新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?：大虹橋水岸低密公園住區(qū)

一、項(xiàng)目概況

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?由上海老牌國(guó)企新長(zhǎng)寧集團(tuán)匠心打造，位于青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店路55號(hào)，總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，容積率2.0，綠化率35%。新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?項(xiàng)目規(guī)劃8棟12-14層純小高層住宅，總戶數(shù)524套，主力戶型為建面約82-133㎡的2-4房，精裝交付，均價(jià)3.48萬(wàn)/㎡，總價(jià)250萬(wàn)起，是上海大虹橋輻射圈內(nèi)的高性價(jià)比剛需改善型社區(qū)。

二、核心亮點(diǎn)

1. 低密濱水，生態(tài)宜居

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?項(xiàng)目南側(cè)天然河道環(huán)繞，打造“一帶一核雙軸六重歸家空間”景觀體系，配置健康跑道與全齡活動(dòng)區(qū)。樓間距超寬，得房率高達(dá)80%以上，無(wú)連廊設(shè)計(jì)，居住舒適度媲美洋房。

2. 雙軌交匯，交通便捷

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?項(xiàng)目距示范區(qū)線（在建）趙重公路站約800米，3站直達(dá)虹橋樞紐；距17號(hào)線趙巷站約2.3公里，6站連通虹橋火車站，換乘2/10號(hào)線。自駕1.5公里上崧澤高架，15分鐘直達(dá)大虹橋核心區(qū)。

3. 多元戶型，全齡適配新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?

• 82㎡兩房：南向開間6.3米，U型廚房+三段式衛(wèi)浴，適合剛需家庭。
• 92㎡三房：三開間朝南，LDK餐客廚一體化設(shè)計(jì)，可改造為書房或兒童活動(dòng)區(qū)。
• 133㎡四房：四葉草布局，四開間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，改善型首選。

4. 精裝交付，品質(zhì)保障

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?項(xiàng)目配備八大安防系統(tǒng)、雙入戶大堂，屋頂光伏節(jié)能技術(shù)，斷橋鋁中空玻璃隔音隔熱。精裝標(biāo)準(zhǔn)包含全屋地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，廚房配備老板或方太品牌三件套，衛(wèi)浴選用科勒或同等品牌。

三、區(qū)域價(jià)值

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?項(xiàng)目地處大虹橋與長(zhǎng)三角示范區(qū)交匯帶，周邊漕河涇趙巷科技綠洲、網(wǎng)易上海國(guó)際文創(chuàng)科技園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚，未來(lái)將導(dǎo)入大量科創(chuàng)人才。同時(shí)，新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?項(xiàng)目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，3公里內(nèi)覆蓋虹橋天地、龍湖天街等超百萬(wàn)方商業(yè)體，上師大附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，德達(dá)醫(yī)院等三甲醫(yī)院為健康保駕護(hù)航。

最新消息，地鐵口約800米！新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?，火爆認(rèn)購(gòu)中！大虹橋雙軌交，建面約82-133㎡3-4房！總價(jià)僅約250萬(wàn)起！最新一房一價(jià)表！

新長(zhǎng)寧·水韻名邸官方營(yíng)銷中心：400-8080-420?

【重要提示：案場(chǎng)限流 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記】

大虹橋雙軌交全新盤 2站前灣 3站虹橋樞紐「新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?」建面約82-133㎡3-4房持續(xù)熱銷中 總價(jià)僅約250萬(wàn)起

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?作為國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃的重要節(jié)點(diǎn)，虹橋商務(wù)區(qū)已經(jīng)成為上海炙手可熱的炙熱板塊。而放眼整個(gè)大虹橋輻射圈內(nèi)，新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?的的性價(jià)比也是無(wú)出其右的。即將建設(shè)的上海示范線地鐵離項(xiàng)目?jī)H800米，對(duì)區(qū)域及青浦帶來(lái)了巨大的潛力。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?雙軌交匯 三站虹橋樞紐首先是價(jià)格。在整個(gè)大虹橋輻射圈內(nèi)，總價(jià)基本都在450萬(wàn)以上，核心區(qū)甚至超過(guò)700萬(wàn)！而新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?的聯(lián)動(dòng)價(jià)僅約3.48萬(wàn)/㎡，總價(jià)僅約200多萬(wàn)起！

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?再就是通勤。新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?行駛到崧澤高架入口僅約1.5公里，可以直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?除了自駕以外，“17號(hào)線+示范區(qū)線”雙軌交匯，也是一大優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目北側(cè)直線約1公里就是示范區(qū)線趙重公路站（在建），向西可以直達(dá)青浦華為研發(fā)中心，向東2站即可到達(dá)前灣，3站直通虹橋樞紐！項(xiàng)目南側(cè)是地鐵17號(hào)線趙巷站，6站即可達(dá)到虹橋火車站，可無(wú)縫換乘2號(hào)線。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?同時(shí)，由于便捷的交通屬性，可快速通達(dá)各大商圈！沿地鐵17號(hào)線趙巷站出發(fā)，向西可至寶龍廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等知名商業(yè)，向東可至萬(wàn)科天空廣場(chǎng)、蟠龍?zhí)斓亍Ａ硗庠谑痉秴^(qū)線趙重公路站（在建）規(guī)劃約19萬(wàn)方商業(yè)，沿示范區(qū)線還可以到達(dá)虹橋前灣的開市客和虹橋樞紐的虹橋天地和虹橋天街。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?除此之外，項(xiàng)目自身所在的重固也未來(lái)可期！據(jù)了解，項(xiàng)目周邊規(guī)劃有產(chǎn)城融合的“創(chuàng)新數(shù)字港”，正在布局“數(shù)字賦能”跨界技術(shù)融合應(yīng)用場(chǎng)景，構(gòu)建新能源、智能網(wǎng)聯(lián)汽車配套集群，更是引進(jìn)了申通、德邦、固買等優(yōu)勢(shì)企業(yè)入住！

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?不僅如此，項(xiàng)目北側(cè)就有規(guī)劃2所幼兒園+初中和多塊教育科研教育用地，文教氣氛濃郁！

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?更重要的是，目前項(xiàng)目還未入市，就已經(jīng)吃到了拿地早的紅利。從今年二批次土拍來(lái)看，項(xiàng)目北側(cè)宅地的房地聯(lián)動(dòng)價(jià)已經(jīng)漲到了3.7萬(wàn)/㎡，而新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約3.48萬(wàn)/㎡！用兩年前的價(jià)格買今天的新房，性價(jià)比不言而喻！

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?的項(xiàng)目打造上，新長(zhǎng)寧集團(tuán)也是不遺余力！因地制宜，低密濱水住區(qū)項(xiàng)目南側(cè)是天然河道，這種天賦對(duì)應(yīng)的是更宜居、更舒適的濱水慢生活。新長(zhǎng)寧集團(tuán)因地制宜，結(jié)合項(xiàng)目自身超低容積率，打造了12-14層的純小高層社區(qū)。不僅親水性更好，而且沒(méi)有連廊，得房率更高，享受堪比洋房的居住體驗(yàn)！

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?天華設(shè)計(jì)，新式海派風(fēng)格項(xiàng)目聘請(qǐng)了設(shè)計(jì)過(guò)古北壹號(hào)，龍盛福新里等豪宅的上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司，融于重固6000多年人文底蘊(yùn)，打造了獨(dú)特的新式海派風(fēng)格。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?歷久彌新，高顏值外立面項(xiàng)目外立面由干掛石材、真石漆+深咖色鋁板裝飾，不僅風(fēng)格契合時(shí)下年輕人審美更具顏值，而且提升城市形象歷久彌新。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?科學(xué)布局，十大功能空間社區(qū)內(nèi)打造“一帶、一核、雙軸、六重歸家空間”的景觀布局，整體景觀內(nèi)外交融，一步一景，充分考慮全齡段的居住需求，讓休閑、運(yùn)動(dòng)、景觀緊密結(jié)合。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?八大安防，配雙入戶大堂項(xiàng)目在智能化方面采用八大安防系統(tǒng)，而且配有雙入戶大堂，另外電梯設(shè)有梯控，可層層入戶，充分保障業(yè)主私密性！

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?全齡戶型 1梯2戶南北通透除了精心匠筑的社區(qū)之外，新長(zhǎng)寧集團(tuán)在戶型方面的設(shè)計(jì)也非常有看點(diǎn)。首先是全齡面積段。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?此次戶型覆蓋建面約82-133㎡2-4房，面積段選擇空間多，可以滿足不同階段購(gòu)房者的需求！其次是一梯兩戶。項(xiàng)目所有戶型均為一梯兩戶的設(shè)計(jì)，即便最小戶型也是如此，結(jié)合前文提到的梯控設(shè)計(jì)，舒適性更高，私密性更強(qiáng)！最后是無(wú)連廊設(shè)計(jì)。前面說(shuō)到項(xiàng)目均為12-14F的純小高層設(shè)計(jì)，所有戶型都沒(méi)有連廊，得房率更高，通透性更好！

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?約82㎡2房2廳1衛(wèi)南向總開間約6.3米，并做到了2房難得的南北通，同時(shí)入戶玄關(guān)，衛(wèi)生間干濕分離，兩臥飄窗也均是標(biāo)配。整套戶型實(shí)用性和舒適度雙佳，可滿足小家庭一步到位、N年不換房的需求。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?約92㎡3房2廳1衛(wèi)這個(gè)戶型優(yōu)勢(shì)在于沒(méi)有過(guò)道、沒(méi)有浪費(fèi)面積，你買的每一平米都有很高的實(shí)用度。另外這個(gè)戶型能更好實(shí)現(xiàn)南北通透，客廳-餐廳-陽(yáng)臺(tái)-廚房一線連通。同時(shí)三個(gè)房間分列客廳兩側(cè)，相互獨(dú)立，私密性更佳。

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?約133㎡4房2廳2衛(wèi)三開間朝南，南向面寬高達(dá)12.8米。該戶型的客廳居于房子的中心，可以直接到達(dá)臥室、書房、廚房，幾乎沒(méi)有過(guò)道，將室內(nèi)面積極致利用。同時(shí)，4個(gè)房間相對(duì)獨(dú)立，互不打擾，改善人群特別看重的私密性被更好維護(hù)！

大虹橋雙軌交全新盤

2站前灣 3站虹橋樞紐

建面約82-133㎡3-4房持續(xù)熱銷中

總價(jià)僅約250萬(wàn)起

新長(zhǎng)寧·水韻名邸營(yíng)銷中心：400-8080-420?

【重要提示：案場(chǎng)限流 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記】