在深圳打拼多年的小王，看著孩子即將入學，落戶成了心頭大事。

今年政策一公布，他驚喜發現：落戶名額比去年足足增加了5000個，機會更大了！申請時間是6月25日9時至9月30日18時。

但積分怎么算？社保年限夠不夠？……

一、誰有資格申請？這5個條件缺一不可

年齡門檻：男性不超過55周歲（1970年10月后出生），女性不超過50周歲（1975年10月后出生）。

居住憑證：持有效的深圳經濟特區居住證（未辦理的需抓緊）。

穩定住所：擁有深圳合法產權住房連續滿5年，或租賃備案住房連續滿5年。

社保記錄：依法繳納深圳養老保險或醫療保險累計滿5年（補繳時間不計入）。

守法要求：無刑事犯罪記錄，未參與國家禁止的組織及活動。

二、積分怎么算？這些細節決定成敗

積分排名是落戶的核心競爭點，歷年入圍線均超300分（2024年為321分）。

你的積分由三部分組成：

1. 居住積分（最高占比）

自有住房：每月積1分（60個月滿分60分）

租賃住房：每月積0.2分（60個月滿分12分）

注意：同一時段有自有房則不計租賃分；多套房產不疊加，按最長持有時間計算。

2. 社保積分（靈活就業者重點）

養老、醫療等五險，每險種每月積0.3分

五險齊全者：1年可積18分，15年可達270分

3. 獎懲項（易被忽視的關鍵）

加分項：獲市級以上見義勇為表彰+30分

扣分項：有負面行為記錄（如欠稅、失信）-200分吸毒或行政拘留記錄-300分

表：不同居住方式積分對比（按5年計算）

居住類型

月積分

5年總分

自有住房

1分

60分

多套房不疊加

租賃住房（已備案）

0.2分

12分

需紅本租賃憑證

社保（五險齊全）

1.5分

90分

補繳不計入，中斷需剔除

積分計算規則表格：

三、申請全流程指南（務必按時操作）

線上申請（9月30日18時截止）

通過官方指定渠道進入“戶籍遷入-積分入戶”頁面

選擇“自有房”或“租賃房”類型，如實填寫住房、社保信息

積分查詢與復核（關鍵時間點）

11月12日：查個人積分及初審結果

11月12-25日：對分數異議可申請復核

公示與落戶

12月10日：公示前15000名入圍名單（公示7天）

公示結束：憑通知到公安機關辦理遷戶手續

四、避坑指南：這些錯誤千萬別犯！

租賃憑證無效：農民房、小產權房或無備案的租房不計分，必須取得住建部門“紅本租賃憑證”

社保斷繳風險：補繳時段無效！養老/醫保需當前仍在繳狀態

婚姻房產陷阱：使用配偶房產需結婚滿2年（2023年10月前登記）且共有份額≥50%

中介詐騙警示：全程零費用！公安機關嚴禁代辦，謹防信息泄露

五、算分利器與政策咨詢

積分自測：通過官方平臺“不動產查詢”“社保繳納查詢”功能核驗數據

咨詢途徑：住房、社保問題轉接對應部門

社區政策服務站：免費提供材料審核指導

深戶的含金量，遠不止一紙戶口。子女入學積分翻倍（深戶學區房最高105分，非深戶僅75分），公租房申請優先，甚至車牌搖號無需居住證限制。那些在深圳奮斗五年、十年的人們，這次機會值得全力把握。

政策依據：

深圳市發展和改革委員會 《深圳市居住社保積分入戶辦法》深發改規〔2023〕2號
深圳市公安局相關戶籍辦理指引