近日召開的國務院常務會議上，對房地產市場作出了一系列重要部署。

會議指出：構建房地產發展新模式，對于促進房地產市場平穩、健康、高質量發展具有重要意義，要著眼長遠，堅持穩中求進、先立后破，有序搭建相關基礎性制度。

要扎實有力推進“好房子”建設，納入城市更新機制加強工作統籌，在規劃、土地、財政、金融等方面予以政策支持。

要對全國房地產已供土地和在建項目進行摸底，進一步優化現有政策，提升政策實施的系統性有效性。會議強調，要多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

70城房價發布 一線城市新房/二手雙降
近日，國家統計局最新一期的70城房價數據發布。在2025年5月，70個大中城市的商品住宅銷售價格呈現出環比下降，但同比降幅持續收窄的態勢。

環比數據中，各線城市新建商品住宅銷售價格均出現了不同程度的下滑。

一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月的持平轉為下降0.2%，在這其中，上海一枝獨秀，房價逆市上揚0.7%，而北京、廣州和深圳則分別下降了0.4%、0.8%和0.4%。

二手住宅市場方面，一線城市環比下降0.7%，降幅比上月擴大了0.5個百分點，

北京、上海、廣州和深圳均在下降之列，分別下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。

金茂·滿曜首開熱銷18.75億

既6月10日，保利北京“天字系”頂序燈塔作品——朝觀天珺開盤后，金茂“滿系”北京旗艦作品金茂·滿曜也迎來首次開盤，當日勁銷182套，熱銷18.75億！

金茂·滿曜以建面約116㎡-159㎡三至四居，將“豪宅小戶型化”理念納入新一代人居命題。項目配備金茂前沿的3.0科技系統，以12大科技構筑基底，為居者帶來舒溫舒濕的空間微氣候、靜謐的環境。

約133m2戶型為代表：

超50㎡的LDK一體化“超級聚廳”，配以11.6米罕見三面寬格局，打破傳統生活邊界，完美上演讓圈層沙龍與家庭聚會等新社交場景；精心構思的G形靈感廚房，將高效操作與美學巧妙結合，成為連接家人情感的重要場域。

項目地處東五環外，緊鄰朝陽北路、地鐵6號線褡褳坡站，交通十分便捷。項目周邊不僅臨近多個商圈，還有北京第二外國語學校、中國傳媒大學、民航總醫院等配套資源。

首鋼·璟悅長安樣板間開放

作為京西首個 好房子， 位于新首鋼板塊的首鋼 ·璟悅長安自入市以來備受關注，項目東邊距離西五環約700米，西側緊鄰首鋼園，南側遠眺永定河，向北約800米，就是北京串聯起北京政治、經濟、文化等超級地標的長安街，位置含金量不言而喻。

項目主力戶型建筑面積約83、85、95、97、107、133㎡，得房率在90%以上。 戶型設計非常合理， 其中，83 ㎡二居，雙陽臺納景入室，陽臺與臥室可改造為一體化空間，非常適合剛需一族。

主力戶型107㎡三居：

6.4 米魔方空間設計，可靈活切換超級橫廳與獨立次臥，適配多元生活場景。主臥 270° 瞰景飄窗搭配雙明窗衛浴、梳妝臺采光窗，三重光影營造媲美 150㎡+ 豪宅的奢居體驗。約 10.6㎡南向次臥，以充足采光為每位家人私藏一方陽光天地。

據悉，項目開盤價格在6萬/㎡左右，部分戶型樓層5.5-5.8萬/平。 滿配精裝交付，在實現居住功能的同時，有效降低總價門檻，減輕購房壓力。具體精裝標準可以到樣板間一探究竟。

東北環線開工在即

北京市公共資源交易服務平臺發布招標計劃，市郊鐵路東北環線工程（光華路至北京朝陽段）的土建施工和監理將在下月發布招標公告，總投資估算64億多元。意味著東北環線終于快要開工了。

此次招標建設的是朝陽區CBD中心區光華路站至北京朝陽站這一段，線路長約7公里，將采用隧道方式新建雙線，設了光華路、四惠、石佛營東這3座地下車站。

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