北京
58同城、安居客近日發布的《2025年百萬房產經紀人生存報告》（以下簡稱《報告》）顯示，房地產經紀人對2025年房地產市場的信心增加，有76%的經紀人表示非常有信心及比較有信心，較去年70%的占比有所增加。
《報告》顯示，房地產經紀行業目前仍以男性為主，但女性經紀人的比例持續攀升。2025年，房地產經紀人中女性占比為42.2%，較2022年的38.2%增加4個百分點。
《報告》還顯示，從業者的整體素質也有顯著提升。2025年，大專以上學歷從業者的占比達55%，已超越高中/中專及以下學歷從業者的占比45%。其中，大專學歷經紀人占比38.1%，本科學歷經紀人占比16.4%，研究生及以上學歷經紀人占比0.5%。
《報告》顯示，2025年，有固定底薪的房產經紀人占比顯著提升，占比已達41.4%，較上年增加6個百分點。其中，底薪范圍在2000-3000元/月的經紀人占比明顯增長，為39.8%；近2成經紀人底薪高于3000元。伴隨著房地產行業供需結構的轉變，房產經紀人的收入結構已明顯向二手房傾斜。數據顯示，二手房買賣業務為房地產經紀人的核心業務，占比56.3%。
數據表明，41.7%的經紀人平均每天工作8-10小時。從歷年數據來看，經紀人整體工作時長逐步縮短，已有32.9%的經紀人日工作時長為6-8小時。74.8%的房產經紀人每日學習時長超半小時，其中42.4%的人每天學習半小時至1小時。與去年相比，平均每天學習時長在1-3小時的經紀人占比有所增加。
隨著人工智能技術在各行業的廣泛應用，房產經紀行業也開始積極探索AI的可能性。參與此次調研的經紀人中，有50.1%的房產經紀人曾使用過AI工具輔助工作。其中，一線和新一線城市占比最高，超過52%。一線城市中，廣州占比55.9%，北京占比51.4%，上海占比51.1，深圳占比50.0%。杭州的房產經紀人使用AI工具的比例高達80.4%，在重點城市中位居首位。
本文源自：金融界
作者：歸林
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