睿思網訊：6月25日，南方基金管理股份有限公司正式發布公告，旗下南方潤澤科技數據中心封閉式基礎設施證券投資基金（基金簡稱：南方潤澤科技數據中心REIT，場內簡稱：潤澤REIT，基金代碼：180901）將于2025年7月1日啟動網下詢價，詢價區間設定為3.020元/份至4.531元/份，最終認購價格將通過網下投資者報價確定。

本次基金發售總規模為10億份，其中戰略配售初始發售份額達7億份，占比70%，由基礎設施項目原始權益人或其同一控制下的關聯方、以及其他符合條件的戰略投資者參與；網下發售初始份額為2.1億份，占比21%；公眾發售初始份額為0.9億份，占比9%。戰略投資者中，原始權益人或其同一控制下的關聯方承諾認購數量為3.4億份，占比34%，持有期為上市后不少于60個月（其中20%部分持有期自上市之日起不少于60個月，超過20%部分持有期自上市之日起不少于36個月）；其他戰略投資者認購數量為3.6億份，占比36%，持有期為上市之日起不少于12個月。

網下詢價將于7月1日9:30至15:00通過深圳證券交易所網下發行電子平臺進行，參與對象為證券公司、基金管理公司、信托公司、財務公司、保險公司及保險資產管理公司等專業機構投資者。 投資者需在6月30日12:00前通過華泰聯合證券網下投資者資格核查系統提交資產證明材料，單個配售對象最低認購份額為100萬份，最高不超過網下初始發售份額的100%（即2.1億份）。網下認購與繳款同步進行，公眾投資者可通過場內或場外方式認購，場內單筆最低認購份額為100份，場外單筆最低認購金額為1000元（含認購費）。

本基金的底層資產為潤澤科技發展有限公司持有的潤澤（廊坊）國際信息港A-18數據中心項目，該項目位于河北省廊坊經濟技術開發區，總建筑面積42,076.98平方米，擁有投產機架5,897個。項目主要服務于大型互聯網企業及云計算服務商，通過提供恒溫、恒濕、電力穩定的機房環境及帶寬接入服務獲取托管服務費收入。項目自2020年12月投入運營以來，上架率迅速爬升至99%以上，并持續保持穩定運營，成為區域內高品質數據中心的代表。