廣西
6月18日，在阿里拍賣上，衡水市迎來了一宗非常搶手的房地產拍賣，不過此次拍賣的房地產不是住宅，也不是商業房產，而是工業房地產。拍賣的是位于衡水市安平縣鶴煌西道289號工業園區2區19號1幢、2幢、3幢、4幢、5幢房產。該房地產為個人所有。5棟建筑建筑面積合計10424.51平方米，其中1幢車間證載建筑面積6563.00平方米，2幢辦公樓證載建筑面積1510.54平方米，3幢車間證載建筑面積540.60平方米，4幢車間證載建筑面積1018.64平方米，5幢車間證載建筑面積791.73平方米。另外還有一部分無證建筑，不過無證建筑面積不大，主要是輕鋼棚、門衛及車庫等。工廠土地面積12767.00平方米，土地使用期終止日期為2052年4月30日。
不過此次拍賣的工廠存在瑕疵不少，首選是土地相當于租賃的，后續買家還需要繼續繳納土地租金，拍賣公告說，該土地已完成2022年之前兩輪次土地租金交納，現征收的2022至2032年第三輪土地租金尚未交納，成交后，第三輪土地租金由買受人自行負擔，買受人需與河北安平高新區管委會簽訂國有土地租賃合同后辦理過戶手續。
另外，該工廠存在租賃，租賃人有權在其租賃期內（2030年5月3日前）阻止向買受人移交租賃物。
可能是工廠存在有兩大瑕疵，所以，此次拍賣的起拍價不高，只有867萬元，按照有證建筑面積計算，單價不到一千元一平，只有832元/平方米。
不過，雖然工廠有瑕疵，但此次拍賣，還是相當搶手，拍賣開始后，吸引了7個人報名競拍，其中工廠的租客是享有優先購買權的，但此次拍賣，其并沒有參與競拍。競爭非常激烈，經過了113次加價競拍才結束，最終工廠以2043萬元成交，成交價比起拍價高出了1176萬元，溢價率達到了135.6%。最終這個工廠是被安平縣一個金屬科技公司競得，但該公司注冊資本只有3萬元。
對于這個土地屬于租賃，后期還需要繳納土地租金，然后工廠還出租給別人到2030年的工廠，大家覺得2043萬元買下這個工廠算不算高價呢？
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