【星河WORLD園區深圳·星河雙子塔】

中國最高等高雙子塔｜國際超甲級品質｜名企總部基地

深圳·星河雙子塔坐落于深圳市龍崗區坂田街道，疊加都市核心區和世界級電子信息產業集群承載區雙重區位優勢。該建筑總建筑面積逾36萬㎡，由東西等高雙塔組成，地上73層，將涵蓋高端商務辦公、直升機停機坪、空中企業總部大堂、共享會議中心、員工餐廳等垂直功能，創造一座容納近3萬人工作與生活的天際“立體城市”。

————房源信息———

高度：369m

建筑面積：約36萬㎡（共2棟）

單棟面積：約2300-3200㎡

? 位置：西塔4003/05A

? 建筑面積：315.53㎡

? 朝向：東北、西北朝向

?格局：10個隔間

? 層高/凈高：4.5m/3.1m

? 交付標準：150mm網絡地板精裝交付

? 幕墻：雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃

? 空調系統：日立VRV空調，辦公區新風量達30m3/(h·人)，24h獨立控制，分戶電費計量

? 電力供應：三路10KV獨立電源，辦公區供電標準80W/㎡

? 大堂配置：罕見19.5m超高大堂，43-44層空中大堂可定制企業專屬大堂

? 樓板荷載：5KN/㎡

? 上下水點位：平面四個角具備安裝上下水位條件

? 電梯：雙塔共計88部品牌電梯，4000:1服務比，其中單塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室轉換梯、6部穿梭梯

? 停車位：約3000個，80:1超高車位配比

? 物業公司：星河智善生活

? 管理費：25元/平/月

? 商業:20萬㎡，一期雅寶COCOPARK已開，二期COCOPARK規劃建設中，將提供升級旗艦購物體驗

? 項目地址：深圳市龍崗區雅星路8號

地鐵：地鐵10號線雅寶站上蓋

平面格局圖：

單元照片及視頻：

● 深圳·星河雙子塔東西雙塔首層大堂高約19.5m，匹配總部企業高端形象。

● 43F雙層空中大堂挑高9.5m，定位企業空中總部大堂，可設專屬接待前臺。

● 建面約3000㎡，方正戶型可自由布局，層高4.5m/凈高3.1m，樓板承重5kN/㎡，高標準交付。

●深圳·星河雙子塔共配置88部品牌電梯，最高梯速10m/s，配置3.8m寬敞電梯廳

● 共配備約3000席停車位，具備80:1超高車位配比，配備智能尋車系統，提升便捷取車效率，同時配置新能源充電車位1220個，實現100%全地下停車。

● 日立VRV空調，24 小時分戶計量，節能操作，經濟適用，同步時代節能降本標準。

● 深圳·星河雙子塔選用雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃，有效阻擋光污染、隔熱、隔音，降低能耗。

● 空中大堂打造專屬母嬰室丨每一層設置茶水間及衛生間丨負一樓配置員工餐廳

其余配套：

Cocopark

星河吉酒店

星河郡寓

會議室

城市候機樓

星動力體育中心

文化藝術中心

*最終以政府批準之法律文件及雙方簽訂的正式合同為準，最終解釋權歸開發商所有。

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