6月27日，長沙2宗經營性用地迎來出讓。其中，位于芙蓉中心的[2025]長沙市029號地塊，吸引了7家房企出價，在50筆競價后，被湖南園康置業投資有限公司、湖南信宇企業管理有限公司以54830萬元摘得，折合樓面價11156元/平方米。

這是繼郴州融華溢價29%摘得定王臺街道003號地塊，嘉信地產溢價23%摘得洋湖019號地塊之后，長沙今年又一宗溢價成交的地塊。

029號地塊即黃土塘Z09-F14地塊，規劃為商住用地，位于芙蓉區韭菜園街道，東起迎賓路、西至規劃中的九嘉路、南臨五一大道、北達規劃中的九如齋路，地塊的交通優勢明顯，處于地鐵2號線和6號線的交匯點。

地塊出讓面積為1.43萬平方米，建筑限高150米，起始價36798萬元，起始樓面價約7487元/平方米。

除了交通優勢，029號地塊在教育、商業等配套方面都較為完善。北側緊鄰長沙市一中附屬小學，東側是長沙市一中初級中學。臨近五一廣場和芙蓉廣場兩大商圈，周邊還有友誼商店、佳兆業廣場等商業綜合體。

根據地塊的出讓條件，競得人須建設商品住宅約44套，5600平方米，定向用于經長沙市芙蓉區人民政府認定的本項目被征收人購買，優惠價商品房銷售單價7680元/平方米。此外，項目建設須按相關文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求；宗地范圍新建商品房要實現“交房即交證”；項目規劃設計時應對住宅陽臺統一封閉設計，并在住宅交付前實施完畢；住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監制。

另外一宗地塊[2025]長沙市027號，在僅一筆出價后被長沙市雨花城市建設投資集團有限公司摘得，地塊成交總價為8655萬元。

027號地塊位于雨花區洞井街道桃花村，湖南龍驤交通發展有限責任公司東北、雨花城投地塊桃花苑以西，出讓面積為9305.06平方米，容積率≤3.1，該項目擬建設洞井片區拆遷安置限價商品房，項目竣工驗收后，競得人須定向銷售給雨花區征地拆遷主管單位認可的103號令安置對象。

瀟湘晨報辣椒財經記者牛蕊