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蛇口赤灣南山1978·半島擎峯2期（備案名：瑯玥灣佳園，也稱開云府二期）推出部分特價(jià)單位！價(jià)格一步到位，單價(jià)低至5.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)約677萬(wàn)起，每個(gè)平方米相比去年少了1.2萬(wàn)！錯(cuò)過不再有！

項(xiàng)目規(guī)劃由4座高層建筑組成，其中兩棟為可售商品房住宅，一棟商辦樓（包含辦公及酒店）和一棟人才房，底部設(shè)置有約4.6萬(wàn)㎡的集中式商業(yè)裙樓。商辦與人才房、商品住宅三個(gè)地塊是相對(duì)獨(dú)立的，雖有連廊互通，但是分開管理，居住的純粹性可以得到保障。

【百萬(wàn)商圈繁華環(huán)伺】

享4.6萬(wàn)商業(yè)赤灣匯購(gòu)物中心，周邊還有太子灣K11 (在建中)、香港蘭桂坊LKF、前海世茂中心、桂灣商業(yè)中心、前海印里、華潤(rùn)萬(wàn)象前海、前海卓悅INTOWN、壹方匯等高端商業(yè)，薈萃太子灣、海上世界、前海萬(wàn)象三大國(guó)際商圈。約百萬(wàn)方璀璨繁華，納世界潮流為生活日常。

【片區(qū)運(yùn)營(yíng)商】中國(guó)南山開發(fā)（集團(tuán)）股份有限公司

【項(xiàng)目位置】深圳市南山區(qū)赤灣六路北側(cè)

【首推地塊占地面積】約1.1萬(wàn)㎡

【首推地塊總建筑面積】約7.5萬(wàn)㎡

【首推地塊容積率】4.5

【首推地塊綠化率】40%

【首推住宅產(chǎn)品】建面約113-167㎡3-5房海幕臻邸

【物業(yè)公司】赤灣物業(yè)

PART1 區(qū)域價(jià)值

【雙灣核心C位 世界海洋科技集群】

赤灣占據(jù)深圳雙灣C位，三山環(huán)一海，享受前海&蛇口雙千億規(guī)劃片區(qū)所帶來(lái)發(fā)展紅利，推動(dòng)深圳邁向國(guó)際海洋中心城市。

【約3.2平方公里 世界海洋科技創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)】

在深圳躋身全球海洋中心城市的宏偉藍(lán)圖下，占據(jù)蛇口、前海雙灣C位的赤灣，依托南山集團(tuán)42年海洋產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)，再次賦能國(guó)家海洋科技戰(zhàn)略，將承擔(dān)起海洋科技創(chuàng)新的戰(zhàn)略使命，與前海、蛇口共同打造屬于深圳的“世界海洋中心城市“。

PART2 配套價(jià)值

【縱橫繁華要脈 擎領(lǐng)灣區(qū)生活圈】

5地鐵：毗鄰地鐵2/5號(hào)線赤灣站，近12號(hào)線，1站太子灣、2站海上世界，24號(hào)線和28路線雙地鐵規(guī)劃中。

多路網(wǎng)：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設(shè)中）等多條干道環(huán)繞，從容往來(lái)全城。

1航空：速抵深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，鏈接世界精彩。

1海運(yùn)：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界。

1快軌：深港西部通道鐵路建成后，將快速縮短香港與深圳之間的通行時(shí)間。

【國(guó)際名校為鄰 一站式精英教育】

公立學(xué)校：4所幼兒園、南二外赤灣學(xué)校、北師大附中高中部、兩所九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中）。

國(guó)際學(xué)校：南山中英文學(xué)校、深圳貝賽斯國(guó)際學(xué)校，深圳前海哈羅港人子弟學(xué)校、深美國(guó)際學(xué)校等。

【集萃百萬(wàn)國(guó)際商圈 暢享都市萬(wàn)千繁華】

自帶約4.2萬(wàn)㎡商業(yè)（在建中），將引進(jìn)知名運(yùn)營(yíng)商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。

地鐵1站直達(dá)太子灣，享受K11 ECOAST、蘭桂坊（在建中），2站海上世界，鏈接蛇口、前海高端商業(yè)。

約6公里范圍內(nèi)華潤(rùn)萬(wàn)象前海、前海山姆會(huì)員店、卓悅Intown、蛇口沃爾瑪、招商花園城、海岸城、寶能太古城、來(lái)福士廣場(chǎng)等多個(gè)大型商超。

【環(huán)山抱海臻境 居所亦是度假地】

三山為庭：大南山、小南山、赤灣山三山林立，寫就城市自然間生活交響曲。

一海為院：伶仃洋天然在側(cè)，黃金海岸線前沿占位，感受媽祖文化、見證鄭和下西洋的遠(yuǎn)航足跡。

七園為鄰：約2公里范圍內(nèi)，有大南山公園、小南山公園、文天祥紀(jì)念公園、赤灣公園、興海公園、月亮灣公園等公園環(huán)伺。

人文沉淀：周邊歷史遺跡云集，文天祥紀(jì)念公園、天后宮、赤灣煙墩、左炮臺(tái)等，真切感受歷史底蘊(yùn)。

【三甲國(guó)際醫(yī)療 為健康全維護(hù)航】

距太子灣國(guó)際醫(yī)院約1.8km（在建中），近南山區(qū)蛇口人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院、南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院。

PART3 本體價(jià)值

【南山品牌主場(chǎng) 片區(qū)運(yùn)營(yíng)者】

中國(guó)南山集團(tuán)，國(guó)企品牌，深耘赤灣42載，承擔(dān)片區(qū)規(guī)劃者和運(yùn)營(yíng)者角色，煥新赤灣約3.2平方公里土地，已打造建面約47.7萬(wàn)方集總部辦公、五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心、高端住宅為一體的TOD璀璨綜合體。

【躍級(jí)高品質(zhì)產(chǎn)品 C位一線海景】

低密板樓：板樓設(shè)計(jì)，戶型方正，南北通透，倚山瞰海的低密住區(qū)。

一線海景：天生C位，是赤灣住宅群組團(tuán)的首排，享一線無(wú)遮擋海景。

純居業(yè)態(tài)：純粹居住地塊，無(wú)回遷房、保障房、商業(yè)、辦公等其余業(yè)態(tài)，生活圈層更純粹，營(yíng)造更高格居住氛圍 。

【戶型介紹】

1棟一單元A1、A2戶型：面積約為129㎡
1棟一單元A3戶型：面積約為124㎡
1棟二單元B1戶型：面積約為203㎡
1棟二單元B2戶型：面積約為133㎡

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