寧波江北富邦湖山一品

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項目資料

湖山一品·半島：自然生態的極致享受！

市三區 1字頭洋房

單價9500元/㎡起

建面約88㎡主城電梯真洋房

總價70萬起

建面約166/188㎡半島湖墅

總價500萬起

建面774-1300㎡獨棟/聯排

湖山·半島容積率僅1.05，建面約166/188㎡半島湖墅，彌補了當前別墅市場200平米以下小面積段的別墅“真空帶”。層層退臺3層別墅通過遞進布局，讓1字頭面積段的別墅依然享有開闊的室內空間。兩套戶型，均做到了全套房設計，放眼市場，很多200平左右的別墅也未必能奢享此待遇。其中建面約188㎡戶型，其南向面寬近11米，堪比獨棟面寬，將湖光山色盡收窗前。

湖山一品·半島湖墅效果圖

整個半島別墅區規劃為一字型平行布局，南北達到14米左右棟距，陽光、風景暢達無阻。并且統一南北入戶。對比目前市場上聯排或合院別墅L型布局，多為5-7米的棟距，湖山半島做到了讓建筑為風景退步，把自然還給生活。

而湖山半島別墅的匠心卓越也離不開它的創作者——富邦房產，從江南一品到東方一品，從湖山一品到桃李一品，在寧波本土，幾乎沒有任何一個開發商能如富邦這般，每一個樓盤都能執筆別墅產品，而一步步走過來，富邦始終在不斷的超越自我，升級自我，對于這樣一個有著17載經驗的“別墅專家”，任何驚艷的別墅產品，在富邦的出品標準中，都是沒有最好，只有更好！

寧波江北湖山一品三期

建面約75-108㎡全優三房

5-7層電梯真洋房，更親地更高享

在主城，不僅僅是別墅格外稀罕，洋房也成了菁英眼中的香餑餑。以東部新城某豪宅為例，高層開盤價在28000元/㎡左右，洋房則在32000元/㎡，差價約4000元/㎡，隨著主城洋房產品日益難求，現在該小區的高層二手價在57000元/㎡，洋房二手價則在72000元/㎡，差價達到15000元/㎡，人們對低密產品的熱愛和追捧可見一斑。放眼望去，除了房齡在2010年左右或更早的小區，還能擁有6層左右的多層建筑，且基本沒有電梯。近年來主城區推出的新樓盤里，真正的多層洋房和別墅一樣稀缺！

湖山一品·半島

湖山·半島區別于洋房+高層的混居，規制為更加舒居、宜居的聯排+洋房純粹低密社區，對于洋房，富邦投入了堪比別墅的成本和心力。湖山·半島推出的5-7層的多層電梯洋房，如此親地的建筑高度，當之無愧的“真洋房”代言！一梯兩戶的格局，保證了超高的得房率。

湖山一品·半島洋房

建面約75-108㎡的“全優三房”面積段分布，為剛需或首改需求帶來春風。其中的88㎡戶型更是做到了近10米南向面寬，超6米雙陽臺，近20㎡客餐連廳，主臥套房設計，次衛干濕分區，以及u型廚房人性化動線。市場上至少是120㎡左右的戶型才能做到如上大部分亮點，而湖山·半島的88㎡神戶型卻猶如一個“大神”，將人人向往的戶型優勢一并呈現。

建面約88㎡戶型示意圖

同時，湖山·半島更推出了市場上久違的75平小戶型，并且規制出2+1室2廳1衛，全亮布局，三面采光，客餐連廳，南向雙臥，又是一個比手速的爆款！

建面約75㎡戶型示意圖

蓀湖位于姚江新城勢能板塊內，占據城西和城北發展的黃金交匯點，將為居民提供便捷的生活基礎設施。

寧波江北富邦湖山一品

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