在當前市場，“所見即所得”可比“圖紙上的大餅”，給到買房人更多的“實際獲得感”。

日前，位于四環(huán)的中建·云境，在精心打磨后，實樓空間體驗館、實景園林、社區(qū)里的風雨連廊，及會所正式亮相，無論是充滿藝術(shù)感的云璽之門，還是挑高約6米、展寬約77米的巍峨門庭，以及約600平米下沉庭院及會所的全貌，中建·云境“提前”把純正的“豪宅范”，融入于每一個場景和細節(jié)中，以超預期的呈現(xiàn)，引起豪宅市場的熱議。

篤定“實景先行”

隨著“好房子”國家標準《住宅項目規(guī)范》于2025年5月1日正式施行，中國房地產(chǎn)行業(yè)正迎來從“量”到“質(zhì)”的深刻轉(zhuǎn)型。在這一背景下，北京市場上的不少項目讀懂了購房人的“心聲”，以實景呈現(xiàn)來展現(xiàn)自己的最大誠意，讓購房人通過“真看真觸真感受”，切實感受實際生活的模樣。

論其中的“佼佼者”，非中建·云境莫屬。

中建·云境的“實景大宅”之姿，由云璽之門徐徐展開。由石材景觀墻和大門組成的門廳寬約77米，其中僅大門寬度就達到了約45米，高約6~10米。

門前部分景墻采用PRADA綠奢石+金屬線條，門頭頂部是金屬鋁板打造而成的中式屋檐，將中式美學與現(xiàn)代品味融為一體。

穿過大門，步入大堂，目前接待中心即是未來的會所，所以項目提前將會所中的泳池、健身房兩大功能區(qū)都提前呈現(xiàn)，特別是讓人一眼驚艷的星空泳池，絕對會給每一個路過的人留下深刻的記憶點。

會所內(nèi)靠庭院一側(cè)的墻體可視化，可以俯視占地面積約600平米的下沉庭院，從會所窗外的一步一景到每一個地磚、小燈飾全部“實景可鑒”。

作為中建體系內(nèi)高端改善的“云系”首發(fā)作品，中建·云境從大門到大堂、會所、下沉式庭院每一個維度都讓購房人在交房前看得真切的項目，背后折射的是中建東孚的誠意以及超高的交付能級。

踐行超級產(chǎn)品力

豪宅帶會所，在北京基本上是標配，但是像云境這樣，大規(guī)模的高端下沉式會所，還是超乎尋常的配置。這種超越價值本身的居住體驗，除了公區(qū)，在私區(qū)的戶型設(shè)計上，亦有體現(xiàn)。

中建·云境規(guī)劃建設(shè)了建筑面積約109-192㎡三居四居戶型，全齡匹配的同時，也將三居起步的尺度友好的鎖定在了建面約110平米左右。整體戶型設(shè)計以三面寬、四面寬為主，全明空間，方正布局，使用率高達約80-90%，把好房子的品質(zhì)感拉滿。

以建筑面積約170㎡的四居為例：

整體采用了經(jīng)典的四葉草格局，客廳面寬約5.8米，約5.4米進深，LDK一體相連，體驗出空間的闊綽。U型廚房操作臺面充足，廚房北側(cè)設(shè)有獨立家政間，是這個戶型隱藏的“功能加分項”——可以做儲物間、雜物收納，或安裝烘干系統(tǒng)、保潔工具等，另一大加分項是南向做到了兩個套間，讓臥室的尊崇感和使用率都大幅提升。其中，主臥套設(shè)有獨立衛(wèi)浴內(nèi)包含三分離式衛(wèi)浴+觀景浴缸，還有獨立衣帽間，舒適度拉滿。

優(yōu)越的戶型，一看空間設(shè)計，二看裝標。

在中建·云境的戶型中，應用高于北京市場水平的斷橋鋁+四玻三腔Low-E玻璃，隔音效果在實樓體驗區(qū)一下就感覺出來了，幾乎隔絕了窗外工地的噪音；室內(nèi)家裝也毫不含糊，地面石材通鋪，餐邊柜、衛(wèi)生間均采用奢石臺面，靜音把手、接入華為（或同檔次）智能家居，一鍵控制照明、空調(diào)、安防及家電等配置，切實提升生活品質(zhì)，這些細節(jié)的打磨，云境也足夠用心。

隨著“好房子”試行標準踐行，很多朋友覺得，新房會越出越好，但其實，北京新房迭代速度非?？?，買到的永遠不會是最新款。從這點來看，實景遠超預期的中建·云境，已經(jīng)提前將匹配城市精英的精奢感做到位了。

占位城市“心臟地帶”

中建·云境之所以能成為好房子，不僅是房子好，本質(zhì)還是因為它匯聚城市資源的能力已經(jīng)足夠高。

豐科園未來的成長性和發(fā)展?jié)摿σ约鞍踩笖?shù)，是豐臺各個板塊中遙遙領(lǐng)先的存在。

這里既是總部基地、麗澤金融商務(wù)區(qū)等產(chǎn)業(yè)高地的核芯承載區(qū)，擁有航空航天、電子信息等千億級產(chǎn)業(yè)集群，又享有四環(huán)內(nèi)城的絕版區(qū)位，這種“成熟產(chǎn)業(yè) + 城市更新”的雙重加持，讓其成為改善型置業(yè)的價值錨點。

從區(qū)位看，中建?云境處于板塊中 “黃金三角中心”，直線距離約300米，就是地鐵9號線+房山線的郭公莊站，可以便捷抵達麗澤、國貿(mào)CBD、中關(guān)村等產(chǎn)業(yè)核芯。交通優(yōu)勢下這里與幾個產(chǎn)業(yè)片區(qū)聯(lián)通更加緊密，更坐擁萬達廣場、永旺夢樂城等成熟商業(yè)配套，步行可達北京第五實驗學校、世界公園等教育與生態(tài)資源。

憑借“產(chǎn)業(yè)高地 + 交通樞紐 + 生活主場”三維價值的有機疊加，中建·云境的居住價值成功轉(zhuǎn)化為市場所公認的確定性。

無論是稀缺的四環(huán)產(chǎn)業(yè)中心地段、還是周圍區(qū)域步行范圍的完善配套，從大門到園林的尺度感、項目會所的自身配套、戶型的尺度感、滿配的裝修標準，中建·云境從多維度滿足了當下糾結(jié)的置業(yè)者“改善就是要不留遺憾”的需求！

在實景展示區(qū)開放后，中建·云境的誠意已經(jīng)初步兌現(xiàn)，對于想要品質(zhì)，又希望有靠譜的交付，買入之后準備長期舒適自住的客戶，中建·云境毋庸置疑正是最合適的選項。目前中建·云境在售產(chǎn)品為約109-192平米三至四居，總價約850萬起，歡迎蒞臨品鑒。

免責聲明：本宣傳資料所載全部內(nèi)容僅供參考，以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準，會所功能以運營方后續(xù)方案為準。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。項目推廣案名為中建·云境，政府備案核準名為云境佳苑。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為北京萬孚置業(yè)有限公司，預售證號：京房售證字（2024）28號。

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