在廣州新中軸南延段，一顆城市“超新星”正迸發耀眼光芒，那便是長隆萬博。

近日，由廣州日報報業集團（廣州日報社）主辦的2025年長隆萬博文商旅融合發展全球推介暨歡樂消費嘉年華活動盛大啟幕。

從十年前的一片藍圖，到如今的全新城市會客廳，長隆萬博究竟還藏著多少驚喜？

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據全國首個城市商務區數字人推介官“小萬”介紹，整合萬博、長隆、里仁洞三大板塊的長隆萬博商務區，已從單一商務區蛻變為千億級經濟體。

而長隆萬博的進階，最關鍵的便是全球產業力量的匯聚。

活動現場，“全球產業合伙人計劃”啟動，希音、虎牙、攜程、華潤置地等24家龍頭企業成為首批共建者。

政企合力下，長隆萬博正加速構建“超級樞紐中心、超級商務中心、超級文商旅中心、超級未來中心”四大功能。

為了體現文商旅中心的定位，現場還啟動了2025年歡樂消費嘉年華。

長隆旅游度假區聯合番禺居然之家、四海城、天河城、萬達廣場等十余家商業體，推出“歡樂巡游CBD，全城6.18折”年度鉅惠，打造“世界歡樂舞臺”。

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長隆萬博板塊的躍遷，也離不開一塊關鍵拼圖——里仁洞舊改項目（越秀·萬博城）。

這個相當于2/3個珠江新城體量的巨無霸項目，以實際行動詮釋了何謂“區域缺什么，我就帶來什么。”

就比如教育資源的補充，項目配建的廣大附中番禺實驗學校（九年一貫制）主體已完工，預計今年9月將迎來首批學子。

又比如填補了醫療資源的空白，在上個月，廣州市番禺區婦幼保健院(何賢紀念醫院)萬博院區正式發布設計方案。

這所醫院由越秀、何賢紀念醫院以及廣東醫科大學聯合打造，建成后將成為萬博片區首家三甲醫院，以后片區居民不用再跨區就醫。

還有交通織網的改善，項目正在建設三座人行天橋“萬博之窗”，未來將無縫串聯山姆會員店、海印又一城等商業。

更值得稱道的是對在地文化的保留。項目聚合番禺傳統“煙火里巷”，打造多首層開放式商業空間，既延續里仁洞電商基因，又升級為灣區時尚新高地。

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在活動現場我們還打聽到，項目核心組團越秀萬博和臻即將新推11棟，坐擁內外雙園景觀，主力戶型仍是備受市場追捧的建面約105㎡四房。

該戶型的實用率接近130%，從板房呈現效果來看，確實空間感遠超市面上同等面積戶型。

餐客廳開間達到約4.3米寬，同時擺放沙發、電視柜、茶幾之后，依然能預留充足的活動空間。

也不會出現哪個房間特別局促的情況，最小的臥室都有約7.7㎡，可以放得下張1.5米床與衣柜。

主臥擁有270°的全景飄窗，而且預留了一整墻做衣柜的空間，可以實現大容量的收納。

值得一提的是項目的“柔性定制”服務，業主可在簽約后自主選擇三房或四房格局，由開發商完成隔墻改造，業主更加省心。

價格方面也十分友好，在萬博房價已經“超5望6”的背景下，這個105㎡的真四房戶型總價依然控制在500萬以內。

尤其是在新規收緊的風聲下，此類高實用率產品已成市場稀缺資源。

想把握長隆萬博片區發展紅利的朋友，可千萬不要錯過了~