中交?瑞啟芙蓉，作為中交投資百億級遠大路城市更新項目的首發之作，以 “長沙東拓核芯?雙地鐵學府?新規高定作品” 的定位，重新定義湖湘高端人居標準。

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國匠中交：千年城心原點，書寫城市更新范式

從港珠澳大橋的壯闊弧線，到北京大興機場的蒼穹之翼，中國交建以 1.85 萬億資產規模（數據來源：中國交建官網），在全球 150 余個國家和地區鐫刻 “中國建造” 的巔峰印記。如今，這位 “全球超級工程締造者” 將目光投向長沙 —— 這座承載三千年文明的歷史名城。

2023年，中交投資與芙蓉區政府攜手，擘畫百億級遠大路沿線城市更新藍圖，重塑瀏陽河東岸價值高地。2025年，中交?瑞啟芙蓉作為開篇之作，承襲“國家戰略踐行者”使命，落子“三湘第一區”芙蓉區核心腹地，匠筑匹配城市能級的人居標桿，兌現中交深耕湖湘、煥新長沙的堅定承諾，為星城敬獻人民滿意的“好房子”。

芙蓉向東：主城東進上的價值黃金圈

從“一河兩岸”協調共進，到長沙“東拓”戰略引擎，隆平芯谷，以發展向東、產業向新、配套向優，擎動長沙下個增長極。

中交?瑞啟芙蓉深諳城市發展脈絡，落子長沙東拓核芯 —— 隆平芯谷。這片被定位為 “全球種業硅谷” 的熱土，不僅是湖南自貿區重要組成部分，更匯聚 7 家上市公司總部、182 家高新科技企業（片區規劃數據），與岳麓山實驗室形成 “科創雙核” 驅動，正成長為全球種業創新策源地。

項目所在的芙蓉區，以全市 1/276 的土地貢獻近 1/10 的經濟總量（2024 年 GDP 達 1332.5 億元），人均 GDP21.45 萬元位居長沙各區縣首位（區域經濟數據）。這里不僅是湖南政治、經濟、文化中心，更擁有長沙國金中心、世茂環球金融中心等城市地標，以及五一商圈、萬家麗商圈等頂級消費矩陣，天賦貴脈與生俱來。

城芯集萃：聚湖湘鼎萃資源，領潮生活想象

超級樞紐，速達世界：項目坐擁 “雙軸三橋三軌” 交通網絡 —— 遠大路與人民東路雙軸貫穿；營盤東路、東屯渡、人民東路三座跨瀏陽河大橋,約15 分鐘貫通兩岸；地鐵 6 號線、7 號線（在建）、8 號線（規劃）環伺，約30 分鐘直達火車站、五一商圈、高鐵南站與黃花機場，速享全城美好，接駁全球繁盛。

教育高地，育英育才：作為 “長沙東部教育重心”，片區規劃 26 所學校（含 15 所小學、7 所中學、4所九年制），九大優質教育品牌入駐，4.3 萬個學位構筑全齡教育矩陣（教育規劃數據）。項目與芙蓉區 “五朵金花” 之一的育才東屯小學、育英三小（長沙市百年名校育英教育集團重點打造的智慧校園）為鄰，更將引進品牌初中（規劃），以 “家門口的名校圈”，培育時代英才。

商業醫療，頂配護航：近攬龍湖芙蓉天街、萬家麗 MALL、瀏陽河婚慶公園三大商業體，構筑超 50 萬㎡國際消費矩陣，肇始“一步萬象”的美好生活體驗；旺旺醫院、湖南省人民醫院（馬王堆院區）、湘雅二醫院東院區（2027 年建成）3 所三甲醫院環伺，為健康生活保駕護航。

生態秘境，詩意棲居：毗鄰瀏陽河十里風光帶，串聯隆平中央公園與東驛公園雙園勝景，營造 “城市綠洲”。濱水岸線更聚集孤獨咖啡館、圓點美術館、隆平水稻博物館等藝術聚落，讓生活浸潤人文詩意。

央企服務：百強物管，敬呈高端生活服務范式

中交服務，2024 年中國物業服務綜合實力百強 TOP25、國企物業 50 強（物業排名數據），以 34 載服務經驗覆蓋全國 26 省 60 城。提供以“人"為中心的全生命周期生活服務和以“物"為中心的全產業鏈資產運營服務,構建“交心服務體系”，打造24 小時專屬管家、智能安防系統、定制化社區活動，為業主提供從歸家到生活的全周期尊崇體驗。

?首發盛啟：執筆芙蓉芯，煥新人居紀元

當世界500強國匠精工，邂逅長沙千年城心文脈；當雙地鐵學府頂配資源，融合新規高定美學——中交?瑞啟芙蓉，正以“城市更新范本”之姿，啟幕長沙人居新紀元。

?更值得期待的是，項目將首推中交2025新規產品力標桿，以前瞻性設計理念與未公開的革新標準，重新詮釋當代人居想象，詳情即將揭曉，敬請期待！

?首開紅利窗口稍縱即逝，搶占瀏陽河東岸價值高地，敬邀把握與國匠同行的煥新機遇！

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