7月1日，山東產權交易中心官網顯示，山東泰山帝苑物業服務有限公司（以下簡稱“泰山帝苑”）與山東海德科技服務有限公司（以下簡稱“海德科技”）的100%國有股權轉讓項目啟動預披露。

兩宗項目轉讓方均為山東觀和集團有限公司（以下簡稱“觀和集團”），一家由山東能源集團有限公司（以下簡稱“山東能源集團”）全資控股的子公司。

在深化國企改革背景下，山東能源集團持續推進非主業資產剝離與業務聚焦戰略，盡管兩家被轉讓企業在今年前5個月均實現盈利，但仍被納入資產優化調整范圍。

觀和集團作為此次股權轉讓的直接操作方，系山東能源集團旗下三級全資子公司，成立于2020年1月，注冊資本1000萬元，位于濟南市歷城區，主營土木工程建設、物業管理等多元化業務。此次擬轉讓的泰山帝苑，正是其物業管理板塊的重要組成部分。

此次被轉讓的泰山帝苑成立于2010年4月，注冊資本300萬元，位于泰安市，主營物業管理服務、房屋租賃以及日用百貨、建材等銷售業務。

財務數據顯示，2024年泰山帝苑實現營業收入398.02萬元，凈利潤3.17萬元。2025年前五個月業績有所提升，實現營收135.03萬元，凈利潤20.05萬元。截至2025年5月底，其資產總額1642.19萬元，負債總額1191.01萬元。

另一家被轉讓公司海德科技同樣成立于2010年，注冊資本2008.57萬元，位于濰坊市，業務范圍高度多元化，涵蓋餐飲服務、游藝娛樂、食品銷售、裝飾裝修、工程施工及出版物零售等多個領域。

這種混合業態使其經營表現波動較大。2024年，海德科技實現營收1302.14萬元，凈利潤卻虧損1646.37萬元；2025年前五個月卻實現了強勢扭虧為盈，營業收入789萬元，凈利潤達348.81萬元。截至2025年5月底，其資產總額為3992.07萬元，負債總額3482.05萬元。

實際上，此次轉讓并非倉促決定。作為山東省屬國有資本投資公司，山東能源集團持續優化資產組合、聚焦能源主業發展，這起轉讓正是此戰略下的最新舉措，其計劃早在2024年11月就已獲集團批復同意。

公開資料顯示，山東能源集團系山東省委省政府于2020年7月重組兗礦集團與原山東能源集團組建而成，擁有權屬企業608家，其中8家上市公司、5家新三板掛牌公司。

作為山東省屬國有資本投資公司，其構建了“3+1”核心主業體系：煤炭、電力及新能源、高端化工及新材料、戰略性礦產資源，扛牢保障能源安全核心使命。

2024年，山東能源集團位列中國煤炭50強榜首、中國企業500強第23位及世界500強第75位。全年實現利潤總額236億元，但同比大幅下滑38.7%；凈利潤152億元，同比減少73億元。其中，歸屬于母公司所有者的凈利潤僅7.56億元，同比銳減50億元。

目前，山東能源集團正全面推進“三步走”發展戰略：2025年聚焦“優存穩增”，2026-2028年實現“強基固本”，2029-2030年完成“結構優化”。在此背景下，集團將剝離非主業資產列為改革重點，計劃退出非優勢領域，以集中資源發展煤炭、煤化工等核心業務。

今年以來，山東能源集團戰略實施步伐明顯加快。

一方面退出非主業領域，2月掛牌轉讓盛安貝新材料100%股權，5月又擬出售百川紙業52%股權及1億元債權。

另一方面持續強化主業布局，4月整合成立山東省屬最大電力企業——山能新能源集團，鞏固新能源發展，同期旗下上市公司兗礦能源宣布以140.66億元收購西北礦業51%股權，進一步夯實煤炭主業優勢。

在此背景下，泰山帝苑與海德科技股權的轉讓，正成為該集團持續深化國企改革、優化主業布局的又一具體行動。