湖南
近日，長沙公共資源交易中心發布“湖南建投長沙市061地塊監理招標資格預申公告”。
從公告來看，項目案名或為湖南建投領樾府。
該項目即[2024]長沙市061號地，去年12月由湖南建投摘得，樓面價約6374元/㎡，容積率約2.8，需配建一所小學。
地塊位于天心區省府板塊，北臨友誼路、南臨新韶路、西臨新姚路。
位置十分優越，南側緊鄰省府北大門，真正的政務中心，距離地鐵1號線友誼路站約200米，西北側為在建的龍湖新姚天街。
項目總建筑面積約333353㎡。其中，住宅總建筑面積（含幼兒園）約317693.53㎡，學校總建筑面積約15660.00㎡。
其中施工分兩期同時建設，一期主要建設內容包括1#、2#、3#、5#至12#棟住宅以及架空層和配套的地下室、商業、學校幼兒園、設備用房、物業/社區配套用房、下沉式會所的施工總承包工程。合計約13.4萬㎡，其中地上約11.13萬㎡，附屬地下室建筑面積約2.27萬㎡；
二期主要建設內容包括13#、15#至22#棟住宅以及架空層和配套的地下室、商業設備用房、物業/社區配套用房、垃圾站、公廁的施工總承包工程。合計約19.94萬㎡，其中地上約16.07萬㎡，附屬地下室建筑面積約3.87萬㎡。
值得一提的是，地塊東側商業項目也是由建投摘得。
據了解，該項目凈用地面積約168畝，預計總投資34個億，打造全國一流企業總部基地，樹立產業、商業、居業的活力標桿。
（領創數智中心項目效果圖）
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