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珠海灣之后，作為華發新一代好房子金灣首發作品，也是金灣的首個四代宅——金灣府全新組團應勢登場，重新定義了金灣品質人居的全新標準。

熱銷霸榜，金灣府穩坐“頂流C位”

事實上，很多人對華發金灣府的熱賣，已經習以為常。你能想到的一切，它幾乎全方位顛覆，憑借出色的產品力，直戳改善一族的“心巴”。

丨實景圖

去年12月，華發金灣府全新寬幕高層開盤熱度引爆全城，項目持續火爆熱銷態勢狂銷300套，流量紅盤勢不可擋，穩居珠海樓市C位。?今年1-2月，金灣合計網簽143套住宅。其中，華發金灣府網簽99套，成為珠海西區當之無愧的“流量擔當”。（來源：珠海中原地產）

城市向「新」

配套大城，金灣改善人居首選

事實上，真正懂珠海的人，早已將目光鎖定在這里。為什么？這份亮眼成績單的背后，既源于華發集團45載深耕珠海的國企積淀，更得益于城市西拓戰略的同頻共進。一個具備銷冠潛質的項目，離不開其所處區域的強大價值支撐。

南橫琴，依托橫琴粵澳深度合作區政策，匯聚國際資源，是珠海對接澳門的“橋頭堡”；

▍北高新，以科技創新為核心，產業集聚帶動人才流入。華發珠海灣作為首個以城市命名的四化住宅作品，首開即創下銷售奇跡，印證了市場對華發產品力的高度認可。

▍西金灣，以航空新城作為珠海城市西拓的核心，配套完善，宜居屬性突出。

產品方面，建面約91-116㎡超核四房，實現超100%實用率+270°環幕飄窗的空間魔法演繹，驚喜拉滿。

?建面約91㎡ 臻裝闊景逸境

在常規開發商手里，約90㎡只能壓縮出三房，而金灣府的「空間折疊術」讓91㎡生長出約5.7米的無界大橫廳、四間全功能臥室，以及全屋飄窗。

約5.7米無界大橫廳，可同時擺放約3米沙發+約1.8米餐桌。無論是家庭聚會、朋友派對，還是獨自享受靜謐的休閑時光，都能輕松滿足。

主臥作為主人的私密天地，約3.6米面寬，完全能夠容納2米的舒適大床和雙開門衣柜，充足的空間讓衣物收納不再是難題。

其余三間臥室可根據家庭需求靈活打造，無論是兒童房、書房還是客房，都能完美適配，見證家庭成長的每一個階段。

? 建面約92㎡ 云境精工雅筑

約13米的南向采光，實現居家陽光平權，讓家庭成員都能擁有明亮、溫暖的居住空間。

相比普通陽臺，約5.7米闊尺陽臺，極大增加了觀景與休閑的空間。打造小花園或放置躺椅，將自然美景毫無保留地盡收眼底，大幅提升居住的愜意感與舒適度。

LDKG一體化設計，形成了約30㎡的公共活動空間，讓陽光、空氣與生活場景自由交織。烹飪、用餐、會客、休憩在同一時空下自然發生，家人間交流無間，亦可從容獨處。

全屋飄窗設計增加了室內的使用面積，可作為收納空間，打造飄窗柜存放物品；也可作為休閑區域，成為閱讀、品茶、觀景的好地方，有效提升空間實用率。

? 建面約116㎡ 觀景精裝府境

南北通透的奢闊橫廳，讓清風穿堂而過，陽光毫無保留地傾灑。約50m2LDKG一體化生活空間，盡顯居者大氣從容的生活氣度。

約5.9米的景觀陽臺，是家中的 “觀景臺” 與 “自然會客廳”，盡攬四季盛景。

奢闊四房，是承載三代同堂溫馨生活的理想之選，真正實現了 “一套房子，滿足一生所需”。

兒童房充滿童趣、父母房布置溫馨舒適、客房整潔大方，以及約7.4米進深的主臥套房更是專屬的“小家”，滿足家庭改善需求。

尤其是，270°環幕飄窗設計，宛如一幅天然的觀景畫框，將城市美景與四季變換盡收眼底。

｜效果合成圖，僅供參考

真正的居住升級，從來不是多一個房間或少花十萬——而是當你住進這里后：

孩子突然愛上在飄窗看書，因為陽光正好灑在書頁上；

父母開始頻繁組局，寬敞客廳里，盛滿老友相聚的歡愉；

你開始習慣在環幕窗前發呆，才發現原來珠海有這么美的晚霞。

四代宅的核心邏輯是什么？? “用92㎡的面積，住出120㎡的體驗，全屋飄窗‘膨脹’了約25㎡的空間”。

這不是魔術，而是華發用10大空間進化論，實打實把“得房率”和“生活場景”卷到了珠海的天花板。

同等預算下，金灣府以科學的空間規劃、靈動的戶型設計，實現超乎想象的實用面積。

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