在當今蓬勃發(fā)展的工程建設領域,工程咨詢服務扮演著不可或缺的角色。從項目的前期策劃、可行性研究,到設計階段的專業(yè)把控,再到施工過程中的技術經(jīng)濟咨詢與工程監(jiān)理,工程咨詢服務貫穿于項目全生命周期,為項目的順利推進和成功交付提供了有力保障。
然而,工程咨詢服務費的計算并非一成不變,它受到多種因素的交織影響。一方面,全國雖有統(tǒng)一的參考標準,為費用計算提供了基本框架,但另一方面,各地實際情況千差萬別。不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平、政策導向、市場供需狀況以及項目本身的獨特性,都使得工程咨詢服務費在計算方式和具體收費標準上存在顯著差異。
為了幫助工程建設相關各方更全面、深入地了解全國工程咨詢服務費的計算情況,邢老師幫大家整理了這份計算表。表中不僅羅列了全國統(tǒng)一參考標準,還詳細列舉了多個地區(qū)的計費示例,希望能為您在工程咨詢服務費用的協(xié)商與確定過程中,提供有價值的參考依據(jù)。
一、各地區(qū)收費標準及計算方式
按差額定率累進計費地區(qū)
湖北
收費以單項工程為基數(shù),實行差額定率累進計費。如 “控制價(標底價)、工程結算審核”、“工程預算、結算、標底審核” 項目計費方式為(1)+(2)。不足3000元按3000元計費。工程主材和工程設備計入取費基數(shù)。工程結算審查有兩種計費方式供雙方選擇 ,效益費用由受益人支付。單獨委托的裝飾、安裝、修繕工程在上述費用基礎上乘以1.2系數(shù);工程概算、工程量清單等審核費用乘以0.9系數(shù)。
安徽
“工程預算、結算、標底審核” 和 “工程量清單結算審核” 項目計費方式為(1)+(2)。審增額向施工單位收取,審減額向建設單位收取;工程審減率超10%,超過部分咨詢費用由施工單位承擔 。咨詢服務費由委托單位支付,不足1000元按1000元計費,計時收費按耗用工時計費。計費基數(shù)以單位工程金額計算,合同包干價加簽證項目,包干價部分計入計費基數(shù),復審收費可在初審基礎上增加20%。
貴州
收費基數(shù)按差額定率累進計算,單項工程業(yè)務不足3000元按3000元計取。
河北
工程造價咨詢服務收費采取差額定率分檔累進方法計算,可根據(jù)不同專業(yè)工程調(diào)整收費。鋼筋工程量精細計算另計附加收費,不足3000元按3000收取,超出部分按標準收取。工程主材計入取費基數(shù),項目劃分按單項工程計取;無法計算時參照工日費用標準,由雙方另行約定。因委托方原因重復服務收費協(xié)商解決,參考系數(shù)1.5-2.0。
黑龍江
基本收費按單項工程造價作為收費基數(shù),工程主材和設備價格計入收費基數(shù)。概算編制、審核咨詢按施工圖預算標準計算收費;施工階段全過程造價控制按相應標準執(zhí)行。若發(fā)生核增核減金額,按核增核減金額的8%收取效益酬金。收費標準按分檔累進計算,不足2000元按2000元收費。
遼寧
收費按差額定率分檔累進法計費,劃分標準為單項工程,不足2000元按2000元收取。安裝工程造價含主材價格,不含設備價格,收費標準上下浮幅度不超過20%。
寧夏
咨詢服務收費采用差額累進費率,按差額定率分檔累進方式計算。工程主材計入收費基數(shù),民用設備安裝工程設備費用占總造價不足50%時,全額計入取費基數(shù);超過50%時,超過部分不計入取費基數(shù)。單存工程造價咨詢服務業(yè)務收費不足2000元按2000元收取。
云南
采用差額累進費率,執(zhí)行差額定率分檔累進方式計算。工程主材無論是否計入編制成果造價金額,都計入收費基數(shù)。民用設備安裝工程設備費用不足50%的,全額計入取費基數(shù);超過50%的,超過部分不計入取費基數(shù)。單存工程造價咨詢服務業(yè)務收費不足2000元按2000元收取。
二、其他計費特點地區(qū)
福建
計費不足1000元的按1000元收費,注冊造價工程師技術咨詢按耗用工時(日)計費,差旅、交通費由委托方另行支付。
廣東
收費標準為最高標準,委托雙方可在最高標準內(nèi)協(xié)商確定具體收費標準,不足2000元的按2000元收取。工程主材和設備價格計入取費基數(shù),合同包干價加簽證項目,包干價部分計入取費基數(shù),工程預算和結算審核不包括鋼筋及預埋件計算,要求計算的按相對應的收費標準另行收費。
吉林
“工程預算、結算、決算審核、審計” 項目計費方式為 (1)+(2) 。鋼筋抽樣分析按工程造價1.5‰收費,安裝工程主材應列入造價,標底要求不列的,可以扣除但不得減少編制費用。
陜西
單獨 “編制工程量清單” 咨詢服務按同檔費率的60%計費,預(結)算審核(查)效益收費由受益方支付。工程實施階段全過程造價控制包括從工程量清單編制到工程結算的全部業(yè)務,收費額不足2000元按2000元收取。
項目投資估算、設計概算造價無法確定時,參考編制期相近的造價指數(shù)為基數(shù)編制。工程造價編制業(yè)務以編制成果工程總造價為基數(shù);單獨委托鋼筋(鐵件)抽筋計算、審核,按施工圖紙、設計標準和施工操作規(guī)程計算或?qū)徍耍刺囟藴视嬍铡3鍪壅袠宋募墒杖【幹瞥杀举M,施工階段全過程造價控制以承發(fā)包雙方簽訂合同的工程總造價為基數(shù),鑒定業(yè)務按鑒定標底為基數(shù)。
新疆
服務費計算不足1000元按1000元收取。
浙江
每件咨詢服務合同不足2000元按2000元收費,單獨委托裝飾、安裝、園林綠化及仿古建筑工程的基準收費標準上浮20%。核減(增)額有明確界定,施工階段全過程造價控制不包含各類招標代理和結算審核費用,咨詢企業(yè)需計算鋼筋及預埋件重量并提供完整規(guī)范的計算書,按5元/噸標準收費。
三、全國統(tǒng)一參考標準(部分類型)
可行性研究咨詢服務:
一般以工程項目的投資額的1%-2%為基準,根據(jù)工程項目的規(guī)模、復雜程度、所需的工作量和所需的專業(yè)技術水平確定最終收費標準。
設計咨詢服務:
收費標準按照設計項目的投資額的1%-3%確定,具體根據(jù)工程項目的規(guī)模、復雜程度和設計項目的技術難度等因素調(diào)整 。
技術經(jīng)濟咨詢服務:
按照咨詢服務的內(nèi)容和工作量確定收費標準,具體根據(jù)工程項目的規(guī)模、復雜程度和咨詢內(nèi)容的技術難度等因素確定。
工程監(jiān)理服務:
收費標準按照監(jiān)理費率確定,一般以合同價款的1%-5%為基準。
四、工程咨詢合同計價通用方法
固定價格法:
適用于服務范圍和工作量可預先準確估計的項目,雙方協(xié)商確定一個總價作為基礎服務費。
成本加酬金法:
適用于服務范圍和工作量難以預先準確估計的項目,按實際成本加上一定比例的酬金計算基礎服務費。
時薪法:
適用于需要持續(xù)服務的咨詢項目,按咨詢?nèi)藛T的工作時數(shù)乘以時薪率計算基礎服務費。
績效相關法:
適用于強調(diào)服務效果的項目,基礎服務費按固定價格或成本加酬金法計算,績效獎勵根據(jù)達成的績效指標額外支付。
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