望京之后，朝陽人下一個“心頭好”在哪？最近，一個低密墅區(qū)突然在朋友圈刷屏——順義新城核心區(qū)的保利·頤璟和煦，憑借千億配套+國際學(xué)校+低密品質(zhì)，成為朝陽改善家庭、國際精英的‘新寵’。這里比望京更低密、更宜居，價格卻更友好，難怪有人感嘆：‘朝陽以北，藏著一個被低估的寶藏！

在"十四五"規(guī)劃推動北京城市多中心發(fā)展的背景下，順義新城作為承接首都功能疏解的重要節(jié)點，正迎來前所未有的發(fā)展機遇。這一重大城市發(fā)展戰(zhàn)略，為區(qū)域人居品質(zhì)升級提供了絕佳契機。在此背景下，位于順義新城核心區(qū)的保利·頤璟和煦應(yīng)運而生，以城市遠見者的姿態(tài)，打造了一座集優(yōu)質(zhì)資源與品質(zhì)生活于一體的高端住區(qū)。

從宏觀規(guī)劃到微觀落地，保利·頤璟和煦的誕生絕非偶然。隨著北京城市戰(zhàn)略的深入推進，順義新城已從傳統(tǒng)的空港經(jīng)濟區(qū)升級為集商務(wù)、文化、生態(tài)于一體的綜合性城市副中心。這一轉(zhuǎn)變，為項目賦予了獨特的區(qū)位價值。

順義新城發(fā)展

城市北進的重要引擎

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Part

縱觀北京城市發(fā)展格局，順義新城的崛起有其必然性。作為連接首都核心區(qū)與京津冀城市群的重要節(jié)點，這里正在書寫新的城市傳奇。保利·頤璟和煦所在的順義新城核心區(qū)，恰處首都國際機場與城市中心的黃金連接帶，這種得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，完美實現(xiàn)了"離塵不離城"的居住理想。

示意圖

從交通優(yōu)勢到產(chǎn)業(yè)賦能，區(qū)域發(fā)展動能更顯強勁。新國展二三期建設(shè)如火如荼，中德產(chǎn)業(yè)園等高端產(chǎn)業(yè)平臺相繼落地，千億級配套持續(xù)兌現(xiàn)。這些重大利好的疊加，不僅印證了順義新城的戰(zhàn)略地位，更預(yù)示著這里將成為北京對外開放的重要窗口和城市北進戰(zhàn)略下的價值高地。

全維配套

定義高端生活新標(biāo)準(zhǔn)

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Part

如果說區(qū)位決定了項目的基因，那么配套則塑造了生活的品質(zhì)。保利頤璟和煦深諳此道，在配套打造上不遺余力。項目周邊3公里范圍內(nèi)，構(gòu)建起完善的"15分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈"，讓便利與品質(zhì)觸手可及。在教育矩陣上，距首付示范大學(xué)附屬順義實驗小學(xué)向陽分校約600米，同時牛欄山一中實驗學(xué)校、馬坡小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)伺；商業(yè)配套方面，約800米金寶park天階、約1km魯能美麗匯，約3km鯤熙匯LOMO，同時周邊匯聚山姆會員店、新世界百貨、華聯(lián)商場等高端商業(yè)，滿足品質(zhì)消費需求。同時北京京中醫(yī)院順義院區(qū)（三甲）為您的健康保駕護航。

示意圖

特別值得一提的是，項目毗鄰北京國際學(xué)校集群，為國際化家庭提供了無縫銜接的教育解決方案。這種"全齡段、全時段"的配套體系，重新定義了高端生活的標(biāo)準(zhǔn)。

品質(zhì)匠心

保利高端產(chǎn)品系的當(dāng)代演繹

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Part

優(yōu)質(zhì)的配套需要匹配卓越的產(chǎn)品，這正是保利·頤璟和煦的匠心所在。作為保利”和字系“的升級力作，項目以"精工美學(xué)"為核心理念，打造經(jīng)得起時間考驗的品質(zhì)住區(qū)。從外到內(nèi)，每一處細(xì)節(jié)都彰顯匠心，建筑采用現(xiàn)代簡約的公建化立面，呈現(xiàn)簡約與靜奢的建筑峯境；精選鋁板、玻璃與石材，通過黃金比例分割，營造出極具辨識度的城市界面。約1.2/1.7的低容積率，確保每棟建筑都能享受充足的陽光與景觀資源。

建筑之美最終要回歸生活本真，這一點在143㎡主力戶型上體現(xiàn)得淋漓盡致。作為項目的明星戶型，其創(chuàng)新性設(shè)計令人耳目一新：采用"四葉草"布局，將四個功能空間合理分布于四角，既保證了各區(qū)域的獨立性，又實現(xiàn)了動線的最優(yōu)化。約5.8米的寬幕闊廳，讓陽光成為家中常客；約12.9米南向三面寬的設(shè)計，更是將室外美景無縫引入室內(nèi)，實現(xiàn)了建筑與自然的和諧對話。

樣板間實景圖

從空間規(guī)劃到細(xì)節(jié)雕琢，處處彰顯人性化考量。獨立設(shè)置的家政動線，讓日常家務(wù)不再干擾生活主線；靈活多變的空間設(shè)計，則充分考慮家庭成長需求，為未來生活預(yù)留了無限可能。這種兼顧當(dāng)下舒適與長遠考量的設(shè)計理念，正是保利對品質(zhì)生活的深刻理解。

與城市

共成長的人居范本

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Part

保利·頤璟和煦的誕生，不僅是對順義新城價值的深度挖掘，更是保利對品質(zhì)生活的又一次創(chuàng)新詮釋。在這里，城市發(fā)展與自然資源和諧共生，高端配套與匠心品質(zhì)相得益彰。對于追求生活質(zhì)感的城市精英而言，這既是一處安放身心的居所，更是一個與城市共同成長的平臺。

實景圖

免責(zé)聲明：

[1]本項目推廣名為“保利·頤璟和煦”，備案名為“璟昫雅苑”，開發(fā)商為“北京保順善筑置業(yè)有限公司”。預(yù)售證號：京房售證字(2024)36號/京房售證字(2024)48號。

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