獨棟藏品，時代絕版，僅7席獻映全球，每一棟，都值得被時代銘記

7棟獨棟別墅建面約：1870-2213㎡

總價約：5500萬/起

（面寬約28米，進深約24米，1層高：4.5米，2層3層：4.2米，）

戶型：自由設計

總高：大平層地上 5 層，別墅地上 3 層，地下一層

香榭頌璽官方售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】

中國能建——筑夢華夏的巨擘力量

香榭頌璽，璀璨于中國能建之輝煌篇章。作為國務院國資委緊密監督下的國家脊梁企業，中國能建不僅肩扛三峽壯景、南水北調之偉業，更以西氣東輸、西電東送、三代核電等國之重器，深刻烙印于民族復興的征途上。其匠心獨運，鍛造出一系列獨步世界的“中國標簽”：中國壩的巍峨、中國電的熾熱、中國網的廣袤、中國城的繁華、中國路的綿長、中國橋的飛跨，攜中國智慧、技術、裝備、質量、管理與服務，傲然展現給全球，凸顯了作為大國建造者的非凡實力與氣魄。

香榭頌璽 —— 葛洲壩匠心力作

步入香榭頌璽，一處由葛洲壩（上海）房地產開發有限公司精心雕琢的50年產權尊邸。項目自2014年擇址而起，預計將于2023年12月優雅交付，屆時將由葛洲壩物業管理有限公司以專業水準護航。平層物管費設定為6元/月/㎡，別墅則尊享10元/月/㎡的尊貴服務。

匠心規劃，悅享生活

項目占地40405.5㎡，建筑面積拓展至96364.23㎡，以低密舒適的1梯1戶設計，賦予居者私密與尊崇。排水系統完善，天然氣入戶便捷，生活成本亦貼心考量：水費6.5元/噸，電費1.15元/度，更配以充足車位（1:1配比，靈活租售），月停車費僅需400元，讓便捷與實惠并存。

綠意盎然，生態宜居

香榭頌璽深諳自然之美，以30%的綠化率營造都市綠洲，毛坯交付的標準預留個性化裝潢空間。項目精心規劃兩大產品線：

大平層系列：8棟杰作，建筑面積橫跨397至686㎡，總價自1280萬元起。空間布局盡顯海派奢華，南北通透IMAX全景雙開窗，超132%高得房率，雙大堂入戶儀式感滿滿，約8米

挑空陽臺成就空中花園夢想。每戶尊享約86㎡超大景觀陽臺，一步陽臺，二進入戶，東情西韻交織出歸家的尊貴禮序。

獨棟別墅系列：稀世藏品，全球僅獻7席，建筑面積介于1870至2213㎡，總價約5500萬元起。面寬與進深比例恰到好處，每一棟都是對時代美學的致敬，值得被永遠銘記。

香榭頌璽，以非凡尺度，詮釋世界海派生活的優雅與尊貴，邀您共鑒。層高布局精妙，首層巍然4.5米，次與三層皆以4.2米之姿挺拔。戶型空間，任由居者揮灑創意，自由規劃。建筑天際線勾勒未來，大平層以五層之姿傲立地表，別墅則于三層之上，深掘地下一層之秘，共筑夢想家園。

——「建筑規制」——

此間規制，承襲法式浪漫與百年海派精髓，注定成為時代之驚艷。精選葡萄牙米黃石，與法國宮廷同脈相承，石材間流露著不凡與尊貴。多立克雙柱巍然屹立，莊重而深沉，盡顯法式古典之韻。軸線對稱，宛如凡爾賽宮之布局，嚴謹中蘊含秩序之美。三段式立面設計，將西方建筑藝術的精髓與東方文化的氣度巧妙融合，鑄就獨一無二的建筑美學。獨棟別墅實體樣板房，更是以實景呈現，讓夢想觸手可及。

「交通網絡」

五橫三縱三軌交織，構建四通八達的交通體系，讓世界盡在掌握。五橫橫跨城市南北，崧澤高架路、北青公路、盈港路、滬常高速、G50滬渝高速，暢通無阻；三縱貫穿東西，漕盈路、外青松公路、繞城高速，加速生活節奏。更有三軌地鐵穿梭其間，17號線已通車，上海示范區線規劃中，嘉青松金線建設中，未來出行，隨心所欲。

「生活配套」

周邊配套齊全，國際生活圈觸手可及。商業繁華，山姆會員店、奧特萊斯、萬達廣場、百聯廣場、吾悅廣場、綠地繽紛等高端商業體環伺，滿足您的一站式購物需求。社區內部，更有1.7萬方商業配套，讓日常生活更加便捷。綠意盎然，沁園湖櫻花公園、上達河公園（建設中）等生態資源環繞，為您營造城市中的綠洲。教育資源豐富，蘭生復旦、平和雙語、復旦大學附屬中學青浦分校等名校云集，為孩子的未來保駕護航。醫療體系完善，青浦中醫院、復旦大學附屬婦產科紅房子醫院、復旦大學附屬中山醫院青浦分院等優質醫療資源，為您和家人的健康保駕護航。

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