一日兩宗靚地上架，7月佛山土拍又有好戲登場！

今天（6月30日），佛山市公共資源交易中心掛出兩宗宅地，分別位于三水及北滘。

具體來看，三水這宗宅地位于云東海街道桃園西路北側，星匯國際項目東側。

出讓文件顯示，該地塊總面積約14484.2平，容積率大于1且小于等于1.5。地塊起拍總價為6090萬元，將于7月22日下午3點開拍。

|來源：佛山市公共資源交易中心

目前，該地塊基本平整，靜待出讓后開發商進場。

|三水出讓地塊實景圖

|佛山樓市發布 攝

值得一提的是，地塊旁的星匯國際已取得預售證，備案價約7800—9900元/平。

項目總建面約11萬平，容積率3.0，規劃2棟高層住宅、4棟辦公樓和3棟商業樓。

其中，3/4座是商業性質，主推約314平大平層，可通燃氣、可明火。

5、6座為住宅，2梯5戶，戶型涵蓋89-96平三房兩廳兩衛，以及118平四房兩廳兩衛，使用率超100%，吹風7-9k帶精裝修。

此外，還有建面約178-192平的頂層復式，功能多樣。

|星匯國際沙盤圖

|佛山樓市發布 攝

目前89、96、118平實體樣板房已開放，預計本周正式開盤。

|星匯國際板房實拍

|佛山樓市發布 攝

再來看到這次掛牌的北滘地塊，位于廣佛江珠高速以東、站前路以北。
該地塊總面積約89532.34平，容積率要求大于1且小于等于2.4，起拍總價為44639萬元，將于7月20日8點30分開拍。

|來源：佛山市公共資源交易中心

出讓文件要求，競得人注冊地址若不在順德區的，須于簽訂出讓合同1年內將公司注冊地址調整到北滘鎮。
樓市君留意到，今年2月，順德區人民政府發布公告稱，將收回站前路以北地塊14.750965公頃國有建設用地使用權，用為北滘鎮人民政府的城鎮建設用地。
而本次掛牌地塊，正位于這總被收回的地塊范圍之內。

|來源：佛山市自然資源局

此外，該地塊緊鄰去年成功被佛鐵聯合體拿下的北滘西站旁TOD地塊
佛鐵聯合體項目屬于軌道樞紐上蓋項目，本次掛牌地塊或許也有機會和其一起開發。
最終兩宗靚地花落誰家？樓市君將持續關注！