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1、項目區域及樓盤介紹

萬豐海岸城，位于寶安區沙井新橋街道內，11號地鐵線“馬安山”附近，項目由深圳海岸集團和萬豐股份合作開發，總占地面積約13萬㎡，總建筑面積約120萬㎡，其中計容建筑面積約80.5萬㎡，包含了四期住宅，萬豐海岸科創中心，約18萬㎡萬豐海岸城商業。

萬豐海岸城瀚府二期，總占地面積約2.06萬㎡，總建筑面積約18.4萬㎡，計容建筑面積約12.9萬㎡，容積率6，綠化率40%，共由4棟52-53層住宅組成，其中3-4-5棟商品房52層，6棟商品房53層，規劃1所12班幼兒園。

總規劃895戶，其中3棟4梯6戶，4/5棟4梯5戶，6棟3梯3戶設計，停車位1347個。

下面看看萬豐區域城市更新的規劃

萬豐區域城市更新項自總占地面積約2平方公里，由世界上最大的建筑設計公司之一的美國CRTKL公司本部進行設計，項目是落實區級重大設施，打造新橋新中心的核心區域。

整體規劃建筑面積超500萬㎡，是集商業、住宅、產業、甲級寫字樓、高端酒店、學校教育、文化休閑、交通樞紐、生態公園于一體的超大型城市綜合體項目。打造深圳西部中心全業態、全功能的國際一流宜產、宜居、宜商核心區。

萬豐項目打造海岸科技城產業項目，以高品質的產業園區和新商業形態，導入戰略性新興產業，聚焦“新一代信息技術/先進制造/互聯網”三大主導產業，推動區域產業實現跨越式升級。

萬豐項目A、B區規劃商業總建面超約66萬㎡，未來將成為西部最具代表性的商業中心。

★A區海岸城購物中心總體量約20萬㎡，是南山海岸城升級作品，涵蓋高端影院、高端購物、時尚娛樂、精品超市等業態規劃；

★B區特色商業集群，有西部首個山姆會員店（已動工）；高端主題餐飲商業區（已動工），規劃業態以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商務餐飲為主；開放式街區商業（規劃總建面超35萬㎡）；

未來將形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服務大灣區人居生活、商務、休閑。

2、項目戶型

100㎡的3房2廳2衛，設計的經典豎廳格局，西南及東南朝向。

116㎡的4房2廳2衛，設計的豎廳格局，客廳連著臥室有個大陽臺，西南朝向。

120㎡的4房2廳2衛，設計的橫廳格局，客廳連著臥室有個大陽臺，全屋飄窗設計，南北通透。

143㎡的4房2廳2衛，設計的橫廳格局，客廳連著臥室有個大陽臺，全屋飄窗設計，廚房帶生活陽臺，南北通透。

4、項目周邊配套

地鐵配套：11號地鐵線“馬安山站”距離約700米，6站到寶中，7站到前海。

教育配套：項目自帶12班幼兒園，旁邊有深圳外國語寶安學校，是寶安區引進的首個四大名校，學校規模九年制公辦102個班級，有4740個學位。

商業配套：項目自帶約20萬㎡萬豐海岸城購物中心，是南山海岸城購物中心的升級版，還有寶安首家山姆會員商店（在建）。

5、綜合測評

優點：

1. 準現樓，不用像其他新房一樣，還要月供一兩年才能收房
2. 周邊的配套比較齊全，可以做到一站式就可以享受到生活
3. 學校也是最大的亮點了，生源能得到一定的保障
4. 樓盤本身的品質足夠高，居住體驗應該會不錯

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