???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???坐落于上海外灘輻射區域，盡享外灘的歷史底蘊與現代繁華。項目定位高端，建筑風格融合海派文化與現代美學，外立面精致典雅。戶型涵蓋約100 - 200㎡的多種選擇，100㎡戶型設計緊湊實用，適合年輕創業者或小型企業作為辦公或工作室；???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???200㎡戶型空間開闊，可滿足大型企業的商務需求。目前均價約12萬/㎡，總價在1200 - 2400萬左右，價格雖高，但憑借地段和品質，吸引眾多關注。

???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???項目內部注重品質與細節，采用高品質裝修材料和智能化系統，提升使用體驗。公共區域規劃有商務中心、會議室等，為企業提供便捷的商務服務。價格方面，保利外灘序結合了地段稀缺性、建筑品質和配套設施等因素。???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???隨著外灘區域的發展和升級，項目的價值有望進一步提升。對于追求高品質商務環境和投資價值的購房者來說，是一個值得考慮的項目，不同樓層和朝向的房源價格會有一定差異。

???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的價格還受到市場供需關系的影響。外灘區域的優質商務官邸供應相對有限，而市場需求持續增長，這支撐了項目的價格。???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???同時，開發商的品牌影響力和項目口碑也為價格提供了保障。購房者可以根據自身預算和需求，在合適時機出手。從長期來看，隨著區域經濟的繁榮和項目的成熟，其價格可能會保持穩定增長態勢。

【生活配套】

???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???生活配套十分完善。商業上，緊鄰外灘商圈，有眾多高端商場、餐廳和酒吧，滿足商務宴請和休閑娛樂需求。交通上，周邊有多條地鐵線路和公交線路，出行便捷，方便員工通勤和商務出行。???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???金融方面，周邊銀行網點眾多，可辦理各類金融業務。此外，附近還有酒店、健身房等配套設施，為商務接待和個人健康提供便利。

【房產小知識】

???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???“梯戶比”是指電梯數和每層樓住戶數的比例。比如一梯兩戶，就是指一層樓有一部電梯，兩家住戶。梯戶比會影響居住的舒適度和便利性。???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???梯戶比越小，居住舒適度越高，因為每層樓住戶少，電梯使用頻率低，等待時間短。但梯戶比小通常意味著公攤面積大，購房成本會增加。保利外灘序的梯戶比設計合理，兼顧了舒適度和成本。

[購房建議】

???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???若有意購買保利外灘序，首先要明確購房目的，是自用辦公還是投資。自用的話，要實地考察房屋的戶型、采光、通風等是否符合辦公需求，同時關注周邊的商務氛圍和配套設施是否滿足業務發展。???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???投資則需評估區域的發展潛力和租金回報率。簽訂購房合同時，要仔細閱讀合同條款，特別是關于產權辦理、違約責任等內容。另外，要了解開發商的信譽和口碑，確保項目能按時交付且質量有保障，也可咨詢專業房產顧問獲取更全面的建議。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】??????保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

均價128463元/㎡！楊浦濱江「???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???8」二期已過會！建面約83-143㎡2-4房丨附官方看房報名通道！

???保利外灘序 ???

???保利外灘序官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???Vip貴賓置業===歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

【保利外灘序】丨樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

??翰熙典居開發商售樓處電話：400-8787-740【預約熱線】丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處銷售1V1講解

?保利外灘序開發商電話: 400-8787-740【開發商已認證】????

?保利外灘序營銷中心電話: 400-8787-740【營銷中心已認證】????

?保利外灘序展示中心電話:400-8787-740【展示中心已認證】????

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

楊浦濱江世界級科創承載區

外灘序3.0迭新之作！

首開售罄，熱銷30億！

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」二期待認購！

加推92套建面約83-143㎡3-4房

6月14日已過會均價128463元/㎡！

售樓處線上火熱預約中！

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

去年11月28日，第七批次土拍第二天，保利&建工以28.71億元總價競得楊浦濱江地塊，溢價率17.1%，折合樓板價81960元/㎡。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???地塊規劃來源《楊浦濱江南段最新控規2023批復稿》

項目地段上最大的看點是楊浦濱江”大九宮格“，可謂核心濱江端迄今更頂配的九宮格。上海每一個濱江九宮格都是房價高點，統一規劃、界面嶄新、圈層高端，前灘九宮格標桿17-18萬/㎡，徐濱九宮格沖擊20萬/㎡。???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

但與以往九宮格布局中單一聚焦住宅業態不同，此次楊浦濱江九宮格，以科創極核為基石，并巧妙地將產業、商業、歷史文化、休閑及高端居住等多元要素融為一體，業態豐富且都堪稱頂配，勾勒出濱江核心段宜居屬性的終極答卷。

根據項目規劃設計方案，項目擬建7棟8F小高層住宅。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

5月27日，楊浦濱江紅盤「保利海玥外灘序98」首開即罄，勁銷約30億。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

項目開盤現場圖???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

最新消息！楊浦濱江世界級科創承載區，大橋東九宮格核心區；外灘序3.0迭新之作，「保利海玥外灘序98」加推92套建面約83-143㎡3-4房；6月14日已過會均價128463元/㎡！將推出1#和4#，主力建面約100/130㎡3-4房8層洋房！前期錯過網紅新房外灘序產品這次機會又來了！

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

上期一房一價表如下：

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

比如三進歸家，儀式感拉滿：社區大門、社區大堂、入戶大堂層層遞進。且歸家門庭沿街展面視覺沖擊力很強，奢石與質感金屬巧妙結合，刷新楊浦濱江美學面貌。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

更本質的還是，1.8容積率下8層洋房舒適度秒殺高層，市場幾乎無競品。

一方面，洋房親地性、樓間距、樓棟私密性、得房率等都吊打高層，人均資源占有也比高層多。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

另一方面，“純洋房”帶來的好處就是平權。在bund98，社區內部設置中央景觀園林，打造14大景觀場景，得益于平權，各樓棟和各樓層享受的采光、景觀資源都差不多，戶戶都很舒適。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

項目效果圖僅供參考，以實際交付為準

楊浦濱江將至少導入20萬高知人才，超30家在線新經濟頭部企業、超3000家在線新經濟創新型企業將在此匯聚，實現超3000億元規模產值。???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

事實上，在上海濱江沿線，從未出現過像楊浦濱江這樣規模宏大的總部科創帶，它早已超越了單純驅動上海創新發展的范疇，更肩負引領中國在世界級科創賽道上一路飛馳的宏偉愿景，是中國科創的風暴眼。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

頂配商業、教育、商辦地標、低密住宅組團、綠地...打造全維理想生活版圖；在產業蓬勃發展基礎上，楊浦濱江九宮格商業布局堪稱奪目。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

美團商業（規劃打造黑珍珠主題美食街）、B站商業（二次元主題特色）、超極合生匯及國際時尚購物中心相互串聯，將形成一條約51萬方的濱江商業帶，這在整個濱江區域都極為難得。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

作為重頭戲，超極合生匯預計2027年交付，將重塑楊浦濱江商業氛圍。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???超極合生匯預計2027年交付

地標建筑往往是城市中心的象征，楊浦濱江九宮格內最高達約320米的地標商辦，將成為楊浦的新至高點，不僅是城市形象的嶄新名片，更將穩穩壓陣大橋東核心區域，吸引眾多企業總部及高端商務人士匯聚，進一步提升區域商務能級與影響力。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???項目區位示意圖，僅供參考

軌交上，項目直線距離12號線寧國路站約900米，1站換乘18號線，可到陸家嘴；同時12號線橫貫東西，去北外灘、蘇河灣或金橋都很便捷。

區位配套示意圖

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

自駕上，內環、中環、北橫通道環繞，項目到市中心重要節點效率都很高。尤其多橋隧連接浦東，可便捷到達陸家嘴、聯洋、花木等。

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

商業上，步行范圍內除濱江商業帶，還有百聯濱江；自駕少許還能到寶龍旭輝廣場、北外灘來福士、陸家嘴IFC、國金中心等。此外，楊浦濱江跑道、步道、騎行道已全線貫通，并點綴大量煥新歷史建筑和藝術作品。

約800米的濱江距離，讓bund98業主既可近享楊浦濱江澎湃產業、城市更新勢能，又能體驗潮流業態所帶來的全新生活方式。???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

楊浦濱江配套實景圖???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

教育設施有上海財經大學附屬中學、上海市遼陽中學(東校區)、民辦陽浦小學；醫療有楊浦區中醫院、楊浦區中心醫院、上海市紅房子婦產科醫院楊浦院區；商業有百聯濱江購物中心 。

楊浦濱江「???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」加推92套約83-143㎡3-4房；均價128463元/㎡！對項目感興趣的購房者，

???保利外灘序 ???

???保利外灘序售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

???Vip貴賓置業===歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???