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中山-萬科·城市之光，最新房價9489-11000之間，特價房源最低9千起。

深中通道第二出口

? 0?首付，無壓力無顧慮上車

約300億深中合作創新區加持

#城市之光 年青人的第一套房

目前在售的是一期到二期的79平到109平。項目位于民眾廣澳高速公路出入口2公里處，緊鄰保稅區，周邊交通便利，生活配套完善，區位優勢明顯。

【交通配套】

萬科城市之光位處環灣A字型戰略支點，縱享4高速3快線1橋1地鐵，政府斥資約8100億元打造，30Min前海生活圈觸手可達。

中山規劃跨地鐵3條，同步三座萬億級城市（佛山、廣州、深圳），超1500億元投資，構建高鐵、地鐵高速、快線、軌道、港口綜合交通路網。項目所在位置，作為環灣“A”字形創新走廊支撐點，必將成為大灣區城市交通樞紐“東移”的重心所在。

南中高速（在建）：使得翠亨西連粵西，東接南沙，南接深中，實現翠亨同時與深中、南沙共融。目前洪奇特大橋西主塔已封頂，計劃2024年建成通車。

中開高速（在建）：項目距高速口約10KM，全長約44KM，沿線串聯中山9大鎮街。目前新會段瀝青中面層已基本完成，計劃12月底建成通車。

廣澳高速（已建）：作為灣區動脈，串聯廣州、深圳、珠海核心城市。

東部外環高速（在建）：貫穿中山東北部，打通中山核心產業區，實現產業中山建設。目前已全線開工，預計2024年建成通車。

民眾快線（在建）：距離民眾快線出入口約3KM，約10km到南沙自貿區。目前東段已進場施工，民眾快線三標（民眾立交至中山港大橋）已開放交通，整個項目預計2023年完工。

廣州地鐵18號線（在建）：距 18 號線萬頃沙站約 13KM，搭乘可暢游廣州市區。

2地鐵：中山積極融入灣區軌道交通網，謀劃佛山地鐵11號線、深圳地鐵33號線引入中山。

萬科城市之光，約15min到廣州，30min到深圳，20min到東區，開啟愜意中山、繁華前海雙生活圈

再有深中合作創新區綜合規劃項目正式招標，而深中合作創新區綜合規劃，涉及約125平方公里民眾街道全域范圍，這里將拿出超100平方公里（15萬畝），來建設現代化產業集聚區。意味著民眾80%的面積未來都是高新產業！

據了解，深中合作創新區，意在打造引領中山全市產業發展的，支撐深中產業融合發展的產業新城，將對標松山湖、千燈湖！

【未來全球一流灣區】

粵港澳大灣區，計劃總投資4741億元建設交通樞紐及城際軌道，“打造軌道上的大灣區”。珠江口建設是大灣區建設的重要一環，位居前海、橫琴、南沙三大自貿區幾何中心的中山市，是珠江口岸經濟發展的新引擎。而隨著深中通道等重大交通設施的逐步落地，中山將持續承接大灣區乃至世界的高端。產業集聚需求，領航發展。

火炬開發區位于珠江口西岸，中山市東北部，有著深中通道橋頭堡的位置優勢，近幾年進一步打造粵港澳大灣區核心都市圈，火炬開發區加速城市規劃和產業轉型，在區域經濟聚能、產業轉移、高薪人才涌入等多重優勢疊加下，下一個風口當看中山。

民眾的發展態勢自不必懷疑，而城市之光能在區域脫穎而出，備受青睞，也與自身的硬核有關！！

萬科城市之光就在中山紀念中學浪網中學、中山紀念中學民眾中學之間，距離中山紀念中學浪網中學僅約769米，這種目送式距離，就已經秒掉一眾競爭者!

馬路對面就是中山保稅物流中心，比亞迪、彩迅、東方龍大、紅門智能等一眾深圳巨頭就在附近，無疑是民眾核芯所在！

【“世界超級工程”】

深中通道下一站，投資約423.71億，全長約24km，時速約100km，項目距離深中通道馬鞍島出入口約16KM。目前深中通道已完成31個沉管管節安裝，預計2023年2月完成最終接頭全部澆筑。如今超級工程雛形已現，預計2024年通車。深中通道建成后，中山或將成為灣區交通的“中芯點”，極大縮短珠江口東西兩岸城市間的距離，向東0紅燈一橋直達深圳，輕松實現工作在深圳，生活在中山的人居夢想。（資料來源：深中通道發布）

再看配套，3家綜合性醫院、壹加壹超市、浪網中心市場環繞左右，享受現成的美好！

還規劃15所學校、6大健身活動場地、5大生鮮超市、2大綜合性醫院等多維配套資源，往后生活便利度能更上一層樓！

項目占地面積達到了1300畝，項目總規劃2000+戶，是片區少有的大型社區，酒店式度假泳池、1000m健康跑道、羽毛球場、兵乓球場等一應俱全！

項目現樓發售，所見即所得，將風險降到最低。

再加上有連續十年蟬聯行業百強TOP1萬科物業加持，萬科城市之光無疑更值得高看一眼!

項目共有三種戶型，建筑面積約79-109㎡，寬敞的房型設計、現代化的裝修風格，完美地結合了實用性與美感。項目中還設有配套500平泳池綜合大社區，讓居民能夠在這里享受健康、舒適、便利的生活。

戶型鑒賞

中山·萬科城市之光樓盤項目 戶型篇

中山·萬科地產城市之光項目項目的戶型圖設計上，秉持了萬科地產城市之光系列產品創作的優勢和特征，不但進深寬闊，向南透徹，南北方自然通風之外也確保了光照優異；每個功用間分間顯著，多功能性更為實用性的同時還能提升房屋的整個外觀。讓每一個房型都真真正正對得起“城市之光”的稱號。

建面約79㎡ 三房兩廳一衛

建面約89㎡ 三房兩廳兩衛

建面約109㎡ 四房兩廳兩衛

I 109㎡戶型圖

【戶型賞析】

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