珠海斗門——華發院子????

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華發院子，是繼華發山莊之后，華發升級迭代的新中式別墅產品。項目位于珠海西部中心城區，北靠又一城、南望黃楊河！小區整體三面環水，享水郡省級濕地公園天然大氧吧。聯袂名家共同打造，融合了傳統中國元素及嶺南特色文化，打造出來極具品質的標桿新中式院墅

華發院子，一個將細節做到極致的項目。從建筑設計到園林景觀，從室內布局到戶外空間，每一個細節都經過精心雕琢，力求完美。這里，不僅有中式古典園林的精巧玲瓏，更有現代生活的舒適與便利。

縱觀古今華夏，人生當有一院

院子，是中國人骨子里的“情懷”，千百年來亦是如此。

從王維的“輞川別業”，白居易的“五畝之園”，到林語堂筆下的“嫻雅院落”......一方庭院始終承載著人們最終極的居住向往。

灣區珍藏院墅，正走向罕有之巔

過去兩年里，富人圈的“內卷”愈演愈烈，他們樂此不疲地挑選最安全、最具增長性的不動產，在國內更是掀起了一場“別墅熱潮”。

而這背后的邏輯，其實并不復雜。

資本市場動蕩下，優質房產，成為富人們資產配置的選擇，院子價值看得見，避險能力突出，具備傳世收藏價值，自然是上選。

華發院子帶來的產品，是獨門獨戶，有天有地有院子，具備傳世的價值。

這與市面上聯排、疊墅或者大平層有著本質性的區別，可最大化占有土地。尤其是在禁墅令之后，其稀有性，無需贅述。

擁有這樣一個院子，是四代同堂，大家族的院落；是難以復制的私密、尊貴感的卓越生活；也是其樂融融、興趣各得其所的家。

其次，是國風院子的精良和純粹。

華發院子，提煉國風精粹，將沉淀數千年的東方美學完美演繹，匠造了雍容大雅之風的新中式嶺南院墅。

譬如王府大門的設計，威儀氣勢盡顯。大門底寬20米，屋檐寬28.4米，高10.5米，中正莊嚴，氣勢恢弘。

再如園林，采用“一心、三晉、六園”的肌理布局，以唐伯虎的溪山漁隱圖為主題，勾勒出六重詩意情景，即“入溪、隨山、松里、泛菱、心閑、石上”。

亭臺樓閣、青石板路、草木掩映、四季常綠......坊巷之間，栽滿了名貴草木，有傳統禮序之美，亦含淡泊文雅之風，達到虛實相間的景觀藝術效果。

項目占地8.9萬㎡，計容建面3.6萬㎡，容積率僅0.4。

共201棟別墅產品，分別是：

①130套雙拼，地上建筑面積約140㎡，地下建筑面積約210~280㎡，花園面積約125~175㎡，加贈送總使用面積600㎡起；

珠海斗門中式別墅【華發院子】

②53套雅士獨棟，地上建筑面積約210㎡，地下建筑面積約330~400㎡，花園面積約250㎡，加贈送總使用面積1000㎡起；

③18套臨河獨棟（近三畝一棟），其中10套地上建筑面積約為330㎡、8套地上建筑面積約為360㎡，地下建面約420~490㎡，花園面積約1300㎡，加贈送總使用面積約2100㎡起。

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