近日，中洋集團(tuán)的房地產(chǎn)企業(yè)——江蘇中洲置業(yè)有限公司進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，引發(fā)廣泛關(guān)注。

江蘇省海安市人民法院決定書顯示：2025年5月7日，本院根據(jù)債權(quán)申請，裁定受理江蘇中洲置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算一案，因該公司與江蘇中洋集團(tuán)股份有限公司系關(guān)聯(lián)企業(yè)，本院指定江蘇中洋集團(tuán)股份有限公司清算組擔(dān)任江蘇中洲置業(yè)有限公司管理人。

江蘇中洲置業(yè)有限公司成立于2005年，曾開發(fā)過中洋金磚酒店、金鑲玉公寓等高端項(xiàng)目，是南通海安極具知名度的房企！

中洋集團(tuán)作為與中洲置業(yè)關(guān)系密切的企業(yè)，旗下多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)問題，如2024年中洋金鑲玉公寓、海洋廣場等項(xiàng)目停工，廣東基地被曝欠薪8個(gè)月。

今年4月，中洋集團(tuán)因資金鏈斷裂，也已經(jīng)被海安市人民法院裁定進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。

中洲置業(yè)在房地產(chǎn)市場的大環(huán)境下，可能也面臨著銷售不暢、資金回籠困難、債務(wù)等問題，進(jìn)而引發(fā)破產(chǎn)清算。

啟信寶信息顯示，2025年4月27日該公司新增股權(quán)凍結(jié)，4月29日新增開庭公告，4月30日新增破產(chǎn)案件、新增限制高消費(fèi)，5月7日再次新增破產(chǎn)案件。

企查查顯示，該公司目前已被列為執(zhí)行人，被執(zhí)行金額高達(dá)82071萬；并限制高消費(fèi)，涉案金額68382萬。

前不久，海安市限額電子交易平臺發(fā)布海安中洲一號置業(yè)有限公司盡職調(diào)查、財(cái)務(wù)審計(jì)、股權(quán)評估項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告，這也表明相關(guān)破產(chǎn)清算的調(diào)查評估工作正在進(jìn)行中。

江蘇中洲置業(yè)有限公司在南通打造了多個(gè)項(xiàng)目，比如，中洋金磚公寓、中洋金鑲玉、中洋現(xiàn)代城等，在海安房地產(chǎn)市場占據(jù)重要地位，在曾經(jīng)擁有良好的口碑和較高的知名度。

2020年，江蘇中 洲置業(yè)有限公司還在海門府南板塊拿下CR20013地塊，地價(jià)達(dá)到了13205元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)約39%。

項(xiàng)目就是德美花園，定位低密純墅區(qū)，打造5棟共40套疊墅，建面約242-350㎡，2021年9月入市，備案均價(jià)約 2.7萬/㎡。

值得一提的是，前不久，小區(qū)有部分房源已有部分上架拍賣，標(biāo)的所有人為南通海門中洲壹號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前部分房源已被買房人接手！

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