河源江東新區(qū)勝利村安置點商住開發(fā)政策突然調(diào)整。6月24日，江東新區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局與城東街道辦聯(lián)合發(fā)布公告，取消原定統(tǒng)建計劃。

公告要求相關(guān)地塊權(quán)屬人必須在一年內(nèi)辦理報建手續(xù)并動工建設(shè)。

逾期未開發(fā)的地塊將被認定為閑置土地。

這一政策變化直接影響到勝利村東環(huán)路邊的四棟規(guī)劃用地。勝利村安置項目是江東新區(qū)重點工程。

此前已完成二期建設(shè)項目EPC總承包招標，廣建集團等企業(yè)中標。

現(xiàn)在政策轉(zhuǎn)向自主開發(fā)，讓不少村民措手不及。

東環(huán)路升級改造工程也在同步推進。該路段改造預算高達9541萬元，目前正在進行施工圖設(shè)計審查。

道路升級將為周邊地塊帶來升值空間。

政策調(diào)整引發(fā)村民熱議。

有人擔心自主開發(fā)難度大，資金壓力重。

也有人看好地塊升值潛力，認為自主開發(fā)更靈活。村委會表示將組織培訓，幫助村民了解報建流程。最新土地征收公告顯示，勝利村新南經(jīng)濟合作社7.

17畝集體土地將被征收。

這是江東新區(qū)2025年度第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的一部分。征收工作將于6月17日啟動。勝利村地處江東新區(qū)核心區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

但政策突變也給村民帶來不小挑戰(zhàn)。

如何在規(guī)定時間內(nèi)完成報建和開發(fā)，成為擺在村民面前的實際問題。相關(guān)部門表示將提供政策指導。村民如有疑問可前往城東街道辦咨詢。

具體實施細則還在制定中，建議村民密切關(guān)注后續(xù)通知。

這次政策調(diào)整折射出城市更新中的新思路。從政府統(tǒng)建轉(zhuǎn)向村民自主開發(fā)，既考驗管理智慧，也檢驗村民的市場適應(yīng)能力。勝利村的案例值得持續(xù)關(guān)注。

特別提示：本文內(nèi)容僅供參考，具體政策以官方文件為準。開發(fā)建設(shè)涉及專業(yè)領(lǐng)域，建議咨詢相關(guān)專業(yè)人士。