北京
北京進深 徐迪7月1日，2025年半年度順義區商品住宅成交排行榜出爐。
璞瑅潤府以9.97億元的成交金額位列榜首，項目操盤手為荊亞男。
今年上半年，璞瑅潤府累計完成網簽212套，成交面積2.64萬㎡，均價3.78萬/㎡。
據北京住建委期房簽約統計，截至6月28日，璞瑅潤府（備案名“璞潤嘉園”）入市6個月，累計簽約59套，簽約面積合計6374.43㎡，成交均價約38782.57元/㎡。
璞瑅潤府所在順義新城第1街區01-09地塊，是首開股份2023年7月25日以22.82億元競得，后續引入華潤置地聯合開發，
土地面積約6.32萬㎡，規劃建筑面積約10.77萬㎡，規劃21棟6-11層純洋房，共831套房源，銷售指導價4.6萬/㎡。
2023年12月12日取證，主力房型為124㎡-189㎡四居、103㎡-117㎡三居。
截至2025年6月30日，項目累計網簽541套，去化率65%。
成交均價3.77萬/㎡，約為指導價82折；網簽金額總計23.93億元。
項目所在的順義仁和板塊屬于六環外，周邊3公里內聚集了和錦華宸、和錦華宸·悅境、中建宸廬、中建宸廬·云起、招商中建順義臻瓏府、龍湖·御湖境等眾多新房項目，競爭激烈，目前幾個新盤價格均呈下降趨勢，成交價大幅低于拿地時的銷售指導價。
璞瑅潤府項目開發主體北京順恒遠泰置業有限公司成立于2023年8月8日，注冊資本22.82億元，與拿地成本相同。
首開股份出資11.64億元持股51%，華潤置地旗下北京潤置商業運營管理有限公司持股49%。
王輝擔任項目公司法定代表人、董事長；陳海鷗任總經理。
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