朋友們注意啦

2025年鄭州市第四批人才公寓

2個項目554套房源今日起配租！

房源位置、戶型圖、價格區(qū)間

都給大家準備好了

有需要的寶子快來參考一下~

2025年鄭州第四批人才公寓

申請時間

定于2025年6月18日08：00將房源上線“鄭州市保障性租賃住房（人才公寓）系統(tǒng)”進行配租。

符合優(yōu)先配租條件的高層次人才、博士和經(jīng)市人社局認定的市重點產(chǎn)業(yè)急需人才于2025年6月18日08：00（今天）至2025年6月19日08：00選房配租。

其他符合申請條件的青年人才于2025年6月19日08：00開始選房配租直至房源全部配租完成。

配租對象

配租對象為在鄭就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學專科（技工院校全日制高級工）（含）以上學歷人才，以及享受我市人才計劃支持的高層次人才、博士和經(jīng)市人社局認定的市重點產(chǎn)業(yè)急需人才，且滿足《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》（鄭政辦〔2023〕11號）中相關申請條件。

?不知道自己符不符合人才公寓配租條件的，可以在【鄭州本地寶】后臺消息欄回復【人才公寓】查詢哦

配租項目情況

圖源：鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局

01

鄭州城發(fā)興達美寓

【位置】金水區(qū)，姚店堤南路北、鴻寶路南路南

【戶型】

圖源：鄭州城發(fā)安居有限公司（下同）

本批次配租房屋共約384套、1242間房源，位于廣匯灣5、9、10、11號樓，其中面積區(qū)間為106.35-123.88㎡的三居室共294套，133.08-134.45㎡的四居室共90套

【租金】總體價格區(qū)間為1992-2438月；電費0.56元/度，水費4.5元/噸，天然氣費2.94元/方，按階梯收費（如有變動按市政部門規(guī)定最新水、電、天然氣費標準執(zhí)行）該項目首年不供暖。該項目精裝修設計交付，配備家具家電，拎包入住

02

鄭州城發(fā)隴西美寓

【位置】中原區(qū)，潁河路南、石羊寺街西

【戶型】

本批次配租房屋共約170套、510間房源，位于匯泉景悅城3號院1號樓，面積區(qū)間均為90.61-131.22㎡的三居室戶型

隴西美寓1#樓標準層平面圖

【租金】房屋租賃價格區(qū)間為1420-1918元/月；電費0.56元/度，水費4.4元/噸，天然氣2.94元/立方，按階梯收費（如有變動按市政部門規(guī)定最新水、電費，天然氣費標準執(zhí)行），暖氣首年不開通。該項目精裝修設計交付，配備家具家電，拎包入住。

還有些寶子不太清楚

鄭州人才公寓怎么申請、選房

小編也給大家?guī)砹松暾堉改?/p>

↓ ↓ ↓

鄭州人才公寓申請指南

01

申請條件

1、住房：申請人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)無自有住房，未承租保障性住房且未享受相關保障性住房貨幣補貼 ;

2、年齡：年齡在45周歲 (含) 以下 。

3、信用：申請人及共同申請人均未被依法依規(guī)列為失信聯(lián)合懲戒對象。

4、學歷：大學專科（技工院校全日制高級工）（含）以上學歷。

高層次人才、博士和經(jīng)市人社局認定的市重點產(chǎn)業(yè)急需緊缺人才不受學歷和年齡限制，并予以優(yōu)先保障。

02

申請入口

鄭好辦APP

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03

申請流程

①點擊“人才公寓”。

②點擊“人才公寓申請”。

圖源：鄭好辦（下同）

③點擊鄭州市（除港區(qū)）人才公寓。

如果有”有房源“的顯示，就證明現(xiàn)在有房源可以申請，如果這里沒有，那就說明現(xiàn)在該小區(qū)沒有可申請的房，可能等之后有人退租。

④選定房源，選擇租期并驗證

04

人才公寓常見問題解答

人才公寓的租期多久？如何續(xù)租？

按照《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》相關要求，合同期限為1—3年。

合同期滿需要續(xù)租的，承租人應當在合同期滿1個月前向住房保障部門提出申請，經(jīng)住房保障部門審核符合承租條件的，準予續(xù)租，簽訂續(xù)租合同，申請人按新核定的價格繳納租金。

能不能提前退租？

如因個人原因無法繼續(xù)租住人才公寓的，需提前一個月提出退租申請，房間內(nèi)如無需扣費事項，押金正常退還。

租金至少扣至提出退租申請日后一個月，如一個月后仍需繼續(xù)租住，租金一直計算至退租事項辦理完成之日。

需要在現(xiàn)場簽約紙質合同？

所有合同簽約流程均在“鄭好辦”APP上進行，現(xiàn)場不簽約紙質合同，可自行在“鄭好辦”APP上保存下載。

圖源：攝圖網(wǎng)-500787290

租金是否會浮動？

租金價格變動需要結合市場行情和政府指導。

根據(jù)《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》市住房保障部門會同相關部門通過市場方式確定人才公寓區(qū)域指導價格，租金標準定期進行調整。

租金、押金是如何支付？

租金季度支付，押金2000元/3000元。（本批次兩個項目的押金均為2000元）均在“鄭好辦”APP上支付。

是否可以自行裝修改造？

住戶不可以故意損壞或擅自改裝承租房。

房屋如何維修？

房屋內(nèi)如燈泡、水管、水龍頭等消耗品因住戶個人使用問題造成的損壞由住戶自行維修；房屋基礎、墻體等因自然損耗、老化或非住戶原因造成損壞的，報修后由人才公寓運營主體或物業(yè)負責維修。

房屋是否能用于經(jīng)營？

住戶不可以改變承租房用途，不可將房屋用于經(jīng)營使用。

是否可停車，停車費如何收取？

部分小區(qū)有地下車庫，停車費可咨詢物業(yè)公司。

記者： 鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州城發(fā)安居有限公司、鄭好辦

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編輯：杜曉華丨責任編輯：夏青丨監(jiān)制：廖憶