印象，高規格打造的地下光廳，讓業主回家更有儀式感。

車庫入口實景

室內裝修施工細節滿滿，體現綠城匠心品質。比如采用了鋼架龍骨做法，提高背景巖板的牢固度和耐久性。對防滲漏、防開裂等隱蔽工程嚴格監管等等。

項目還參與了兩次綠城中國的精裝修第三方過程評估，均名列前茅。

通過共建小組讓家更具實用性

更貼近業主對家的想象

業主喬女士是城市規劃設計行業的專業人士，也是項目品質共建小組成員之一。

2024年3月起，她參與到小區品質共建工作中。除了系統梳理業主們百余項提升訴求，她還發揮專業技能，通過三維建模，模擬提升后的效果，便于業主、項目部和設計師能從整體視角審視設計方案。

“最讓我感動的是，景觀負責人和設計團隊非常尊重業主的建議，配合度很高而且響應迅速。實施環節景觀負責人還親自到廠家督導石材加工。現場安裝的時候石材有損傷，項目部安排重新切割，積極協調運輸與安裝，以最快速度更換受損石材。”喬女士說，年底就要交房了，這個家是自己親自參與其中的，所以“感受很不同，也很安心”。

項目實景圖

云誦桂月共建品質小組由7個業主代表組成，成立一年多來，共計提升會議大大小小15次之多。小區入園大堂、汽車坡道、架空層等空間均通過業主共建成功實現品質提升。

以架空層為例，原本兒童游樂設施所在的空間是一個面積方正的架空層。但有業主提出，兒童游樂空間的高度應該更高一些。

孩子們天性愛玩，喜歡上下攀爬鍛煉、來回跑動。那層高更高，錯落有致的空間更適合作為室內兒童樂園，也能給孩子帶來更多的趣味性。

設計團隊充分傾聽了業主意見，最終利用了另一個層高更高的樓幢的架空層空間，調整了整體方案，使兒童游樂區的玩法更豐富，活動更多元。

“最終房子交付是業主的，所以傾聽他們的想法很重要，共建的內容最終落地到施工過程中，是多方面努力的結果。”邵哲年說，大堂的裝修提升、泳池邊的跌水方案，每一個內容都經過了5~6輪的思維碰撞和調整溝通，才成功落地。

項目實景圖

這是一場心與心之間的雙向奔赴。品質共建小組通過多方共同努力，讓家更具實用性，更貼近業主對家的想象。

樓盤所處的未科云城板塊是杭州第三中心，以強大的產業支撐與創新活力著稱，數字經濟行業人才輩出。云誦桂月的業主們不僅“臥虎藏龍”，也有著相同社群價值觀。

雖然計劃年底交付，但早在幾個月前，小區業主興趣社群就已經非常活躍，比如飛羽社，登山社，親子社群等等。

基于新型的“共建、共創、共生”社群理念，綠城把社區主導權交給業主，通過價值認同與情感聯結，實現業主從參與者到共創者的身份轉變。

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