6月25日，長沙城發(fā)奧體新城（南湖新城）官微發(fā)布2025年《長沙奧體新城(南湖新城)招商推介》電子版手冊。

一共推介了15宗優(yōu)質(zhì)地塊，分別位于南湖新城和奧體新城片區(qū)。

1、奧體新城

片區(qū)著力打造集高端賽事、總部服務(wù)、文化休閑和高端居住于一體的綜合性奧體新城。

片區(qū)授權(quán)開發(fā)面積約24.5平方公里，其中解放垸-大托片區(qū)約17.5平方公里，醫(yī)學(xué)中心片區(qū)約7.0平方公里。

片區(qū)可出讓經(jīng)營性用地約11000畝，可出讓總建筑面積約1756萬㎡，產(chǎn)業(yè)居住比為27:73，商業(yè)居住比為2:8，平均容積率2.4。

醫(yī)學(xué)中心片區(qū)依托創(chuàng)建國家醫(yī)學(xué)中心湘雅新院區(qū)、南華大學(xué)國家榮軍醫(yī)學(xué)中心為契機，聯(lián)動周邊大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，致力打造全國領(lǐng)先的國際智慧健康城，重點布局醫(yī)療器械研發(fā)、數(shù)字醫(yī)療創(chuàng)新和高端健康服務(wù)的生命健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。

本次推介了11宗優(yōu)質(zhì)地塊，位于醫(yī)學(xué)中心片區(qū)和奧體首開區(qū)，潛力巨大。

2、南湖新城

南湖新城片區(qū)作為長沙市委、市政府“沿江建設(shè)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的核心區(qū)域，以打造“湘江東岸璀璨明珠”為發(fā)展目標(biāo)，秉持“人文化、開放式、復(fù)合型”的規(guī)劃理念，構(gòu)建“低密度、空間美、包容性”的城市形態(tài)，融合“高智能、有韌性”的現(xiàn)代城市特質(zhì)，致力于建設(shè)一座兼具發(fā)展活力與人文關(guān)懷的高品質(zhì)宜商宜居新城。

片區(qū)位于天心區(qū)沿江核心地帶，擁有5.36公里江岸線，具有臨江、望岳、聽水、觀洲的絕佳地段優(yōu)勢。

片區(qū)盡攬山水洲城，岳麓山、湘江、杜甫江閣、橘子洲頭、沿江風(fēng)光帶旖旎景色盡收眼底。

本次推介了4宗優(yōu)質(zhì)地塊，包含1宗商住地、1宗商業(yè)地、1宗文化設(shè)施用地和1宗住宅地。

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