董先生在經(jīng)開區(qū)美的劍橋郡購買的精裝房于去年年初交付，房屋交付后一直未入住，近期發(fā)現(xiàn)房屋有泡水情況。

董先生：2024年初我收房，同年11月接通太陽能管道，之后一直未前往查看。上周，物業(yè)突然通知房屋漏水，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，是太陽能管道漏水且地漏無法正常使用，因此屋內(nèi)墻壁被水浸泡，木地板受損。我隨即向物業(yè)反映，對方說會與地產(chǎn)方溝通協(xié)調(diào)，但地產(chǎn)方稱太陽能和地漏均已過質(zhì)保期。

董先生家情況是否如地產(chǎn)方所說已過質(zhì)保期？

經(jīng)開區(qū)住建局質(zhì)量安全監(jiān)督處李處長：當(dāng)天上午11點(diǎn)，我與開發(fā)公司代表一同前往業(yè)主家查看現(xiàn)場。房屋內(nèi)確實(shí)存在明顯的泡水痕跡。經(jīng)查看質(zhì)量保證書與購房合同，確認(rèn)房屋交付時間為2024年1月1日，太陽能管道與地漏確已過質(zhì)保期。根據(jù)質(zhì)量保修保證書規(guī)定，屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施保修期限如下：

一年期：五金件、墻面及頂棚抹灰層脫落、地面空鼓開裂與大面積起砂、門窗翹裂、衛(wèi)生潔具；

兩個月期：管道堵塞；

五年期：防水和保溫；

兩個周期：供熱供冷（以采暖季或供冷季計(jì)）；

兩年期：電器給排水設(shè)備、精裝修；

六個月期：燈具、電器開關(guān)。

經(jīng)歷此次房屋泡水糾紛后，董先生希望以自身遭遇給廣大購房者提個醒。

董先生：交房時一定要仔細(xì)查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施，事事都需上心。有時即使當(dāng)場檢查無問題，但交房后未及時入住，一些潛在問題也很難發(fā)現(xiàn)，因此后續(xù)仍需保持關(guān)注。

消費(fèi)者收房時務(wù)必仔細(xì)驗(yàn)房并持續(xù)關(guān)注，開發(fā)公司更需提升精裝房質(zhì)量，嚴(yán)控施工標(biāo)準(zhǔn)，避免交付后出現(xiàn)各類問題或糾紛。

記者 愛迎

《清晨熱線》平臺內(nèi)容均為原創(chuàng)，未經(jīng)授權(quán)，禁止任何形式的使用、搬運(yùn)或改編。如需使用，請聯(lián)系我們。尊重原創(chuàng)，侵權(quán)必究。

清晨熱線

聯(lián)系我們 參與互動

1、FM106.8周一至周五早7點(diǎn)至7點(diǎn)40，撥打熱線電話：8508850選6參與互動

2、微信視頻號、抖音、快手中搜索“清晨熱線”與主持人實(shí)時互動

4、郵箱：hdqcrx@163.com