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基礎(chǔ)信息?

• 開發(fā)商?：福成集團(tuán)（燕郊本土開發(fā)商）
• 位置?：燕郊老城核心區(qū)，東臨漢王路、南靠102國道
• 社區(qū)規(guī)模?：占地約1.77萬㎡，5棟住宅樓共274戶
• 容積率/綠化率?：2.04 / 35.44%
• 交付標(biāo)準(zhǔn)?：毛坯交付，計劃2026年5月31日交房

核心優(yōu)勢?

1. 立體交通網(wǎng)絡(luò)
   • 地鐵?：距22號線燕郊站B1口約800米（步行10-12分鐘），2026年通車后18分鐘直達(dá)北京國貿(mào)
   • 高鐵?：正對京唐城際燕郊站（步行300米），30分鐘直達(dá)北京站
   • 公交?：816/817/930路直達(dá)北京郎家園，小區(qū)門口設(shè)站?戶型設(shè)計
   • 主力面積?：113-182㎡三至四居（三居占比超80%）
   • 層高?：3.15米（高于普通住宅）
   • 亮點?：南北通透、主臥套房、超大景觀陽臺
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1. 價格與銷售

• 參考均價?：13500–15000元/㎡（總價約172萬/套起）
• 齊全規(guī)模化的批發(fā)市場——京貿(mào)物聯(lián)；集購物、休閑為一體永旺夢樂城、尚京廣場上市連鎖超市家家悅、停車方便的綜合購物商超——天洋城等多個商業(yè)綜合體，充分滿足業(yè)主日常需求。
• 東側(cè)福成國際大酒店；更有溫泉喜悅匯滿足日常休閑娛樂的需求
• 周邊設(shè)立農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、工商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)銀行
• 燕郊福合第一醫(yī)院、河北燕達(dá)醫(yī)院等全維配套護(hù)航居民生活。
• 南側(cè)行宮小學(xué)，東側(cè)北京潞河中學(xué)三河校區(qū)，對面不遠(yuǎn)即是燕郊11中和燕郊高級中學(xué)，讓孩子直接贏在起跑線上。
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