自2021年這個分水嶺后，全國的房價都出現(xiàn)了不同程度的下跌，甚至在部分城市，因為人口的嚴重流出，房價直接“腰斬”。

就在所有人猜測消費會不會是下一個經(jīng)濟支柱時，北大教授卻表示要繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)，讓百姓繼續(xù)買房！

那他為何這么說？消費能在短期內(nèi)就帶動經(jīng)濟嗎？

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14億人的消費還不如美國3.35億人多？

其實早在房價出現(xiàn)下跌時，網(wǎng)上就有人擔(dān)心經(jīng)濟上的問題，畢竟我們能在這么短的時間內(nèi)，經(jīng)濟發(fā)展這么快速，房地產(chǎn)絕對是主力之一。

結(jié)果現(xiàn)在這個主力變的疲軟了，可能不少人從表面上看，房子價格下跌是讓更多人能買的起房，但這也會帶來不小的隱患。

比如當(dāng)房地產(chǎn)快速發(fā)展時，其他周邊產(chǎn)業(yè)都會被帶動，這會創(chuàng)造大量的就業(yè)崗位，讓更多人有穩(wěn)定的工作。

但現(xiàn)在的房地產(chǎn)很明顯已經(jīng)開始走“下坡路”了，不少房地產(chǎn)企業(yè)都出現(xiàn)了危機，而市場反饋也不是很好，房價不斷下降，買房的人也是變少了。

而能代替房地產(chǎn)繼續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟的主要點，很可能就是消費，但就是6月13日，北大教授孟曉蘇的一篇文章，說出了消費上的困境。

他表示雖然中國有14億人，按理來說消費能力是要比美國強的，但現(xiàn)實卻是我們的消費僅僅是對方的37%！

那為何會出現(xiàn)這樣的情況呢？其實這主要就是我們兩國的消費觀念不同，在我國很多人都有攢錢的習(xí)慣。

雖然不少年輕人現(xiàn)在在網(wǎng)上說，要當(dāng)“月光族”但在現(xiàn)實，更多人還是選擇攢錢，這就導(dǎo)致哪怕是有錢，也很少人敢拿出來消費。

反觀美國就不一樣了，以前不少網(wǎng)友就調(diào)侃到，美國的消費是“人在天堂，債在銀行”，這句話就很能說明不少美國人的消費觀。

在他們那里，只要你是要上學(xué)，那不少人都會背上高昂的負債，但哪怕是這樣，美國人依舊是選擇“今朝有酒今朝醉”，絲毫不考慮當(dāng)出現(xiàn)意外時，未來的生活要怎么辦。

再加上雖然我們現(xiàn)在的消費水平是在上升，但我國的商品價格卻不高，往往我們這邊同樣差不多的產(chǎn)品要賣出多件，才能頂上美國一件商品的消費。

這樣一來只要統(tǒng)計，就能從消費額度上發(fā)現(xiàn)，雖然我們有14億人，但消費的額度并沒有美國那么高。

消費的本質(zhì)是買房？

對于現(xiàn)在這樣雙方巨大的消費差距，這位北大教授孟曉蘇就認為，其實要擴大內(nèi)需還是要靠大商品的買賣。

而要說最大的商品是什么那還是房子，要是房地產(chǎn)在未來能進一步發(fā)展活躍，讓缺少房子住的人能繼續(xù)買房。

那我們的經(jīng)濟會出現(xiàn)明顯的上升，其實要是從這點看也沒錯，畢竟房子的確也是一種商品，交易帶動的消費金額也是很大。

但有一點要知道，現(xiàn)在人們買房已經(jīng)大多不是看能不能升值，而是真的是用來居住的，既然這樣的話，要是在之前的時間中。

上一輩人已經(jīng)買好了房子，那就有地方住了，根本不需要再買一套，在以前房價不斷上漲時，可能有不少人會選擇有錢了就買房，畢竟能升值呀。

房子在那時也好轉(zhuǎn)手，但現(xiàn)在房價下跌后，雖然在一線城市，房子的價格還算比較穩(wěn)定，但三四線城市就不一樣了。

以前那種動不動房價就上百萬的情況是越來越少見，既然只是居住的話，那繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)，蓋出來的房屋真的有人買嗎？要是沒人購買的話，房子不就無法起到帶動消費的作用了？

而且還有一點是需要思考的，現(xiàn)在人口是在不斷下降的，年輕一代也沒有很明顯要大批買房的趨勢，很多都是早早就被父母買好了結(jié)婚要用到的房屋。

在三四線城市，年輕人的減少更是十分明顯，現(xiàn)在的房產(chǎn)已經(jīng)是有點過剩了，要是在這樣的情況下，繼續(xù)蓋房那風(fēng)險無疑還是很高的。

但這也不是說房價越低就越好，像是當(dāng)初日本的“泡沫經(jīng)濟崩潰”，就是受到了房價大幅下跌的影響，所以讓房價平穩(wěn)還是很重要的。

老百姓們?yōu)楹尾幌M？

其實在不少發(fā)達國家中，消費在全國GDP占比是很高的，這就說明了消費并不是不可能成為國家的經(jīng)濟支柱，那為何我們的消費一直不算高呢？

通常在大部分人感覺生活穩(wěn)定，以及未來能得到保障時，他們的消費就比較激進，但要是對未來充滿的不確定，那手中攢錢就成為了面對風(fēng)險的一個不錯的選擇。

這點在職場就是很明顯的，比如現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上不少人都抱怨，想要找一個合適的工作實在是太難了，以至于不少研究生都去送外賣。

而且網(wǎng)上一直流傳的35歲就業(yè)危機，也讓不少人對自己未來的工作感到擔(dān)憂，既然這樣誰又敢花錢呢？

并且不少人在35歲正好是“上有老下有小”的年齡，經(jīng)濟上的壓力就更大了，根本就不敢超前消費，或者當(dāng)一個“月光族”。

從人均上看，美國的人均收入要比我們高不少，這就讓他們在每個月能花的錢，要比我們高不少。

所以從這各方面看，我們的消費想要真正成為經(jīng)濟支柱，還是要繼續(xù)發(fā)展一段時間的，最后屏幕前的你對此有怎樣的看法？