安徽
聊城茌平區一塊農村宅基地拍出4.25萬元。
這價格在城里連個廁所都買不到。 但農村宅基地可不是誰都能買的。
競拍者必須是本村集體經濟組織成員。 外村人想都別想，城里人更是沒門。 政策卡得死死的，流通性幾乎為零。
這棟老平房破得不成樣子。 墻面開裂，屋頂漏雨，住人都成問題。 可買家看中的是那塊地皮。
現在農村建房管得嚴。 一戶一宅，審批手續繁瑣。 有塊現成的宅基地等于撿到寶。
4萬起拍，6輪競價就成交。 兩個本村人爭得面紅耳赤。
最后加價2500元定錘。 值不值？
村民看法兩極分化。
有人說白給都不要，太偏。 有人盤算著推倒重建。
現在農村危房改造如火如荼。 肖家莊鎮十幾個村都在拆舊建新。
這塊地說不定能趕上政策東風。
城里房價動輒上百萬。
4萬塊在村里能換塊地。 但升值空間？
基本為零。 想轉手？
難如登天。 本村人才能買，市場小得可憐。 除非等著拆遷補償。
農村宅基地就像雞肋。 食之無味，棄之可惜。
4萬塊買的是個念想。
政策風向說變就變。 今天不值錢，明天可能就金貴。 賭的就是這個不確定性。
茌平區去年拍過商業用地。
每畝地價是這宅基地的幾十倍。 城鄉差距，一目了然。 這價格在村里算高還是低？
沒有標準，全憑感覺。 買定離手，愿賭服輸。 你覺得4萬買塊農村宅基地值嗎？
歡迎評論區聊聊你的看法。 說不定能幫到正猶豫的人。
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