在時代的洪流中

青年是城市發(fā)展的脈搏

是創(chuàng)新驅(qū)動的源泉

如何讓青年在城市中安居樂業(yè)

不僅關乎個體的幸福

更關乎城市的未來

在今年全省高質(zhì)量發(fā)展大會上

廣東正式啟動

“百萬英才匯南粵”行動計劃

要求夯實現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的

人才基座、人才底座

加速人才強省建設

自“百千萬工程”實施以來，團市委緊緊圍繞省委“1310”具體部署和市委“1+6+3”工作安排，聚焦高校應屆畢業(yè)生住房的切實困難，聯(lián)合市住房城鄉(xiāng)建設局、建設銀行江門分行在全省范圍內(nèi)率先推出“青年安居計劃”，構建“到江求職免費住宿—來江就業(yè)低租安居—留江生活購房置業(yè)”的住房保障鏈條服務，破解求職階段、就業(yè)階段及長期發(fā)展中的安居難題，提升我市對青年人才返江留江的城市吸引力，加快打造青年人才“近悅遠來”的發(fā)展環(huán)境，有效助力市委“人才倍增”工程，推動青年與城市實現(xiàn)“雙向奔赴”。

青年安居公寓外景。

強化保障

從人才驛站到安居公寓

強化保障

是構筑青年安居夢想的堅固基石

從房源籌集到政策覆蓋

從業(yè)務辦理到服務升級

每一個環(huán)節(jié)都凝聚著

我市對青年無微不至的關懷

為來江求職的大學生提供“落腳”便利，是“青年安居計劃”的重要內(nèi)容之一。團市委會同市住房城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合各縣（市、區(qū)）團委，面向青年大學生提供青年人才驛站55間，提供最多1個月的免費住宿以及低租保障服務。青年驛站不僅提供舒適的住宿環(huán)境，更集成崗位推薦、就業(yè)輔導、政策咨詢等增值服務，還建立了青年交流空間，方便他們更好求職。

為讓青年在江門“住得好”，針對計劃在江門長期就業(yè)發(fā)展的青年，“青年安居計劃”推出132套青年安居住房，每套建筑面積在30—60㎡之間，既避免了空間浪費，又滿足了青年初期的基本居住需求。青年公寓大都選址于市區(qū)中心位置，周邊交通四通八達，生活設施一應俱全，為青年提供了便捷的生活條件。

走進青年安居公寓，溫馨與舒適撲面而來。公寓內(nèi)配備了床、空調(diào)、電熱水器、家具、窗簾等基本生活設施，青年可“拎包入住”。這種貼心的設計，有助初來乍到的青年迅速融入這座城市，并感受到家的溫暖。

青年人才驛站內(nèi)景。

（相關內(nèi)容點擊下圖查看）

此外，江門還構建起完整的住房保障服務鏈條，針對租賃青年安居公寓期滿1年但仍未購房的青年，推出“3年保障性租賃住房政策”。青年在安居公寓租期將滿期間，還可以繼續(xù)申請保障性租賃住房，大大延長受惠期限，消除新就業(yè)但未購房青年群體干事創(chuàng)業(yè)的后顧之憂，讓青年住得更加安心。

為了讓更多青年受益，江門市在保障對象上采取了普惠政策。凡是來江求職的全日制普通高等院校（含境外高校）應屆畢業(yè)生，均可申請租期1年的青年安居公寓，屬全省同類型房源租賃時間最長，為青年提供了穩(wěn)定的居住環(huán)境，讓他們能夠安心求職、規(guī)劃未來。

同時，青年安居公寓還大幅降低了租金標準。合同簽訂后首月免租，次月按同地段房屋市場價基準租金標準的50%計收，這種階梯式的租金優(yōu)惠模式，顯著減輕了青年的經(jīng)濟負擔。對于初出茅廬、收入有限的青年來說，這無疑是一場及時雨，讓他們能夠在江門站穩(wěn)腳跟、追逐夢想。

青年安居公寓內(nèi)景。

在業(yè)務辦理上，團市委注重流程的規(guī)范化和高效化。為了規(guī)范申請和辦理流程，團市委制定印發(fā)了《“青年安居計劃”工作指引（試行）》，明確了申請條件和辦理流程。申請人只需通過電子郵箱發(fā)送相關申請材料，最快3天即可成功申請到青年安居公寓。線上極速審批的方式，大大節(jié)省了青年的時間和精力，讓他們能夠更加專注于求職和創(chuàng)業(yè)。

此外，在每年7月—8月的畢業(yè)季，我市還通過開展現(xiàn)場搖號配租的方式，確保青年安居公寓的配租工作公平、公正、公開進行。

持續(xù)創(chuàng)新

從“住有所居”到“住有優(yōu)居”

在強化保障的基礎上

我市“青年安居計劃”不斷創(chuàng)新

探索新路徑、新模式

讓來江青年

從“住有所居”到“住有優(yōu)居”

服務模式上

持續(xù)構建全方位、多層次的住房保障體系，首創(chuàng)“1年青年公寓+后續(xù)3年保租房”的銜接機制，為青年提供從中短期到長期的住房保障。同時，政企合作共建驛站的做法，通過充分發(fā)揮市場機制的作用，整合社會資源，為青年提供了更多元化的選擇。這些做法不僅滿足了青年不同階段的住房需求，也提高了住房保障的效率和可持續(xù)性。

政策創(chuàng)新上

通過落實普惠政策讓更多青年受益、注重成本控制減輕青年經(jīng)濟負擔、優(yōu)化服務流程方便青年辦事，團市委打造起一套高效、可持續(xù)的住房保障政策體系。

走進任意一間青年安居公寓，溫馨與舒適撲面而來。

我市“青年安居計劃”實施以來，通過“安居公寓+青年驛站”雙軌并行，累計服務青年群體超1.8萬人次，形成全域覆蓋服務網(wǎng)絡。其中，99套精裝安居公寓聚焦中長期住房需求，4年服務713人次；聯(lián)合核心城區(qū)酒店打造的1064間免費驛站精準滿足短期住宿需求，累計接待1.7萬人次，覆蓋求職面試、社會實踐、學術調(diào)研等多元場景。服務對象拓展至海內(nèi)外應屆畢業(yè)生、高校考察團隊等，地域來源涵蓋全國20余個省級行政單位，顯著提升江門人才政策輻射廣度。團市委相關負責人表示，接下來還將選擇優(yōu)勢地段，推出第三批安居住房。

數(shù)據(jù)顯示，江門市“青年安居計劃”助力就業(yè)創(chuàng)業(yè)效果顯著，實現(xiàn)“安居”與“樂業(yè)”閉環(huán)聯(lián)動。青年驛站服務群體中約68%（超1萬人次）成功留江就業(yè)，其中制造業(yè)（40%）、科技服務（30%）、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)（25%）成為主要吸納領域。青年安居公寓因“首月免租+次月半價”的階梯式優(yōu)惠，出租率長期穩(wěn)定在95%以上，較市場同類房源高40個百分點。

公寓內(nèi)配備了床、空調(diào)、電熱水器、家具、窗簾等基本生活設施，真正實現(xiàn)了青年“拎包入住”的夢想。

“企業(yè)調(diào)研反饋，‘住房保障’成為青年選擇江門的首要因素（占比76%），通過實施‘青年安居計劃’，江門不僅留住了相當部分人才及智慧，也留住了城市的發(fā)展?jié)摿拖Ｍ！?/strong>團市委相關負責人表示，接下來，他們將繼續(xù)深化“青年安居計劃”，不斷創(chuàng)新服務模式和政策舉措，為青年提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的住房保障服務。同時，還將積極借鑒其他城市的成功經(jīng)驗，不斷完善住房保障體系，努力打造青年安居優(yōu)居的新標桿。

來源：江門日報（文/圖 張浩洋 吳中垚）

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