人才因城而聚集，城市因才而興。如何“筑巢留鳳”成為了很多城市的重要議題。6月20日，合肥為留住人才再出實招，合肥市經開區規模最大的保障性租賃住房項目——海泊|泊寓·九龍租賃社區正式啟用，首批620套房源全部租罄，預定率高達100%。

據了解，該項目是合肥海恒集團下屬海恒資產運營管理有限公司與合肥泊寓合作的長租公寓項目，全期共規劃933套保障性租賃住房。除為新青年提供的單身公寓產品外，九龍租賃社區還規劃設有一室一廳、兩室一廳戶型，并配套8000㎡的便民商業及幼兒園，以滿足不同年齡段租房人群的生活需求，是經開區完善住房保障體系、優化人才發展生態的又一代表案例。

海泊|泊寓·九龍租賃社區

記者在現場了解到，海泊|泊寓·九龍租賃社區位于合肥市經開區九龍路與湯口路交口，地處格力工業園、應流工業園等核心產業區，及安徽大學、安徽建筑大學等高校聚集區，安醫大一附院、二附院等三甲資源也在該核心區內，全期共規劃933套保障性租賃住房，重點為片區內醫療、科研等人才提供租賃住房服務，進一步推動實現“職住平衡”。

在租住服務方面，海泊|泊寓·九龍租賃社區設有單身公寓、一居室、兩居室等戶型，按照“拎包入住”標準配置定制家居及品牌家電，提升居住空間的舒適性；考慮青年人群的社交需求，社區內配備約500㎡免費公共區域，集合了閱讀、影音、會議、健身等功能，租戶不出社區，即可體驗“運動、休閑、社交一體化”多元租住生活；社區內還配有24小時安防、人臉識別、智能門鎖等系統，以增強租戶的幸福感和安全感，為高標準營建大型租賃社區打造了示范樣板。此外，社區定期策劃“職業規劃課”、“技能加油站”、等社群活動，打造支持青年職業發展與興趣培養的綜合賦能平臺，助力青年融入城市。截止目前，已有來自醫療、制造業、信息技術等多個行業的超400名青年人才入住。

海泊|泊寓·九龍租賃社區 兩室一廳實景圖

合肥泊寓負責人向記者介紹，“海泊|泊寓”品牌由區屬國企海恒集團、萬科集團旗下長租公寓泊寓共同成立，是合肥市首個國企主導、市場化主體參與運營的政企合作住房租賃品牌，為新市民、新青年提供安居服務。自2017年“海泊|泊寓”成立以來，海恒集團發揮豐富的項目資產優勢，與合肥泊寓在租賃領域的品牌影響力和運營優勢相結合，雙方合作了包括泊寓青龍潭店、海爾公寓店、新橋店、中德店、九龍租賃社區在內的五個項目，累計管理房源2600余間，為合肥青年人才提供集租房、文化、創業、成長等為一體的綜合性租賃社區。

海泊|泊寓·九龍租賃社區作為雙方合作的代表項目，憑借“國企信譽筑基、黃金區位賦能、全維服務加持”三重優勢，不僅提供了高品質且可負擔的居住解決方案，更通過創新社區運營，提升青年人才的獲得感、幸福感與城市認同感，為合肥市“固巢引鳳”提供了堅實的安居保障和極具吸引力的生活載體。

公開資料顯示，萬科作為最早進入租賃住房市場的房地產企業，旗下長租公寓“泊寓”目前發展為國內長租公寓行業的頭部品牌，業務規模、效率、納保量三項關鍵指標全行業第一，于2016年進入合肥后，布局經開區、蜀山區、高新區、包河區、濱湖區等主要主城區，運營管理超5000套房源，產品服務受到市場廣泛認可。業內人士指出，萬科已把“租”的多項關鍵指標做到了行業第一，在租購并舉的時代背景下，配合城市升級與產業轉型，通過優質的租住環境使人才安居樂業，也推動了板塊發展的進程。隨著國內租賃市場的進一步發展，萬科長租公寓業務的前景值得期待。