廣西
去年7月和8月，位于東莞市南城東莞植物園旁邊的豪宅別墅小區東方豪庭（鼎峰源著）相繼出現了兩棟豪宅別墅被拍賣，兩棟別墅都是涉刑資產拍賣，最終都是非常搶手，拍出了高價，分別以1938萬元和1608萬元成交。
而時隔不到一年，這個高端別墅小區再次出現了一棟豪宅別墅被拍賣。值得注意的是，去年是浙江杭州法院拍賣的，而今年拍賣的這棟別墅，則是江蘇響水法院執行的。拍賣的這棟別墅為東方豪庭51幢101室不動產，是一棟建筑面積為498.89㎡，別墅登記在一家公司名下，實際上為個人私宅。別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，這個對于法拍房來說，是一大好事。，只是要多花幾百萬裝修費用而已。
別墅評估價為2474.05萬元，起拍價1731.85萬元，起拍價比評估價低了七百多萬元。拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍。競拍不算很激烈，只進行了34次出價競拍就結束了，以1946.35萬元成交，成交價比起拍價高出215萬元，但是比評估價還是低了不少，成交單價為3.9014萬元/平方米。
而去年該小區另外兩棟別墅拍賣的成交單價分別是3.9221萬元/平方米和3.7824萬元/平方米。單價比較低的是一棟精裝修別墅，而單價較高的是毛坯別墅。這樣一對比的話，此次拍賣的這棟別墅，應該說，還是比較接近市場行情價的吧，大家覺得呢？
東方豪庭（鼎峰源著）在東莞市南城，應該說是地段非常優越的豪宅小區，毗鄰東莞植物園和東莞水濂湖公園，距離同沙生態公園也不遠，自然環境好。小區處在環城西路和環莞快速路交匯處，交通便捷，而距離東莞市CBD也是非常近，可謂是處在鬧市而悠然的地段。
目前這個小區在二手房市場，某二手房平臺給出的掛牌均價超過了4.5萬元/平方米。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
